Exclusivité
Appartement T3 avec vue mer dans un quartier calme et privilégié du Cabot
Découvrez, au 4ème étage, cet appartement de type 3 de 74,28m² Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, situé dans une impasse au calme d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien se distingue par sa luminosité et son grand potentiel d'aménagement permettant de donner libre cours à vos envies. Le séjour (marbre beige clair) et la cuisine séparée (le mur n'est pas porteur), orientés Nord-Ouest s'ouvrent tous les deux sur un balcon de 8m² où vous pourrez admirer la vue sur la mer. Les deux chambres (13,44m² et 9,45m²) sont parquetées. Des placards, à l'entrée et sur toute la longueur du couloir facilitent le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cet appartement se situe dans une résidence très bien entretenue, agrémentée d'un très beau parc, idéalement implantée au cœur d'un environnement paisible, tout en restant à distance piétonne des commerces, écoles et transports en commun.
Une cave de 4,27m² et une place de stationnement nominative de 13m² en sous-sol sécurisé viennent compléter cet ensemble.
Charges mensuelles (chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs et espace arboré, ascenseur) : 220€
Taxe foncière : 1 827€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER
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