7 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Gradignan (33170) • Maison

549 000 €

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

GRADIGNAN (33170) | Catoy - Plantey - Canteloup

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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GRADIGNAN PLAIN PIED 165 M² 5 CHAMBRES / 514 M² DE TERRAIN Magnifique façade en pierre apparente pour cette grande échoppe double de plain pied. Elle se compose d'un séjour de 40 m² avec une cheminée insert à granulés. Une cuisine aménagée équipée de 18 m², 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau. Cette maison possède en tout 3 salles d'eau, une salle de bain et 4 toilettes. Devant la maison un parking 3 voitures et un jardin orienté sud piscinable de 200 m². À l'arrière un jardin avec terrasse bois d'environ 50 m² et un local de rangement. Idéal pour acceuillir une grande famille. Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux n° 419 601 562. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - N°RSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.58%

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : poucolo

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138 AVENUE DE LA SOMME 33700 MERIGNAC
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