Appartement T2/3 de 55m², idéal investisseur !
Il se situe rue Eugène Pottier, un quartier en pleine évolution à deux pas des Terrasses du Port et du métro Désirée Clary, au 1er étage d'un immeuble calme de seulement six appartements.
Détails des pièces :
Salon de 17,3m² avec double vitrage PVC et volets en bois.
Cuisine séparée de 7m², alimentée par le gaz de ville.
Chambre spacieuse de 15m².
Bureau de 5,21m², parfait pour un espace de travail ou une pièce supplémentaire.
Salle d'eau de 2,2m² et WC séparé de 1m².
Couloir optimisant la circulation, 4,26m².
Équipements et prestations :
Chauffage électrique.
Installation électrique refaite il y a 12 ans.
Interphone pour plus de sécurité.
Accès à la fibre optique.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 912 €
Loyer actuel : 697 € CC (bail en cours depuis le 20/07/2018). (17 € de TOM en sus).
Quelques petits travaux à effectuer.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations et son potentiel en font une belle opportunité.
N'attendez plus ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Montant annuel de charges : 1008 €
Prix de vente du bien : 75 000 € honoraires d'agence inclus
Soit 67 500 € hors honoraires d'agence et 10% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 418
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) -
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1008.00 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.
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