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9 annonces appartement T3/F3 à rénover / avec travaux à vendre Marseille 4e (13004)

NEW HOME IMMO NEW HOME IMMO

Exclusivité

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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13004 COLONEL ROSSI Dans le charmant quatrième arrondissement, découvrez cet appartement entièrement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et une élégance incomparables. Il bénéficie d’une orientation plein sud et sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Le vaste séjour est une invitation à la détente, avec une cuisine ouverte, équipée de matériaux et d’électroménagers de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Les chambres, lumineuses et parfaitement agencées, garantissent un espace de repos apaisant. La salle d’eau, moderne et raffinée, propose une douche à l’italienne pour un confort absolu, tandis que les toilettes sont séparées pour davantage de praticité. Double vitrage, finitions impeccables, prestations haut de gamme : cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien où il fait bon vivre, proche des commodités, des commerces et avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Un lieu de vie unique où raffinement et fonctionnalité se rejoignent.

IMMO PRES DE CHEZ VOUS

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 72m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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À mi-chemin entre la Blancarde et St Barnabé, L'Immo Près De Chez Vous à le plaisir de vous proposer cet appartement en rez-de-jardin de type 3, d'environ 72 m², avec 35 m² d'extérieur. Ce bien se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand salon, salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains, et toilettes séparées . Vous profiterez également d'environ 35 m² d'espace extérieur, comprenant une terrasse de plus de 10 m², et un d'un jardin d'environ 25 m². Un box fermé en sous-sol, et une cave viennent compléter ce bien. À proximité de toute commodité (Commerces, écoles, centres médicaux, parcs, club de loisir 3ème âge. etc). Idéalement situé, vous serez à quelques minutes des axes autoroutiers, et de la L2. Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros. Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

JEVISA JEVISA

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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A vendre T3 Foch Camasde 62 m2 traversant lumineux. lebien se compose d'une entrée, un salon donnant sur le balcon, deux chambres, salle d'eau, une cuisine avec loggia et un WC. l'appartement dispose d'une cave et d'un ascenseur. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation. a propos de la copropriété: pas de procédure en cours. nombre de lots: 80 charges mensuelles: 110 euros foncier 1100 euros classe enegie: E GES: E la commission est à la charge des vendeurs

DAKEY S

Exclusivité

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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À vendre – Appartement T3 de 65 m² avec vue sur la Bonne Mère, à rénover Idéalement situé dans une résidence de 8 étages avec ascenseur, au 4e arrondissement, découvrez ce T3 traversant de 65 m², offrant un superbe potentiel. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord-sud, apportant une belle luminosité toute la journée, et dispose d'un balcon avec vue imprenable sur la Bonne Mère. Ce bien comprend un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une occasion idéale de personnaliser l'espace selon vos envies. Caractéristiques : Surface : 65 m² Étage : 6e / 8 avec ascenseur Orientation : Nord-Sud Balcon avec vue sur la Bonne Mère Travaux à prévoir Prix attractif pour le secteur ! Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête de projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

NEW HOME IMMO NEW HOME IMMO

Exclusivité

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE

Exclusivité

167 000 €

Ou 650 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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SOUS OFFRE - Idéal premier achat ou investisseur Appartement traversant de type 3 dans le quartier de la Blancarde - 55m² - 2ème étage Situé au 2ème étage sur 7 dans un immeuble des années 60, cet appartement de 55m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement ouvre sur une entrée qui distribue toutes les pièces de l'appartement. Le séjour de 17m², agréable et lumineux grâce à son parquet flottant et sa porte-fenêtre, donne sur un balcon exposé plein sud. Ce coin de vie est parfait pour profiter du soleil. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une loggia offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau à rénover et des WC séparés. Cet appartement offre également la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en réorganisant l'espace, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur. Les points forts de cet appartement : Proximité idéale : Le quartier de la Blancarde, situé entre Saint Charles et Saint Barnabé, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, des axes autoroutiers, la gare de la Blancarde et le tramway à quelques pas. Travaux à prévoir : Un potentiel de rénovation intéressant pour personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Informations pratiques : Charges de copropriété : 91 € par mois Taxes foncières : 900 € par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 et 1230 € TTC/an (estimation basée sur les prix de 2021) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe Renucci ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - N°RSAC: , Enregistré à de

SKYLINE REAL ESTATE

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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Skyline Real Estate vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée de 44m2 avec une cave de 5m2 de plain-pied dans un immeuble en bon état de 1959, donnant sur une cour intérieure au calme. Appartement très lumineux avec de nombreuses fenêtres en PVC double vitrage, exposition Sud-Est. A rénover avec possibilité d’ouvrir la cuisine de 6,35 m2 sur le séjour de 21 m2. Grande chambre de 12 m2 avec deux grands placards. Salle d’eau avec cabine de douche et wc de 4 m2. Accès au local à vélo de l’immeuble. Location d’un box possible. Appartement vendu libre de toute occupation, parfait pour investisseur avec un potentiel locatif à 760€ CC. Bien situé à quelques mètres du métro, du parc, des commerces… Charges de copropriété : 1300€/an Taxe de foncière : 1050€ Chauffage Collectif au gaz inclus dans les charges Eau chaude individuelle au gaz DPE : D Surface carrez : 44m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Prox immo Prox immo

147 000 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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Bas Montolivet: Dans résidence fermées des années 60, cet appartement de type 3 en rez de chaussée surélevé, se développe de la manière suivante: Côté Ouest: Un Salon Côté Est: une cuisine donnant sur balcon, 1 chambre Côté Nord: 1 chambre, une salle de bains et un wc séparé Charges: 80€ Foncier: 950€ Double vitrage, Chauffage gaz individuel, parking collectif dans la résidence, prévoir travaux de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv. fr

TRANSACTION IMMOBILIERE DU MIDI

Exclusivité

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 d'une superficie de 48 m2, avec un balcon de 2 m2 exposé plein sud, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Niché au 5ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur les toits de Marseille. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée attenante à la pièce à vivre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord.Sa localisation est idéale, à quelques minutes à pied des Chartreux et des petits commerces de proximité. La station de métro Chartreux est accessible en neuf minutes à pied, et la rocade L2 est à proximité. Entièrement rénové avec goût par le propriétaire, l'appartement dispose du double vitrage dans toutes les pièces et de chauffage électrique neuf. Les charges mensuelles s'élèvent à 86EUR et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les assurances immeubles et le fonds de travaux loi Alur. Une cave est également incluse avec le bien.La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 920EUR. La référence de l'annonce est 1820. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 139 000EUR, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 105 lots. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dimitri Eteni Vous pouvez également consulter notre site web :

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Marseille 4e

Appartement

69 000 €

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86 400 €

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195 000 €

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Marseille 12e (13012)

Appartement

200 000 €

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Marseille 5e (13005)

Appartement

299 000 €

65m² 3 pièces

Marseille 2e (13002)

Appartement

299 000 €

107m² 3 pièces

Marseille 6e (13006)

Appartement

40 000 €

55m² 3 pièces

Marseille 15e (13015)

Appartement

40 000 €

50m² 3 pièces

Marseille 3e (13003)

Appartement

55 000 €

51m² 3 pièces

Marseille 3e (13003)

Appartement

62 000 €

55m² 3 pièces

Marseille (13000)

Appartement

65 000 €

75m² 3 pièces

Marseille 14e (13014)

Appartement

65 000 €

55m² 3 pièces

Marseille 3e (13003)

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66 000 €

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Marseille 14e (13014)

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69 000 €

50m² 3 pièces

Marseille 14e (13014)

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70 000 €

70m² 3 pièces

Marseille 15e (13015)

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75 000 €

48m² 3 pièces

Marseille 3e (13003)

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76 000 €

48m² 3 pièces

Marseille 3e (13003)

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77 000 €

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Marseille 3e (13003)

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78 000 €

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Marseille 3e (13003)

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