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553 annonces appartement à vendre Marseille 9e (13009)

NOVANEA

Programme neuf

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

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Le 9e arrondissement de Marseille est un secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses quartiers variés et ses infrastructures. Avec sa vaste superficie, il abrite des zones résidentielles comme Les Baumettes et Le Cabot, appréciées pour leur tranquillité et leurs commodités. Les différents quartiers répondent à de nombreux besoins, des familles aux amateurs de loisirs sportifs et culturels. De plus, la présence de transports en commun, comme la ligne de métro et les bus, facilite les déplacements vers le reste de la ville. Dans cette résidence, il ne reste qu'un seul T3 disponible. Les atouts de ce logement, incluant des espaces extérieurs avec vues dégagées et un parking, en font une option idéale pour les futurs occupants. Si tu as besoin de plus d'informations, n'hésite pas à demander ! Référence du programme : 13009_474 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Liberkeys

Exclusivité

390 650 €

Ou 1 522 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, Un appartement prestigieux dans la résidence Carré 9ème , situé dans le quartier prisé ,le Cabot à Marseille. Ce bien de 69 m² (loi Carrez) conjugue espace et praticité grâce à une agencement optimisé. Niché au calme, il dispose de deux chambres douillettes, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse plein sud , idéal pour les repas ensoleillés. Une cuisine entièrement équipée de grande qualité ainsi qu'une spacieuse salle de bain moderne complètent l'ensemble. Un atout considérable : proche des plages et des calanques ,Le Cabot est l'un des quartiers plus recherchés de la cité phocéenne pour le charme authentique de son coeur du villageois ses petits commerces , la tranquillité de ses parcs et jardins .Vous apprécierez les écoles , collège . la facilité d'accès à l'autoroute A50 , au tunnel Prado -Carénage et la liaison en bus au métro Sainte-Marguerite -Dromel Entouré de , rendant le cadre de vie particulièrement attractif pour une famille ou des primo-accédants. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles de 1 297 euros. Profitez d'une fiscalité avantageuse avec une taxe foncière de 1 461 euros. En outre, la localisation offre un accès rapide aux plages méditerranéennes pour des échappées balnéaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12910. Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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BC IMMOBILIER

Exclusivité

418 000 €

Ou 1 628 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 105m² 4 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 de 100 m² LC avec terrasse , cave et place de parking privative. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés,espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposée SUD/OUEST. Les trois chambres, ont une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc. un second wc séparé. L'appartement possède également de nombreux rangements. La cuisine est séparée fonctionnelle avec cellier. Pour votre confort de vie ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots : 521 / charges annuelles : 3798,96 € comprenant ( entretien des parcs, la piscine, les gardiens, sécurité nocturne, l'ascenseur..) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial n° 850 503 228 BC IMMOBILIER

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LLINARES IMMOBILIER

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 59m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Llinares immobilier vous propose : COEUR DU VILLAGE, un appartement T3 de 59m2 idéalement situé en plein coeur du village de Mazargues. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de lumière. Il se compose d'un salon/séjour d'environ 20m2 et d'une cuisine indépendante toute équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. Situé à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal. Contact : Paul Ferrero - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 968€ - Charges annuelles : 120€/an (10/mois : eau froide) - Honoraires inclus de 4% à la charge vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960€ et 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13009 - T3 de 59m2 - 13009 Mazargues

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HOME & SEA

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Home & Sea Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2 se trouve dans une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et la ville. Occupant un étage élevé, ce bien combine élégamment confort, style et une vue imprenable. Entièrement rénové avec goût, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures qui captent la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine est équipée avec des installations modernes, parfaitement intégrées pour une fonctionnalité optimale. L'appartement comprend une salle d'eau avec WC et des finitions de haute qualité qui témoignent du soin apporté à sa rénovation. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le paysage extérieur et donne accès à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer le panorama. De plus, une cave offre des options de rangement supplémentaires et il y a la possibilité d'acquérir un garage, ajoutant ainsi une commodité essentielle à ce bien d'exception. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans un cadre spectaculaire. La combinaison de la vue, de la qualité de la rénovation et des commodités offre une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus désirables de Marseille. Une occasion de posséder un bijou avec une vue inoubliable sur Marseille et la mer. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

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CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS

Exclusivité

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 92m² 4 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Marseille 8ème ROY D'ESPAGNE - Type 3/4 avec Vue mer imprenable. Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente un magnifique appartement de 92m² au 7ème étage sur 14 avec ascenseur, dans l'une des tours les plus recherchées du Parc du Roy d'Espagne. La pièce de vie de 30m² bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest - Nord/Ouest, permettant au coin salon de bénéficier d'une des plus belles vue de Marseille, sa rade et ses couchers de soleil. Cette double exposition est renforcée par une fenêtre plein sud, vous permettant de jouir d'un ensoleillement maximal. La cuisine est indépendante et suffisamment grande (11m²) pour y déjeuner/diner, dans le confort. Celle-ci est équipée d'une loggia intérieure des plus utiles. Les deux chambres sont de belles tailles et proportions, et vous offre également cette vue à couper le souffle. Enfin, l'appartement dispose d'une salle d'eau ET d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est en bon état, bien entretenu, et dispose de nombreux rangements. La copropriété propose deux ascenseurs, de nombreuses possibilités de stationnement et un gardien veille à l'entretien des communs et à la tranquillité de chacun. L'avis du conseiller: "Les personnes ayant un bien dans cette tour sont généralement enclins à ne jamais s'en séparer! Les gens y sont bien et y vivent heureux. Ils savent ce privilège! Entre mer et nature, la vie est agréable, le voisinage de qualité et le cadre est exceptionnel. Ce type de bien est destiné aux amoureux de la nature, soucieux du confort de vivre au quotidien." Prix : 395 000 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 122 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3323.7 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ pour 2023. Bien proposé par Vincent LANEQUE EI, agent commercial (RSAC 909631871)

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LA COMTESSE IMMOBILIER

318 000 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Mazargues/ Traverse de la Gouffonne: T4 87 m² hab Lc avec 3 Terrasses ( 6,m² 4 m² et 3 m²), cave et Garage en sous sol. Composé d' un Hall d' entrée avec rangements; Séjour 30 m² avec Cuisine Us équipée, 3 chambres ( Une suite parent:18 m² avec dressing aménagé, une chambre de 11.5 avec placard intégré et la dernière chambre 9.1 m²), Salle de bains 4m² avec double vasque et wc indépendant avec lave mains. Très bon état général. Prestations: chauffage central au gaz, Double vitrage, climatisation, Parquet flottant, Très calme, à deux pas des écoles, collège et commerces de proximité ainsi que de l' Intermarché Valmante. Résidence récente de bon standing des années 2000. Prix: 318 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la Comtesse St Giniez. Contact direct: Jean philippe Sagnier false

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LLINARES IMMOBILIER

194 000 €

Ou 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Llinares immobilier vous propose : LE JOLI COCON, un bel appartement T2 de 41m2 avec son parking et sa terrasse de 10m2, situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée. Découvrez la pièce de vie avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur le patio intérieur. Une belle chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing équipé complètent ce bien. Climatisation réversible, double vitrage, il offre non seulement une décoration soignée mais également de belles prestations. Proche des commodités : métro, bus, axes autoroutiers, commerces. N'attendez pour découvrir ce cocon douillet ! Contact Laurine Lafond : ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : 64 lots - Procédure en cours : NC - Charges mensuelles : 73 €/mois (ascenseurs, espaces verts, entretien des parties communes, portail électrique). - Taxe foncière : 327 € - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 430€ et 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE JOLI COCON - Appartement t2 de 41 m2 + parking + terrasse- 13009Appartement à vendre 13009 de 41 m2 + parking + Terrasse 10 m2 - 13009 Sainte Marguerite

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BC IMMOBILIER

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 84m² 4 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

BC Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de type 4 dans une résidence prisée du 9ème arrondissement, entre Mazargues et Saint Anne. Situé au 6ème étage avec ascenseur au calme absolue, bénéficiant également de beaux volumes ainsi que d'une luminosité rare. L'appartement se compose d'une entrée, grand séjour donnant sur terrasse exposé sud, vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis. Cuisine indépendante (possibilité US). Un gand cellier / buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement. Une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangements. Les charges annuelles de 3252 € comprennent : Eau chaude, l'eau froide, chauffage, gardin, Tennis, jeux pour enfants, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des ascenceurs. COUP DE COEUR ! Agent co n°878399567 Copropriété de 90 lots - mdt 5369 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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LLINARES IMMOBILIER

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE VILLAGEOIS, en plein cœur du village du Cabot venez découvrir cet agréable appartement T3 de 68m2 au premier et dernier étage d'une maison de ville avec entrée indépendante. Vous pourrez profiter de sa belle terrasse ensoleillée au calme absolu entourée de verdure. Cet agréable bien comprend un séjour/ salle à manger et sa cuisine attenante équipée, avec son accès direct sur la terrasse, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Double vitrage, isolation phonique et climatisation réversible dans tout l'appartement. La toiture a été entièrement refaite. Proximité immédiate des écoles, crèche, garderie et de toutes les commodités. N'attendez plus pour le découvrir ! Contact Laurine LAFOND : Attestation collaborateur ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : Nc - Charges annuelles : pas de charges syndic bénévole, - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus de 4,8 % à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620€ et 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é Appartement à vendre T3 de 68m2 + Terrasse 9m2

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BC IMMOBILIER

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 107m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Découvrez ce magnifique appartement de type T5, d'une superficie de 107 m² hab ( 96,61m² LC ) offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille. Il se compose de la façon suivante : Une entrée, une vaste pièce-à-vivre avec cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et climatisé. La partie nuit dispose de 3 chambres et d'un espace bureau, dressing ou d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace, conçu pour le confort et l'intimité de chacun. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Cet appartement a été finement rénové avec des matériaux de qualité. Pour votre confort de vie, l'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus du prix. Proximité des commodités, des commerces, des écoles de la résidence et des transports. Coup de cœur assuré pour ce bien ! N'attendez plus pour visiter cet appartement exceptionnel. Nombre de lots : 2096 - Charges/an : 4234, 24 € - Agent co n°850 503 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER

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BC IMMOBILIER

266 000 €

Ou 1 036 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

BC Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de type 3 d'une superficie de 68 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse de 21 m², situé dans une résidence prisée au cœur du quartier recherché du Cabot. Un cadre de vie exceptionnel Situé au 2ème étage d'une résidence semi-récente, fermée et sécurisée, ce bien allie calme, verdure et proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Description du bien Pièce de vie : Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud/sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cuisine : Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur. Coin nuit : Deux chambres équipées de rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Les plus : Terrasse spacieuse pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Résidence calme et verdoyante, idéalement située. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour un confort optimal. Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les charges annuelles de 1930.08 € comprennent : l'eau froide, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des ascenceurs. COUP DE COEUR ! Agent co n°878399567 Copropriété de 248 lots - mdt 5365 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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BC IMMOBILIER

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 94m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose ce grand appartement de type 3 de 83,20 m² LC avec balcon, cave et place de parking privative. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés,espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposé SUD/OUEST avec une belle vue dominante sur la ville de Marseille, 2 chambres, la cuisine séparée totalement meublée et équipée est moderne et fonctionnelle avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement possède également des rangements Pour votre confort de vie ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots to : 521 / charges annuelles : 3644 € comprenant ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parcs, piscine, gardiens, sécurité..) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial n° 850 503 228 BC IMMOBILIER

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LLINARES IMMOBILIER

322 000 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 217m² 2 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Llinares immobilier vous propose : LE JARDIN PAISIBLE, un appartement T2 de 68m2 avec un jardin de 145m2 au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, vestiaires, douches d'été, terrain de ping-pong et espaces verts située au cabot dans le 9ème arrondissement. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité de la pièce principale composée d'un séjour et d'une belle cuisine attenante entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une coquette chambre, une grande salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un jardin chic et verdoyant et d'une terrasse de plus de 145m2. Proche des écoles, des commerces, des axes routiers, des sentiers de randonnée de la campagne Berger, il est idéalement situé pour tous ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied. Le stationnement est aisé et libre dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis ! Contact Laurine Lafond : Attestation collaborateur ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : 632 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4340€ (362€:mois : eau froide et chaude ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts, gardien, piscine) - Taxe foncière : 1438€/an - Honoraires inclus de 3.7% à la charge du vendeur - Classe énergétique E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1580 € et 2190 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13009 - T2 de 68m2 + jardin 145m2 + cave - Résidence avec piscine- 13009

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C.L. IMMOBILIER

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Dans jolie résidence fermée, spacieux appartement de type 3 d'une superficie habitable de 81m² (68m² LC). Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une trple exposition, vous garantissant une belle luminosité. L'entrée vous emmène sur un grand séjour avec loggia fermée de 13m² expo sud et vue sur les jardins, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Parking prvatif en sous-sol. Appartement à moderniser, trés fort potentiel. A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles..) et du futur tramway. PHOTOS RETRAVAILLEES PAR UN LOGICIEL D'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR L'AMENAGEMENT DES ESPACES - PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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LLINARES IMMOBILIER

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 2 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MON JARDIN VERDOYANT, un rez-de-jardin T2 d'une superficie de 60m2 situé dans une copropriété sécurisée en plein coeur du secteur prisé de la grande bastide, dans le 9ème arrondissement. Venez découvrir ce bien rénové qui vous donnera la sensation d'être dans une maison et vous transportera dans une ambiance conviviale. Dès votre entrée, vous serez séduits par le volume de l'espace de vie de 41m2 baigné de lumière avec de larges baies vitrées, donnant sur un bel extérieur avec terrasse et jardin de 88m2. Vous découvrirez une cuisine spacieuse, équipée et moderne avec une buanderie. Côté´ nuit, vous trouverez une chambre avec placard donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle de bain moderne. Vous apprécierez les volumes et la situation privilégiée de cette copropriété´´ proche de toutes commodité´s. Nombreux équipements (climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique, stores électriques, double vitrage, ascenseur..) Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Contact Julie Arena-Mattei : Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 461 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1056€ (88€/mois : eau froide, entretien des parties communes et des jardins, accès sécurisée, ascenseur..) - Taxe foncière : 1424€/an - Honoraires inclus de 5,2% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 790€ et 1100€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13009 - T2 de 88m2 - jardin - 13009 Marseille

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Pitch Immo

Programme neuf

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 126m² 4 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

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TRAVAUX EN COURS-Dernière Opportunité 5 pièces à partir de 650 000€ - ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX 0% Entre le quartier du cabot et de Saint Marguerite, proche du parc national des calanques Marseille 9 ème découvrez « ENVY » une réalisation signée Pitch Immo. La résidence est située au cœur du nouveau projet d' éco quartier de la ZAC vallon Régny avec ses futurs commerces, bureaux, équipements publics et écoles. La proximité de ligne de bus et du métro permet de rejoindre le centre-ville et le boulevard urbain sud de quitter Marseille rapidement. Villas Atelier Soho , idéal professions libérales et indépendantes. Ses appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficient d'espaces extérieurs autour d' agréable jardin au calme et ensoleillé avec des prestations haut de gamme. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations.

LLINARES IMMOBILIER

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Llinares immobilier vous propose : LE CHARMEUR, un bel appartement de 45m2 avec une terrasse de 10m2 en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le 9e arrondissement. Dès votre entrée, vous serez subjugués par la luminosité de la pièce à vivre donnant sur la belle terrasse. La cuisine ouverte, de belle qualité et toute équipée, promet des bons moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un beau dressing sur mesure. Un produit qui n'attend que vous, à venir visiter sans tarder! Contact Romano Alexi : Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - AR/Copropriété : 101 lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1483€ (123€/mois : Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes, ascenseur…). - Taxe foncière : 1280€/an - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 680€ et 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T2 de 45m2 + Terrasse - 13009

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BLEY S

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 92m² 4 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Situé dans une copropriété privée sécurisée (digicode, badge, interphone) récente, au calme du quartier du cabot, découvrez cet appartement T4 de 92m² Carrez avec jardin et terrasse de 108m² Très lumineux grâce à ses larges ouvertures vers l'extérieur, l'appartement se compose d'une cuisine équipée (avec buanderie) ouverte sur le salon/salle à manger d'un total de 35m² qui donne sur la terrasse. Il est agrémenté de 3 chambres (14, 10,5 et 9,5m²) dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing (2,5m²) et de WC séparés. La terrasse en L est exposée au Sud et à l'Est, sans vis-à-vis. Un box fermé en sous-sol et deux places de parking nominatives qui ont accès direct au jardin complètent ce bien. Vous apprécierez la situation du bien proche de toutes commodités (commerces, écoles, parc de la Mathilde, arrêt de bus et accès autoroutiers) ce qui en fait un cadre idéal pour une famille. Taxe foncière : 2093€ - Charges mensuelles (eau froide, entretien des communs, ascenseur, les deux places et le box en sous-sol, syndic) : 198€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER

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ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 96m² 4 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Cet appartement d'exception de 133 m² (96 m² loi Carrez), entièrement rénové, est situé au deuxième et dernier étage d'une prestigieuse maison de maître sur le boulevard Michelet, anciennement siège d'un consulat. Doté d'une terrasse privative de 25 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal face au quartier prisé de Mazargues, connu pour ses villas Art déco et Belle Époque, ses jardins luxuriants, et les vues imprenables sur les massifs marseillais. Accessible par escalier ou ascenseur, l'espace de vie se compose d'un vaste salon de 70 m² baigné de lumière grâce à une enfilade de baies vitrées, organisé autour d'un îlot central en bois massif pour une ambiance chaleureuse et apaisante, en retrait du dynamisme urbain. Une élégante structure en bois ajouré crée un espace isolé comprenant une salle d'eau, idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau. L'étage, réservé aux espaces de nuit, dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bain. Ce bien rare bénéficie également de deux places de stationnement privatives en surface, assurant un confort optimal. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement allie charme, confort et praticité au coeur d'un quartier résidentiel recherché. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 780 euros et 1120 euros Copropriété de 4 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.

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