3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Marseille 6e (13006) • Appartement

290 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Préfecture

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cheminée : Cheminée
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Amoureux du charme de l'ancien, cet appartement de caractère situé au 5eme étage (sans ascenseur) avec sa chambre de bonne saura vous séduire par son style vintage unique. Au cœur du 6 arrondissement de Marseille, avec un long balcon offrant une vue dégagée sur les toits de la préfecture, ce lumineux 3 pièces vous invite à profiter d’un cadre de vie au dessus de la ville. Côté ouest, une cuisine ouverte et un séjour lumineux s'ouvrent sur un vaste balcon de 6 m x 0,8 m, idéal pour profiter de belles journées ensoleillées. Côté est, une grande chambre de 18 m² donne accès à une élégante salle de bains, équipée d'une baignoire sur pieds style "griffes de lion", d'une douche et d'un WC indépendant. À l’étage, sous les toits, une petite chambre de bonne indépendante de 7m2 (6mx1,20m carrez), offrant la possibilité d’être reliée ultérieurement à l’appartement. Chaudière gaz, fenêtre bois simple vitrage, tomettes, cheminées. Une visite Virtuelle est disponible dans l'annonce ! Foncier 1 000€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

333 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : ROME

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13004 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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