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16 annonces appartement 4 chambres à vendre Marseille 9e (13009)

BC IMMOBILIER

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 107m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Découvrez ce magnifique appartement de type T5, d'une superficie de 107 m² hab ( 96,61m² LC ) offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille. Il se compose de la façon suivante : Une entrée, une vaste pièce-à-vivre avec cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et climatisé. La partie nuit dispose de 3 chambres et d'un espace bureau, dressing ou d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace, conçu pour le confort et l'intimité de chacun. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Cet appartement a été finement rénové avec des matériaux de qualité. Pour votre confort de vie, l'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus du prix. Proximité des commodités, des commerces, des écoles de la résidence et des transports. Coup de cœur assuré pour ce bien ! N'attendez plus pour visiter cet appartement exceptionnel. Nombre de lots : 2096 - Charges/an : 4234, 24 € - Agent co n°850 503 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER

EG AGENCY

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 110m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINTE MARGUERITE (13009), À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Appartement T4/5 de 110m2 avec terrasse + stationnement privatif + cave Cet appartement situé au troisième et DERNIER étage avec ascenseur d'une résidence fermé et sécurisée arborée saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Il se compose d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à une terrasse de 9.3m2, d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter la vente de ce bien. Possibilité de faire une quatrième chambre. Les charges de copropriété sont de 230 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, l'au chaude, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 2 143 euros/An. LES HONORAIRES D'AGENCE SONT EN SUS DU PRIX POUR 5% TTC. Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABSIDE

Programme neuf

769 000 €

Ou 2 996 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 141m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Vivez dans un quartier en plein essor, au coeur d’une résidence qui réinvente les codes de l’habitat éco-responsable. Un écosystème unique où cohabitent des professionnels de la foodtech et de l’agritech, une halle de marché et de restauration, un jardin cultivé suspendu et une résidence neuve de standing LE VERGER certifiée E+C- et NF Habitat HQE* Des appartements neufs d’exception du T1 au T5 duplex avec terrasse à partir de 222 000 €. *Résidence en cours de certification

iad France Sophie Ducarne

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 130m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

iad France - Sophie Ducarne vous propose: ? RETOUR SUR LE MARCHÉ - UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR ! ? cet exceptionnel appartement de 130 m² est à nouveau disponible. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un bien d'une telle qualité dans un emplacement privilégié. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ce qui le rend parfait pour une famille ou un projet de colocation. La cuisine séparée peut être aménagée selon vos goûts. Situation privilégiée au 7ème étage sur 25, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, écoles, parc, piscine, hôpitaux, arrêt de bus, boulevard Michelet, Tram en 2024, il est composé de : - Une entrée avec placard. - Un grand séjour de plus de 36 m² avec un accès direct à deux balcons. - Une cuisine séparée qui donne sur une loggia avec un espace buanderie. - Quatre belles chambres dont trois avec balcon et possibilité d'en créer une cinquième. - Une salle de bains avec une double vasque. - Une salle d'eau avec une double vasque. - Deux WC séparés dont un avec lave mains. - Nombreux rangements. Belles prestations (parquet à bâtons rompus, climatisation dans le séjour, porte blindée, stores sur tous les balcons, électricité aux normes). Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 666.67 euros par mois (soit 8000 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophie Ducarne - EI(ID 93489) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOTRE HOME

Programme neuf

361 000 €

Ou 1 406 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 86m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Livraison immédiate et frais de notaire offerts* ! Découvrez un programme immobilier d'exception qui allie le dynamisme urbain et la sérénité méditerranéenne. Profitez d'un cadre de vie privilégié. Localisation idéale, avec un accès facile aux transports en commun. Quartier vivant : Commerces de proximité, espaces verts, groupe scolaire et parcs à quelques pas. Appartements spacieux et lumineux : du T2 au T4, avec terrasses ensoleillées et salles de bain équipées. Prestations de qualité, résidence sécurisée. Tarifs indiqués parkings en sous-sol inclus. Devenez propriétaire de votre havre de paix à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée! Eligible au prêt à taux zéro et au dispositif Pinel. *Informations et visites directement auprès de votre conseillère au 06.61.70.43.13

AGENCE GREEN HOME CAMOINS

Exclusivité

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 116m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Un ensemble récent proche des calanques accueille ce duplex en rez-de-jardin, alliant modernité et rareté. Le séjour se prolonge vers un jardin de 200 m², permettant un confort de vie certain dans ce cadre verdoyant au calme absolu. Baigné de lumière naturelle, cet espace offre des prestations soignées. L'espace nuit, dont une chambre spacieuse avec salle d'eau au rez-de-chaussée puis à l'étage avec ses trois chambres a été conçu pour une vie de famille accomplie à la vue dégagée. Deux doubles garages fermés avec rangement complètent cette description.

ERA AGENCE DU VILLAGE ERA AGENCE DU VILLAGE

Exclusivité

257 000 €

Ou 1 001 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 108m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement refait à neuf situé dans la copropriété de la rouvière 13009 Marseille. Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Mr. RICHON Ce bien refait à neuf, clés en mains ne nécessite aucun travaux de rafraichissements avant habitation. Situé au 5e étage avec ascenseur cet appartement possède une suberbe vue dégagée sur la mer, les collines ainsi que Notre-Dame de la garde. Sa belle suite parentale vous offre un cadre idéal duquel vous pouvez apprécier la superbe vue dégagée. Composé de cinq poèces, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée c ebien est facilement transformable en T6 pour une famille nombreuse. Charges : environ 400 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, gardien, jardiniers, commerces à proximité ainsi que toutes commodités de la copropriété. Taxe foncière : environ 2100 euros DPE : en cours Une très grande cave de 15m2 complète ce bien.

I M R E P

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Dans le quartier calme du Redon à Marseille 13009. Venez découvrir ce bel appartement qui vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Superbe appartement de 5 pièces refait à neuf. D'une surface généreuse de 81,16 m², avec 4 chambres, il offre amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos amis. Magnifique séjour/salon avec une cuisine américaine entièrement équipée prolongés par un balcon plein Sud très agréable. et une jolie vue sur la mer. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques vous assurent tranquillité et confort. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses volumes modernes, avec une vue imprenable sur les collines et la mer. La résidence sécurisé par un portail électrique et un gardien, vous garantit sérénité. Une cave complète ce bien. Copropriété de 2300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4040.00 euros.

Me BLANC - Notaires à MARSEILLE Me BLANC - Notaires à MARSEILLE

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 123m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Immobilier.notaires® et l'office notarial BOLDRINI et LECAT, notaires associés, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - MARSEILLE 9 (13009) - - - - - - - - - - - Parc des Cèdres 77, bd du Redon 13009 - Appartement T5, 122.56 m², composé d'une entrée double, cuisine séparée avec cellier / buanderie, salon / salle à manger climatisé, ouvrant sur grand balcon avec coin repas, dégagements avec rangements, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparés, deux caves. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien, à rafraîchir, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans une copropriété parfaitement tenue. Quote-part charge copropriété incluant chauffage : 1093 € / trimestre. Taxe foncière : 2287 € - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BOLDRINI et LECAT, notaires associés, SELARL - Notaires à Marseille 9e Arrondissement - N° SIRET : 31344738500011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Square Habitat Transaction Marseille Prado Littoral Square Habitat Transaction Marseille Prado Littoral

Exclusivité

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T5 de 90 m² idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement lumineux avec double exposition, situé au 4ème étage sans ascenseur, offre des prestations de qualité. Il se compose : entrée prinicpale, cuisine ouverte, salon -salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, toilette et une cave qui complète ce bien. Chauffage au sol. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Accès rapide aux autoroutes, idéal pour se déplacer dans toute la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_32508_29992625)

MOBILIS MOBILIS

467 000 €

Ou 1 819 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 98m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

MARSEILLE 13009 / MAZARGUES - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE DE 113M². Au calme dans une résidence de bon standing, TERRASSE DE 113M2 pour cet appartement T4/5 en rez de jardin de 98M², avec cave. Au calme absolu et dans l'environnement verdoyant d'une très belle résidence avec piscine et tennis, venez découvrir ce bel appartement composé d'un grand séjour double avec accès sur la magnifique terrasse, une cuisine indépendante avec balcon/loggia et cellier. Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. La résidence, fermée et sécurisée, offre de splendides espaces verts, une aire de jeux pour enfants, piscine et tennis. Charges annuelles : 2980€ (comprenant l'eau froide, piscine, terrain de tennis, entretien de la résidence et gardien) - DPE C et GES A- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810€ et 1130€ - REF : 4167 - PRIX : 467 000€ HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - MOBILIS : false

Virginie MEYSSARD

Exclusivité

447 500 €

Ou 1 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 117m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente en exclusivité ce bel appartement en vente au 9, traverse de la gouffonne dans la résidence sécurisée et arborée Domaine Aiguier-Michelet 13009 Marseille, quartier Mazargues. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement traversant de type 5 d'une superficie de 117,45 m2 carrez se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur la première terrasse de 51 m2 au calme avec vue dégagée, un salon séjour (possibilité d'ouvrir l'espace de vie sur la cuisine) donnant sur la même terrasse, 4 chambres, dont 3 communiquant sur la deuxième terrasse de 22 m2, une salle de bains, un wc. Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau créant ainsi une chambre parentale. Une place de parking privative à l'extérieur de la résidence complète le bien. Copropriété de 68 lots principaux. Charges annuelles 3999 EUR (chauffage et clim collectives). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charge vendeur. Voulez-vous le visiter ? Appelez-moi RSAC 513296798 See More Cette annonce vous est proposée par MEYSSARD Virginie - EI - NoRSAC: 513 296 798, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MIRANDOLE PATRIMOINE

416 725 €

Ou 1 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 99m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

Rare opportunité! Venez découvrir cet appartement neuf de Type 5 (4 chambres) de près de 100m². 3 salle d'eau, nombreux rangements, 2 places de parking sous-sol. Extérieur/ jardin. Dans une résidence arborée et sécurisée ce T5 en duplex saura respecter l'intimité de ses occupants. Programme éligible à la TVA à 5,5. Prix affiché en TVA à 5,5%. Consultez-nous rapidement. Découvrez un domaine d'exception, niché à proximité de la ville, dans un écrin de verdure. Idéalement située, cette résidence neuve permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ce projet unique vous offrira un cadre de vie incomparable. Alliant harmonieusement espaces paysagers et lieux de vie, ce domaine propose des infrastructures qui enrichissent le quotidien. Des espaces conçus pour favoriser les échanges et le vivre-ensemble. L'architecture contemporaine, élégante et raffinée, se démarque par son design sophistiqué. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent de généreux espaces extérieurs avec des vues dégagées pour la plupart, promettant un confort de vie inégalé. VEFA. Résidence neuve. Prix direct promoteur. Eligible PTZ. Offres promoteurs: nous consulter. Actable. Livraison 2025. Les dispositifs et régimes fiscaux associés à ce bien sont : Loi Pinel, TVA à 5.5%, TVA 20%. Normes d'isolation : RT 2012 SAS MIRANDOLE 977786763 CARTE T: CPI 13102024000000049 délivrée par la CCI Marseille-Provence Valable jusqu'au 15/04/2027 Photos non contractuelles. Programme neuf en VEFA.

LAFORÊT MARSEILLE 09

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 174m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

L'agence LAFORET 9 -ème, vous propose secteur : cabot/sainte marguerite, Marseille 9 -ème , un superbe appartement de type T4/5 , de 174 m2, entièrement rénové en 2020, avec des matériaux hors norme, prestations extrêmement soignées, ensemble repensé et redistribué de façon ingénieuse, situé en RDC d'un immeuble de 5 étages et plongeant sur un superbe parc/jardin "magique " de plus 500 m2, au charme indéniable. Immense séjour/cuisine de plus de 55 m2, la cuisine est un véritable lieu de vie et de convivialité , exceptionnellement équipée et agencée. Chacune des 3 chambres , possède sa propre salle de bain ou de douche , son propre dressing, l'agencement de chaque lieu de vie , est intelligemment pensé.. La résidence de standing est un véritable havre de paix , nombreux espaces verts, double accès a la résidence par portails électriques. Une cave et une place de parking numérotée, complètent ce bien. Idéal grande famille, ce bien saura vous séduire, pour cela , contacter : Bruno SEGALL agent indépendant RCS 423765700 Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

AHORA IMMOBILIER

775 000 €

Ou 3 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 140m² 6 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T5/6 d'environ 140 m² en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence récente et sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du Cabot. Toutes commodités à proximité du bien. Le bien offre une très belle pièce à vivre d'environ 68 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée et dispose d'un élégant jardin d'environ 150 m² jouissant d'une exposition Sud-Est. Cet appartement offrant de beaux volumes est idéal pour profiter du jardin, d'un coin jacuzzi et d'un coin barbecue. Le coin nuit est composé de 3 chambres lumineuses avec placards et d'une suite parentale extrêmement agréable avec dressing et salle d'eau. Un double box en sous-sol d'environ 36 m² complète ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 100.00 euros. Date de réalisation du DPE : 09-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DMCD INVEST

745 000 €

Ou 2 903 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 97m² 5 pièces

MARSEILLE 9E (13009)

# COMME UNE "VILLA SUR LES TOITS" : CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 DE 97 M2, BAIGNÉ DE LUMIÈRE, ET PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE PLEIN CIEL DE 159 M2 ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES, OFFRE DES VUES DOMINANTES REMARQUABLES SUR LA VILLE ET MER, ET BÉNÉFICE DE TOUTES LES EXPOSITIONS # UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ # L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN ESPACE SALON SÉLOUR CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, UNE SALLE DE BAINS, UN WC INDÉPENDANT # POSSIBILITÉ DE MODIFICATION EN T4 # DEUX GARAGES PRIVATIFS EN SOUS-SOL EN SUS : 45 000 € # Pour tout contact, renseignements et visites : Jacques ROCHE / Mail :

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.