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84 annonces local commercial à vendre Paris 20e (75020)

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 Place Daumesnil

Exclusivité

385 000 €

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Commerce à vendre 54m²

PARIS 20E (75020)

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Votre agence Stéphane Plaza Daumesnil est heureuse de vous présenter à St Fargeau ce grand 2 pièces (de 52,66 m carrez + 4,75 m de balcon) lumineux en parfait état au 1er étage d'un immeuble de 1990 ravalé en 2021 avec isolation des murs extérieurs. Le règlement de copropriété permet l'installation d'une profession libérale et/ou une activité professionnelle. Dans sa disposition actuelle, vous découvrirez sur votre gauche une pièce à vivre de près de 20 m² offrant de beaux volumes et qui donne sur une belle loggia. Face à vous, la cuisine indépendante meublée et équipée de 7 m². L'espace nuit est composée d'une grande chambre de 14 m² avec un dressing, une salle de bain et WC séparé. Un cave complète ce bien. DPE : D Accessibilité via le métro 11 Porte des Lilas, métro 3bis - Saint-Fargeau, Tramway 3B - Adrienne Bolland. Vous apprécierez le quartier commerçant, l'excellent état de l'appartement, ses beaux volumes, le jardin intérieur de la copropriété ou encore sa belle luminosité. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 18.000 €. Contactez Yann (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1717.00 euros.

EXCEL IMMOBILIER

169 000 €

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Commerce à vendre 17m²

PARIS 20E (75020)

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Murs de Boutique - Rue Étienne Dolet - Vendu libre de toute occupation. La boutique se compose d'une surface commerciale de 17m². Le loyer annuel était de 10 500 € hors charges. Rénovation à Prévoir. COMMERCIALITE TRES RECHERCHEE POUR LOCATION. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

iad France Mikael Jerusalmy

80 000 €

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Commerce à vendre

PARIS 20E (75020)

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iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Cet EMPLACEMENT N°1, intersection Rue des Gâtines et rue du Cambodge, au niveau de la place Gambetta. Il s'agit actuellement d'une petite restauration sans extraction mais possibilité tout commerce. Boutique en façade avec arrière boutique, grande chambre froide et cave. Vrai effervescence dans ce quartier avec beaucoup de passage. Loyer annuel de 12 600 euros HT et Hors charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Jerusalmy (ID 46623), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 884758962

SELLIER PATRIMOINE

850 000 €

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Commerce à vendre

PARIS 20E (75020)

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FONDS DE COMMERCE - BAR, BRASSERIE, CAFÉ Brasserie très bien située, dans un quartier très dynamique de Paris 200m2 avec une charmante terrasse, cadre convivial et accueillant Bar spacieux et bien aménagé Cuisine de plain-pied équipée pour répondre à tous besoins gastronomiques Confortables sanitaires et vestiaires pour la clientèle et le personnel Sous-sol de 29m2 offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins Bail neuf à un tarif compétitif de 50 000€ HT/HC, offrant une stabilité financière à long terme 800 000€ Hors honoraires, occasion rare sur le marché parisien BAIL NEUF à 50 000€ HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer en principal, Dossier complet disponible sur demande, pour vous permettre d'explorer toutes les possibilités d'investissement

SAFTI EL GHAOUTI Lamiyae conseiller indépendant

269 000 €

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Commerce à vendre 4 pièces

PARIS 20E (75020)

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Pour raison de santé, un grand RESTAURANT de 165 m² avec APPARTEMENT de 85 m², à deux pas du Métro GAMBETTA Grand restaurant en ANGLE de rue, avec : Au RDC : une salle, avec coin bar et véranda, de 165 m² Au sous-sol : cuisine, sanitaires, réserves, le tout en parfait état Au 1er étage : un APPARTEMENT de 3 pièces et 85 m² Loyer : 5170 euros HT / mois Charges : 230 euros HT /mois Bail 3/6/9 récent : 09/12/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 euros HT + 3 800 euros TVA, soit 272 800 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 250 000 euros TTC Honoraires d'agence : 19 000 euros HT + 3 800 euros TVA, soit 22 800 euros TTC (9.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

iad France Julien Bernardini

546 000 €

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Commerce à vendre 190m²

PARIS 20E (75020)

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iad France - Julien Bernardini vous propose : Local avec Extraction à Paris 20e : ../.. -Surface : 190 m2 environ, RDC : 60m2 environ, Sous-sol : 130m2 environ aménagé laboratoire ../.. Eléments de cuisine compris (Tables réfrigérées 3 et 4 portes, chambres froides + et -, monte-charges,..) ../.. -Extraction 400mm en 2 conduits de 200mm ../.. -Loyer : 40-45K euros/an, -Rentabilité : 7,5 à 9% brute ../.. -Metro 3bis : pelleport, Proche ligne 3 et Boulevards maréchaux ../.. - Opportunité investisseurs ou propriétaires exploitant, Idéal laboratoire ou Dark Kitchen, peu d'aménagements, Possibilité de restaurant : Beau linéaire, RDC avec lumière traversante (rue - cour) ../.. A SAISIR RAPIDEMENT. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314

Marc Foujols - Rive Droite

Exclusivité

399 000 €

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Commerce à vendre 57m²

PARIS 20E (75020)

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éPARIS XX. DEUX PIECES AVEC COMMERCIALITE EXCLUSIVITE- Paris XX. A proximité immédiate de la rue de Belleville, deux pièces avec commercialité de 36m² carrez et 57m² au sol. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains et WC, en souplex une grande chambre. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle rentabilité.

D.U.OPTION IMMOBILIER

Exclusivité

650 000 €

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Commerce à vendre 2 pièces

PARIS 20E (75020)

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MURS OCCUPÉES DE RESTAURANT avec EXTRACTION 400CC / PARIS 20e - Butte de Belleville - Métro PYRENEE. Boutique avec belle vitrine sur rue et superbe droit de TERRASSE. Surface d'environ 55m² + 8m² de cave. Loyer annuel : 32880€ HC A titre informatif, le fond de commerce vient d'etre racheté 200.000€ pour un restaurant semi-gastronmique.

OPTIMUM

Exclusivité

370 000 €

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Commerce à vendre 39m²

PARIS 20E (75020)

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Murs de boutique vendus occupés - Au pied d'un immeuble bien entretenu, exclusivité, murs de boutique d'une surface de 39 m² + Cave de 5 m² env. Actuellement occupé par le même locataire depuis 2013, moyennant un loyer annuel de 24.372 euros Hors charges. Taxe foncière charge locataire. Référence agence : 3747

Guy Hoquet Fontenay-sous-Bois Guy Hoquet Fontenay-sous-Bois

Exclusivité

330 000 €

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Commerce à vendre 31m²

PARIS 20E (75020)

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Ce local commercial, idéalement situé en rez-de-chaussée le long d'un boulevard passant. Avec une façade attrayante dotée d'un rideau métallique neuf, ce local saura attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Le local est stratégiquement positionné sur un boulevard fréquenté, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Configuration adaptée, possibilité d'accueillir divers types de commerces, que ce soit pour une activité de restauration, des bureaux, ou d'autres projets commerciaux. Une réserve de 10 m² est mise à disposition, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres besoins opérationnels. Clim récente. Actuellement loué à 1550 € CC/mois dont 200 € de charges. Façade d'environ 5,37m.

GIFOM

264 000 €

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Commerce à vendre

PARIS 20E (75020)

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GIFOM - Vente Fonds de Commerce Restaurant proximité métro Alexandre Dumas-Avron 75011 PARIS. Affaire avec excellente renommée et chiffre d'affaire de 580 000 euros en 2022, destinée à de véritable chef voulant exprimer leur talent et conserver une clientèle qualitative. Restaurant bien tenu, en bon état général, d'une surface globale de 70 m², il comprend RDC de 50m² avec salle de restaurant 30 couverts, cuisine de 13m² avec extraction pro (possibilité d'ouverture sur la salle), WC avec point d'eau + sous-sol de 20 m² en accès direct pour stockage. (Ticket moyen midi 50 euros et soir 70 euros). Loyer mensuel: 1 700 euros HT + 90 euros de charges. Prix de vente: 264 000 euros FAI. Réf. Agence: CEFO 780. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Immo T pro

2 280 000 €

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Commerce à vendre 2 pièces

PARIS 20E (75020)

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75 - BAR TABAC FDJ PMU dans quartier Commerçant et Bohème. Belle Affaire d'angle, avec sa Terrasse d'été de plus de 25 places et 25 places en salle. Ce BAR TABAC FDJ PMU ne peut laisser indifférent le PRO que vous êtes. Parlons Chiffre : plus de 230 000 euros de commissions nettes annuelles Tabac, autant en commissions FDJ et plus de 3 kg de café JOUR. PERF de cette Affaire plus de 450 000 euros annuel. Cerise sur le gâteau : Loyer raisonnable et appartement F2 compris dans le Bail. PRODUIT PARISIEN UNIQUE AU PLUS RAPIDE PRIX FAI 2 280 000 EUROS

CABINET GESTIA IMMOBILIERE

Exclusivité

242 000 €

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Commerce à vendre

PARIS 20E (75020)

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Dans la mythique rue Saint Blaise, nous vous proposons les murs d'une boutique occupée de 45m2 + cave, avec un loyer annuel de 12.000 € HC/HT. Excellent locataire, possibilité de revalorisation en cas de départ à 1300 € mensuel soit 15.600 €/an. Excellente opportunité !!

efficity Karima Chamon

79 900 €

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Commerce à vendre 2 pièces

PARIS 20E (75020)

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EMPLACEMENT N°1 PERE LACHAISE, TERRASSE, FAIBLE LOYER ! Je vous propose ce Charmant restaurant de 45 M2 situé à 200 Mètres du métro Père Lachaise. 26 places assises en salle et terrasse de 8 à 10 places. Toute ''petite restauration possible''. Bail 369 en cours LOYER HT HC 1100 euros N'hesitez pas à me contacter pour une visite et recevoir un dossier complet. A très bientot Facade 9 mètres EXTRACTION AIR FILTRE À CHARBON ACTIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LAFORET - LBL GESTION

325 000 €

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Commerce à vendre 41m²

PARIS 20E (75020)

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A vendre, Murs de boutiques, Rue Sorbier, à quelques pas du métro Gambetta, Local de 41,99 m² loi carrez 53,39m² au sol. Ce local se compose côté rue, de plain pied, d'une boutique et arrière boutique sans perte de place avec de beaux volumes, coin cuisine avec sanitaire (douche toilette), et sur cour une pièce, bureau ou chambre. en sous-sol accessible par un escalier intérieur d'une cave aménagée de 11 m², Idéal bureau ou professions libérales, ou à usage d'habitation. A ne pas manquer (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France Fang Zhang

375 000 €

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Commerce à vendre

PARIS 20E (75020)

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iad France - Fang Zhang vous propose : Primeur et alimentation générale à PARIS 20eme. Parfaitement situé dans une avenue commerçante des beaux quartiers de Paris et prés d'une station de métro. ?Affaire de 70m² environ, bien agencée avec une espace de préparation et une jolie décoration. Chambre froide de plus de 10m2 environ situé au fond du magasin, ainsi qu'un espace sanitaire et repos. En parfait état, refait à neuf en 2018. Bail allant jusqu'a juillet 2027. Pas de reprise de personnel. Très bon bilans positifs et bénéfices CA 2024 : 459 570 euros CA2023 : 501 468 euros CA2022 : 520 898 euros Loyer 2695,31 euros /mois HT et hors charges, Charge 34 euros /mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601

GIFOM

299 000 €

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Commerce à vendre

PARIS 20E (75020)

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GIFOM - Vente fonds de commerce Bar à cocktails/Bar Pure Licence IV – Terrasse - Quartier Père Lachaise 75011 Paris – Métro : Gambetta. Bar Pure de quartier avec un cadre chaleureux et une ambiance conviviale, établissement en angle (25ML) d'une surface globale de 120m² sur 2 niveaux composé d'un RDC de 90m² avec bar comptoir (6 becs), 55 places assises, point d'eau et WC, petit espace cuisine et un bureau (10m²) + un sous-sol de 30m². -Une terrasse (permanente + estivale) de 60 places complètent le bien. Belle affaire, en bon état général, belle notoriété dans le quartier et sur le WEB. Ouvert uniquement le soir. Nous contacter pour plus 'informations ! Loyer mensuel : 2 100 euros TTC + 167 euros de charges. Prix de vente : 299 000 euros FAI. Réf. Agence : CEFO 862. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Lamy Transaction

Exclusivité

440 000 €

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Commerce à vendre 75m²

PARIS 20E (75020)

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PROCHE MENILMONTANTAu rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, 2 appartements de 75m² en tout, il se compose d'un premier appartement de 2/3 pièces de 59,50m², un séjour donnant sur rue, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un studio de 15,82m² sur cour exclusivement avec une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. En annexe de ce bien, une cave accessible de l'appartement de 12m2. Idéal investisseur, bien atypique.

SAFTI EL GHAOUTI Lamiyae conseiller indépendant

259 000 €

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Commerce à vendre

PARIS 20E (75020)

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Pour cause de retraite, un BAR brasserie PMU et FDJ avec APPARTEMENT de 45 m², à reprendre en plein cœur du quartier PYRENEES Rue très passante Grande salle de 60m² Pour un total de 40 couverts Terrasse : + 16 couverts Extraction 400 Bar LICENCE 4 Avec PMU et FDJ Aisément transformable en restauration traditionnelle / brasserie APPARTEMENT de 45 m² (au premier étage) inclus Surface totale : 120 m² Loyer mensuel : 2699 euros TTC Charges : 120 euros TTC Bail : 2 mars 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 euros HT + 4 662 euros TVA, soit 263 662 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 690 euros HT + 0 euros TVA, soit 235 690 euros TTC Honoraires d'agence : 23 310 euros HT + 4 662 euros TVA, soit 27 972 euros TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

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iad France Leila Siby

88 000 €

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Commerce à vendre 2 pièces

PARIS 20E (75020)

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iad France - Leila Siby vous propose : FONDS DE COMMERCE A VENDRE METRO GAMBETTA - BOUTIQUE DE 35 M2 environ - 5 M DE VITRINE - BELLE OPPORTUNITE Saisissez cette opportunité à 2 mn du métro gambetta, très bien placé, fonds de commerce à vendre, boutique de 35 m2 environ entièrement rénovée en 2023, 5 mètres de vitrine, visibilité optimale Bail commercial de 9 ans en cours, renouvelé le 20 juillet 2023, loyer mensuel de 1800 euros TTC Activités autorisées : Dermographie, esthétique, bijoux fantaisie, accessoires, prêt à porter, décoration Je vous invite à me contacter pour davantage de renseignements et des photos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby (ID 69312), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 913757316

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