Exclusivité
Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier historique et dynamique de Lodi, ce superbe duplex de 85 m², entièrement rénové par un architecte, offre un cadre de vie moderne et raffiné, sublimé par un jardin privatif de 71 m² et une terrasse de 15 m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux de 43 m² situé en rez-de-jardin, qui se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière contemporaine, et d'une cuisine ouverte sur-mesure, entièrement équipée. Cet espace a été pensé pour allier esthétisme et praticité, avec des matériaux de qualité et des rangements intégrés.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit comprenant une chambre avec placards sur mesure, une salle de bain élégante, et des toilettes indépendantes, d'une surface de 18m2.
Un bel escalier en bois avec rangements intégrés mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez une suite parentale de 23 m² comprenant une chambre spacieuse avec placards, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une vaste salle de bain. Cette suite s'ouvre sur une terrasse de 15 m², offrant une vue apaisante sur le jardin et permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.
Ce duplex, exposé plein Sud, bénéficie de prestations haut de gamme :
Système de chauffage et eau chaude électrique individuelle,
Double vitrage,
Isolation thermique et phonique,
Façade et partie communes entièrement rénovées.
Une localisation prisée dans le quartier de Lodi :
Niché en plein cœur du quartier Lodi, ce bien se situe dans une zone à la fois authentique et en plein renouveau. Connu pour ses rues animées, ses boutiques branchées, ses restaurants et ses cafés typiques, Lodi incarne le parfait équilibre entre tradition marseillaise et dynamisme urbain.
À seulement 8 minutes à pied du Vieux-Port et à proximité des artères prestigieuses comme la rue Paradis et la Place Castellane, ce quartier offre un cadre de vie unique, proche des commodités : écoles, commerces de proximité, transports en commun (métro, tramway et bus). Les plages emblématiques de la Corniche et du Prado se trouvent à seulement 15 minutes en voiture ou en transport.
Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un bien clé en main, ce duplex offre une vie agréable au cœur de Marseille, dans un environnement à la fois pratique et paisible.
Les travaux seront achevés fin mai 2025, date de livraison prévue pour l'appartement.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement Aurélie au?:
Visuels photos non contractuels
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