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8 annonces appartement meublé à vendre Marseille 9e (13009)

EG AGENCY

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 4 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

L'Agence EG AGENCY vous propose à la vente un appartement de 70m², situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur. Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate. Il se compose de : Une entrée, Un salon lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, Une salle d'eau, Un WC séparé. Idéalement conçu, cet appartement assure un confort optimal pour ses locataires et bénéficie d'une localisation attractive. L'appartement est vendu avec un bail en cours, garantissant un revenu locatif régulier pour l'investisseur. La taxe foncière est de 1500 euros par an EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h Votre conseiller EG AGENCY : Elie MACCOTTA Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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EG AGENCY

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 3 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Appartement T3 de 59m² avec cave et parking - 3ème étage Situé au 3ème étage, cet appartement de 59m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un couloir desservant une cuisine indépendante avec un cellier, ainsi qu'un séjour lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking privative. Caractéristiques principales : Superficie : 59m² 2 chambres Cuisine indépendante avec cellier Séjour lumineux Salle d'eau et toilettes séparées Cave Place de parking Charges trimestrielles : 385 euros Taxe foncière : 906 euros / an Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h Votre conseiller EG AGENCY : Elie MACCOTTA Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 euros et 1470.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BC IMMOBILIER

Exclusivité

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Votre agence vous propose cet appartement de type 2 d'une surface de 38.78 m² LC situé dans la résidence de la Rouvière 13009 Marseille. L'appartement est composé : D'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. En très bon état général et en étage élevé cet appartement vous offre une magnifique vue sur la mer et la ville de Marseille. Les charges annuelles de 2023.72 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). La résidence est située à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, lieux médicaux, pôle étudiant de Luminy, sentiers de randonnées, et des principaux axes routiers par le boulevard urbain sud. Nombre de lot : 2096 - Charges/an : 2023.72 - Agnt co n°878399567 A voir sans tarder ! BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS

Exclusivité

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 4 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Marseille 8ème Bonneveine Type 4 de 82m² plus une terrasse de plein sud. Vous profiterez d'une belle pièce a vivre de 40m² ouverte sur sa terrasse de 15m² sans vis a vis. Cet appartement situé au 2éme étage avec ascenseur dispose d'une cuisine équipée, d'un dressing et 3 chambres. Un grand garage complète cette offre. Prix : 365000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 80 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1907.77 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 e et 1490.0 e pour 2023.

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MUSSO IMMOBILIER

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 98m² 4 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

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Musso Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant entièrement rénové avec goût de 98 m² de type 4, situé au cœur du 9ème arrondissement dans la prestigieuse résidence de la Super Rouvière. Bénéficiant d'une exposition idéale Est-Ouest, il offre une vue dégagée sur les collines et la mer, sans vis-à-vis. Situé au cinquième étage avec deux ascenseurs, il se compose d'une entrée, d'un double salon/salle à manger ouvrant sur un extérieur, d'une cuisine séparée tout équipée, de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est doté de prestations modernes : climatisation, fibre optique, double vitrage et porte blindée. Le bien peut être vendu meublé, avec un mobilier neuf jamais utilisé, incluant notamment des lits en 180 x 200 cm. Une cave complète ce bien, et la possibilité de récupérer un box à la location en sous-sol à 90 euros/mois vient parfaire cette offre. Il est également proche des commodités, telles que commerces, écoles, bus, le boulevard Urbain Sud et l'hôpital Clairval. La résidence est réputée pour sa sécurité et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le coin du LMNP

Exclusivité

166 000 €

Ou 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

MARSEILLE 9E (13009)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9472 euros/an • Rentabilité : 5.71 %. • Gestionnaire : Domus Vi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre individuelle avec salle d'eau et wc située au rez-de-chaussée. - La résidence Ehpad les Jardins de Sormiou est située dans le 9e arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel à proximité de commerces et à 6 km du parc national des calanques de Sormiou. Au milieu d'une pinède calme et ombragée, elle dispose de grandes terrasses aménagées. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24123 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

THE AGENCY

Exclusivité

69 900 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 13m² 1 pièce

MARSEILLE 9E (13009)

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' Bedroom Invest ' INVESTISSEMENT 6.88% A proximité du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers. Plusieurs établissements scolaires et nombreux commerces de proximité. Quartier du cabot Dans une copropriété de Standing ' Solvert ' dotée d'espace verdoyant du 9ème arrondissement, Sécurisée et très bien entretenue composée de plusieurs immeubles, nous vous proposons à la vente une chambre de bonne de 13.39m² comprenant un séjour avec kitchenette et un espace douche / WC de 1.62m². Ce bien est occupé par un locataire depuis août 2023. Loué 430.00 euros CC - 410.00HC - 20.00 euros Charges/mois - rentabilité 6.88% Faible Taxe foncière : 238.00 euros/An & Un forfait de charges réelles de 49.00 euros/mois comprenant Chauffage, eau chaude, entretien, copro & espaces verts, gardien, assurances syndic et ses honoraires. ' The Agency, La Révolution Immobilière…' Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 euros. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le coin du LMNP

Exclusivité

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

MARSEILLE 9E (13009)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 701,44 euros • Rentabilité : 6% • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. - La résidence Appart'hotel Odalys City Prado Castellane est idéalement située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Le métro Périer se trouve à 250m. Les plages sont à 2,5km et le stade Vélodrome est à 10min de marche. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 22535 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 867,26 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Marseille 9e

Appartement

75 000 €

19m² 2 pièces

Marseille 5e (13005)

Appartement

83 000 €

26m² 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Appartement

100 000 €

19m² 1 pièce

Marseille 5e (13005)

Appartement

124 000 €

28m² 1 pièce

Marseille 5e (13005)

Appartement

125 000 €

38m² 2 pièces

Marseille 10e (13010)

Appartement

130 000 €

37m² 1 pièce

Marseille 14e (13014)

Appartement

137 000 €

41m² 2 pièces

Marseille 13e (13013)

Appartement

187 000 €

36m² 2 pièces

Marseille 1er (13001)

Appartement

230 000 €

55m² 2 pièces

Marseille 6e (13006)

Appartement

346 500 €

78m² 4 pièces

Marseille 13e (13013)

Appartement

430 000 €

66m² 3 pièces

Marseille 8e (13008)

Appartement

520 000 €

90m² 4 pièces

Marseille 8e (13008)

Appartement

598 500 €

155m² 6 pièces

Marseille 4e (13004)

Appartement

46 000 €

18m² 1 pièce

Marseille 3e (13003)

Appartement

48 000 €

18m² 1 pièce

Marseille 3e (13003)

Appartement

49 000 €

19m² 1 pièce

Marseille 10e (13010)

Appartement

50 000 €

14m² 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Appartement

55 000 €

19m² 1 pièce

Marseille 3e (13003)

Appartement

55 000 €

18m² 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Appartement

55 000 €

18m² 1 pièce

Marseille 3e (13003)

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