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104 annonces appartement avec balcon à vendre Marseille 6e (13006)

CASAVO

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 3 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

Casavo vous propose à la vente, ce superbe duplex d'environ 85 m² dans le charmant et très prisé quartier de Vauban, au calme, et à 15 minutes à pied du Vieux-Port. Vous serez immédiatement séduit par les volumes, la luminosité, et les matériaux bruts (pierre, verre, bois et métal) de cet appartement qui se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec grandes penderies de rangement, une chambre avec patio semi-ouvert, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une 2 € petite chambre ou espace bureau à l'entrée du duplex et de transformer facilement la chambre en suite parentale. À l'étage, et sous un toit de verre, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un petit patio/terrasse à ciel ouvert qui vous permettra de profiter de votre BBQ. Climatisation & nombreux rangements sur mesure. Possibilité de louer deux stationnements en face de la maison qui seront cédés par le propriétaire à la vente (parking couvert et sécurisé). Cette petite pépite rare sur le marché est à visiter rapidement ! Taxe foncière : 1290€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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HOMKI

Exclusivité

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 3 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

64 Cours Gouffe 13006 Marseille Idéalement situé à deux pas de la place Castellane et des commodités, Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 82 m², au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble semi-récent. Traversant et baigné de lumière, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son état impeccable, ses deux balcons et son emplacement central. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie prolongée par un balcon, idéale pour profiter de moments en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre la possibilité d’être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux belles chambres dont l’une avec accès direct à un deuxième balcon, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable en plein cœur de Marseille. À visiter sans attendre ! Informations financières : La taxe foncière est de 1522 €. Les charges mensuelles sont de 170 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15451

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PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

Architecture ancienne pour cet immeuble situé place Jean Jaurès, secteur très recherché, quii accueille en son 1er étage sur 3 un appartement de 65m2 habitables ( 60m2 carrez) en type 3 entièrement à rénover avec son balcon de 5m2. Au cœur du quartier très recherché de Notre-Dame du Mont, Place Jean Jaurès, se cache un véritable potentiel à exploiter. Ce bel appartement de 65 m² (60 m² Carrez), situé au premier étage d'un immeuble au charme indéniable, attend d'être entièrement rénové pour révéler toute sa beauté et son caractère. Avec sa configuration de type 3, il se compose d'un vaste séjour et d'un cuisine fermée ouvrant grace à de belles ouvertures sur l'extérieur de deux chambres, et d'un extérieur de 5m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou simplement prendre un peu de recul face à l'agitation du quotidien. Bien que figé dans le temps et nécessitant une rénovation complète, cet appartement offre une belle opportunité d'aménagement, permettant de le personnaliser entièrement selon vos envies et besoins. L'emplacement, au cœur d'un secteur très prisé, est un véritable atout. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des animations urbaines. La copropriété, de petite taille, conserve tout le charme des bâtiments anciens et garantit une certaine intimité. Que vous soyez à la recherche d'un bien à rénover pour en faire un lieu de vie unique ou d'un investissement avec un fort potentiel de valorisation, cet appartement représente une occasion rare de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre exceptionnel. Taxe foncière : 853 € par an. Charges mensuelles :30 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1320 € TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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MERYL & CO

Exclusivité

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier animé et authentique de Lodi, ce T3 traversant de 55 m², au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sublimé par des prestations modernes et une belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse de 30 m², exposée plein Sud, qui intègre un salon convivial et une cuisine ouverte sur-mesure, équipée. Cet espace de vie baigné de lumière offre une vue dégagée sur un jardin arboré, garantissant calme et sérénité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables et bien agencées, situées à l'opposé de la pièce principale, offrant ainsi une parfaite indépendance. Ces chambres sont dotées de rangements intégrés et partagent une salle de bain élégante et fonctionnelle. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Cet appartement, clé en main, a été rénové avec soin et dispose de matériaux modernes et durables :?double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale,?cuisine sur-mesure,?finitions soignées et rangements optimisés. Traversant et bien orienté, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou dans une optique de colocation. Situé dans le quartier recherché de Lodi, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. Lodi est un quartier prisé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles, ses restaurants branchés et sa vie de quartier animée. Le Vieux-Port est accessible en seulement 8 minutes à pied, tandis que les plages de la Corniche et du Prado sont à 15 minutes en voiture ou en transport. À proximité immédiate de la Place Castellane et des principales artères de Marseille (rue Paradis, avenue du Prado), le quartier est parfaitement desservi par le métro, le tramway et les lignes de bus, offrant une grande facilité de déplacement. Proche des universités, des écoles et des infrastructures modernes, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. TRAVAUX EN COURS : Ils seront achevés fin mai 2025 : date de livraison prévue pour l'appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au?: VISUELS PHOTOS NON CONTRACTUELS

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MARTIN Marie Chantal Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 39m² 1 pièce

MARSEILLE 6E (13006)

Idéalement situé à proximité de la nouvelle place Castellane, cet appartement, niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offre une surface de 38,48 m² Loi Carrez, dans un environnement paisible. cet appartement est un excellent investissement, tant pour les étudiants que pour les jeunes actifs. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert le séjour de 22 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des douces journées. La cuisine, accompagnée d'un vaste cellier, est parfaitement fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un grand rangement mural, viennent compléter cet agencement pratique et bien pensé. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure une chaleur douce et confortable, tandis que la production d'eau chaude est également gérée de manière centralisée. Veuillez noter que des travaux de remise aux normes électriques ainsi que de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. Deux vidéophones pour votre sécurité. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un box en deuxième sous-sol de la résidence, offrant une surface de 11 m² avec une ouverture manuelle, pour un confort de stationnement supplémentaire. La situation géographique de cet appartement est des plus avantageuses, proche de toutes les commodités offertes par la place Castellane et son nouveau TRAM. Vous trouverez à proximité des supermarchés, pharmacies, le parc du 26ème, la poste, des écoles, des lycées privés et publics, ainsi que des moyens de transport en commun tels que le tramway, le métro et les bus. De plus, l'accès rapide aux axes autoroutiers tels que la L2 facilite vos déplacements au quotidien. La taxe foncière s'élève à 1178 euros, offrant un avantage financier supplémentaire pour les futurs propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires ou pour organiser une visite de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE CHAUDE CHAUFFAGE ENTRETIEN DE LA COPROPRIETE FRAIS COURANT) : 1920 euros soit 160 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) (réf. 558301 )

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LLINARES IMMOBILIER

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 108m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

LLinares Immobilier vous propose : VAUBAN EXCEPTION, Un appartement T4 traversant de 108m² offrant une vue panoramique imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, et de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La salle de bain, équipée d'une baignoire à jets d'eau, dispose d'un wc, tandis qu'un second wc séparé est également présent pour plus de confort. De nombreux rangements et une buanderie complètent les atouts de ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour prendre le soleil et admirer la vue. La résidence, très bien entretenue, est équipée d'un ascenseur et bénéficie de faibles charges. Une cave ainsi que la possibilité de louer une place de parking en sous-sol viennent enrichir cette offre. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement saura séduire les amoureux de la ville à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique ! - SN/Copropriété : 46 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2128€ (178€/mois : Eau froide, entretien des parties communes, Ascenseur, Chauffage au sol) - Taxe foncière : 2072€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge acheteur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1440€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - T4 de 108m2 - 13006 VAUBAN

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TERRASSE EN VILLE

Exclusivité

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 75m² 1 pièce

MARSEILLE 6E (13006)

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13006 - PREFECTURE - T1/2 - DERNIER ETAGE - BALCON - 235 000 EUROS Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 65 m², conçu dans un esprit loft, se distingue par son aménagement décloisonné et sa configuration traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace principal, inondé de lumière, comprend une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En mezzanine, sous les combles, un espace nuit et un bureau de 13 m² supplémentaires offrent des volumes généreux et une flexibilité d'aménagement. Côté ouest, un balcon filant permet de profiter pleinement du soleil de l'après-midi, apportant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une cave vient compléter ce bien unique. Informations Legales DPE : D / A Charges : 60 € Taxe foncière : 759 €

LEXAA LEXAA

Exclusivité

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 2 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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EXCLUSIVITE - Appartement initialement de type 3, transformé en T2 (après abattement d'une cloison facile à remonter), offrant un beau potentiel de rénovation. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse coté cour, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une grande entrée donne un sentiment d'espace dès l'arrivée dans le logement. L'appartement présente un véritable atout pour les amateurs de travaux, avec la possibilité de le réagencer facilement en T3, en ajoutant une seconde chambre. Ce projet permet d'envisager un nouvel agencement pour optimiser l'espace. Ce bien inclut également une cave en sous-sol, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour une famille cherchant un appartement à rénover à son goût. Honoraires 4,28% TTC inclus charge acquéreur. Copropriété de 14 lots - Procédure en cours : non - Charges de copropriété : 1.560 euros/an soit 130 euros/mois. DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Pour organiser une visite contactez Manon CHEVALIER (), agent commercial immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 984 553 743

INNOVA NEUF

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 79m² exposé SUD situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 12m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2025. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Salivet Remi [81]

VIE Charlotte Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Contactez-moi Charlotte Vie pour organiser une visite ! Découvrez cet appartement traversant de 65 m² situé au 5 € étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur , dans un secteur recherché entre la place de la Castellane et la basilique du Sacré-Cœur proche du cinéma LE PRADO ! Ses points forts : Double exposition sud-est/nord-ouest offrant une luminosité optimale toute la journée. Deux balcons : un balcon de 7,10 m² côté séjour et un second côté cuisine. Un agencement fonctionnel comprenant un séjour de 16,31 m², une cuisine équipée, deux chambres , une salle de bain , un WC séparé et des rangements . Une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces , écoles, métro, bus et du Vieux-Port. Un parking souterrain est également accessible à proximité. Travaux à prévoir : peinture, sols, menuiseries vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi Charlotte Vie pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200 euros soit 100 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 578314 )

IMMOSHOP FRANCE

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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IMMOSHOP FRANCE vous propose un appartement 3 pièces entièrement rénové dans le quartier de Lodi, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Découvrez cet appartement lumineux et refait à neuf d'une surface de 57 m², situé à deux pas de Castellane et du Prado. Ce bien se compose d'un salon/séjour exposé plein Sud et ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une première chambre spacieuse de 16 m² avec un espace de rangement fermé suivie d'une seconde chambre de 10 m². Ensuite, une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, des toilettes séparés et une cuisine séparée entièrement équipée et spacieuse complètent ce bien. La disposition de cet appartement offre de nombreux espaces de rangements (notamment dans le hall d'entrée, dans le couloir et les toilettes séparés). Au coeur d'une copropriété entretenue, ce produit sera idéal pour un acquéreur souhaitant habiter un bien aux gôuts du jour et confortable dans lequel il n'aura plus rien à prévoir. Possibilité d'effectuer un aménagement en 3D de ce bien sur demande. Charges mensuelles : 106 € - Taxe foncière annuelle : 1137 € Pour en savoir plus ou programmer un rendez-vous, contactez-nous sans tarder. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 8

649 990 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 223m² 7 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Marseille 6- Préfecture - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous propose ; Au sein d' un immeuble Haussmannien du début du 19 ème siècle avec ascenseur ; disposant d'un appartement par palier ; à proximité immédiate du métro Cours Julien et des commerces ; Un vaste appartement ( possibilité de créer deux appartements ) avec beaucoup de cachet et une immense hauteur sous plafond à 4m10, traversant, de 256 m2 de surface au sol incluant une splendide verrière et balcon filant plus deux caves ; L' appartement est doté de deux vastes séjours, de cinq cheminées, d'une verrière, de deux cuisines indépendantes, de cinq vastes chambres, de deux salles d'eau, d' une salle de bain, de trois wc. Nombreux rangements. Parquet en V unique très haut de gamme d'environ 100 ans et tomettes naturelles d'environ 150 ans .Emplacement idéal pour les professions libérales. Travaux à prévoir. Vous apprécierez le CACHET de l'appartement, la VERRIÈRE, LA COLOSSALE HAUTEUR SOUS PLAFOND ; les CINQ CHAMBRES, l' EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN CABINET LIBÉRAL ; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

ANDROS IMMOBILIER

325 400 €

Ou 1 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 100m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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13006 Proche Périer, appartement de 100 M2 plus terrasse et balcons. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing des années 70, cet appartement lumineux grâce à sa terrasse de 10m2 exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, et ses balcons devant chaque chambre, se compose d'un grand salon et sa cuisine semi ouverte, de 3 chambres et leurs balcons, d'une salle d'eau et son WC séparé , d'une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et de nombreux rangements. . Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'immeuble est en bon état. Proximité métro, tramway, commerces et établissements scolaires de qualité. Merci de nous téléphoner Andros Immobilier.

CASAVO

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 37m² 1 pièce

MARSEILLE 6E (13006)

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Casavo vous propose à la vente cet appartement T1/2 de 37 m², entièrement rénové, situé en plein cœur du quartier Vauban au pied de Notre Dame de la Garde. Idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement en location longue ou courte durée. Ce bien est situé à proximité des commodités et commerces dans un quartier plébiscité pour son dynamisme. L’appartement traversant Nord-Est / Sud-Ouest se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une petite chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Il bénéficie également d’un espace extérieur de 6 m². Il est équipé d’un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage. Les charges de copropriété sont de 12 € par mois, couvrant l’assurance de l’immeuble, et la taxe foncière est de 434 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

L'IMMOBILIER NEUF

489 900 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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BLG immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 78.6m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Rare, au cœur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon".. Disponible 2ème trimestre 2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 3 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d'un balcon de 8.5m² Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

B V I - BENJAMIN VALORISATION IMMOBILIERE

Exclusivité

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 52m² 3 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Situé dans le quartier prisé de Vauban, cet appartement T3 de 52 m², niché au 3eme étage d'un immeuble marseillais sans ascenseur, vous séduira par son charme . Adresse : 92 Boulevard Notre-Dame, Marseille. Offrant une vue dégagée sur le quartier et un emplacement de choix dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Fort potentiel : idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. Vidéo disponible sur demande .

LLINARES IMMOBILIER

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Llinares immobilier vous présente : ENJOY THE VIEW un appartement T3 de 56m2 avec balcon situé en plein coeur du quartier de Vauban à Marseille et idéalement placé à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et restaurants. Entièrement rénové et climatisé, ce bien refait à neuf vous séduira avec ses prestations et sa vue imprenable sur la Bonne Mère. Dès l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée. Côté nuit vous aurez deux chambres spacieuses dont l'une avec dressing, vous donnant accès au balcon et sa vue incroyable. Une salle de douche à l'italienne et baignoire complète ce bien. Si vous souhaitez acquérir un ravissant appartement dans un des secteurs les plus convoités de Marseille, venez le découvrir rapidement ! Contact Chloé ORCEL : Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété: 10 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 100€/mois (1200€/an : eau, entretien des parties communes) - Taxe foncière: 1000€/an - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours)€ et (en cours)/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 VAUBAN - T3 de 56m2 + Balcon

CABINET LAUGIER FINE

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Vous recherchez un appartement alliant cachet de l'ancien et confort moderne en plein cœur d’un quartier animé et recherché de Marseille ? Ce bien est fait pour vous. Situé dans le 6ème arrondissement, dans le secteur vivant de La Plaine, ce quartier dynamique et prisé vous offre une vraie vie de quartier avec son marché régulier, ses commerces, ses cafés et restaurants conviviaux. Une localisation parfaite pour profiter pleinement de Marseille. Au 2ème étage d’un immeuble marseillais typique sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète, mariant harmonieusement le charme de l’ancien et les prestations contemporaines. Superficie bien agencée avec des volumes généreux.Un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé au calme Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité Deux chambres, dont une belle chambre de 14,69 m², parfaites pour un couple, une famille ou un investissement locatif Double vitrage partout, garantissant confort thermique et acoustique. Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Charges de 60.00€ par mois Taxe Foncière de 1467.00€ Syndic Cabinet Laugier Fine.

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Vous rêvez de dominer la ville de Marseille dans un appartement plein de charme et hyper lumineux ? Un grand balcon/terrasse avec une vue exceptionnelle ? Une piscine et un solarium sur le toit avec une vue à couper le souffle ? Bienvenue chez vous ! L'appartement est agencé de la manière suivante : - Une entrée - Une grande pièce de vie avec cuisine US toute équipée, un salon/séjour sur balcon/terrasse de plus de 11m2 aménagé avec salon de jardin. - Une salle d'eau - Un WC Tout l'appartement est venu entièrement meublé et équipé. La vue est exceptionnelle. Possibilité d'un garage en sus. Les gros plus : Piscine et solarium sur le toit Vue mer Toutes les commodités au pied de l'immeuble, magasins, courses, transports, commerces, centre médical.. Un bien d'exception comme on en voit rarement, à saisir d'urgence !

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Jérôme DAHER Immobilier

Exclusivité

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 117m² 5 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Terrasse au soleil, vue dégagée, grand séjour avec cuisine US, 4 chambres et 3 salles d'eau ou salle de bains, et place de parking privative, cet appartement familial situé en étage élevé d'un immeuble semi-récent de la rue Edmond Rostand a de nombreux atouts pour séduire les plus exigeants. Orienté ouest/est, ce plan traversant offre côté ouest un grand séjour ensoleillé de 47M² avec cuisine ouverte. Les deux grandes baies vitrées confèrent à cet espace une luminosité optimale et permettent de profiter du soleil toute l'année. Prolongeant cette belle pièce à vivre, une agréable terrasse au calme profite d'une jolie vue dégagée sur un généreux coeur d'ilot. Le coin nuit s'organise en deux parties. Côté est, 3 chambres avec balcon privatif se partagent une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, un studio indépendant avec salle d'eau et WC jouxte l'appartement et pourra lui être relié facilement, apportant ainsi une souplesse d'utilisation pour accueillir amis, famillle et offrir une possibilité de location temporaire. Enfin, pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative vous attendent au pied de l'immeuble. Charges mensuelles intégrant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien : 320 euros. Taxe foncière : 3051 euros. A découvrr en visite immersive Contact : Jérôme Daher

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