Exclusivité
13009-13008 MARSEILLE - FLORALIA - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50.0 M² - APPARTEMENT SANS TRAVAUX - GARAGE FERME - IDÉAL COUPLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans le quartier prisé de Floralia
Cet appartement de 50.0 m², entièrement rénové en 2010, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Il conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un investisseur
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec les lignes de bus 44 et 23 à proximité immédiate ainsi que les pistes cyclables, proches également des commerces de Carrefour Bonneveine et de Leclerc Sormiou, vous bénéficierez d'un environnement aéré avec le domaine des calanques , le parc Bortoli et le massif de Marseilleveyre
L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation Nord et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 28.0 m² est agrémenté d'une loggia de 7.0 m² avec ouverture fenêtres coulissantes.
L'immeuble de 1981 est en bon état général, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le premier étage où se trouve l'appartement offre une vue dégagée sur les environs, permettant de profiter pleinement de la quiétude du quartier.
Chauffage individuel au gaz par radiateur, eau chaude par chaudière à gaz. Charges 100 Eur par mois comprenant eau froide, ass copro, entretien jardins et parties communes, honoraires syndic - Taxe fonciere 1200 eur
Garage en sous sol inclus dans le prix mesurant 17m2
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et bien entretenu dans un quartier paisible de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- Roger FEVRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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