Exclusivité
Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², idéalement situé au 5 € étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur , dans un secteur très prisé pour sa proximité avec toutes les commodités :
Commerces | Marché local | Grandes enseignes | Écoles | Métro | Ligne de bus au pied de la résidence | Parking souterrain à proximité | Vieux-Port à quelques minutes !
Points forts :
Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables.
Exposition traversante sud-est/nord-ouest, pour une luminosité optimale toute la journée .
Dès l'entrée, un couloir fonctionnel vous guide vers :
Un séjour de 16,31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec accès à un balcon de 7,10 m², parfait pour vos moments de détente .
Une cuisine équipée , accompagnée d'un petit balcon exposé nord-ouest, pour une touche de fraîcheur .
Deux chambres spacieuses , idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Une salle de bain avec baignoire.
Des rangements pratiques et un WC séparé .
Pour encore plus de confort, une cave éclairée de 5 m² en rez-de-chaussée complète ce bien , offrant un espace de stockage précieux.
L'actuelle propriétaire s'engage à réaliser, par des professionnels, les travaux nécessaires pour garantir une acquisition sereine. Ceux-ci incluent notamment des rafraîchissements tels que la peinture, les sols (parquets) et la révision des menuiseries.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Secteur très recherché entre la place Castellane et la basilique du sacré Cœur de Jésus dans le 6ème arrondissement avec accès facile à toutes les commodités commerces & cinéma Le Prado
Luminosité exceptionnelle et double exposition.
Espaces extérieurs pour profiter de la vie en ville.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite ou des informations supplémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200 euros soit 100 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 571780 )
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