75116 - PARIS - AVENUE MARCEAU - 3 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ EN 2023
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial d'exception situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, triangle d'or, sur l'Avenue Marceau.
Entièrement rénové en 2023, ce local de 72 m² (65,77 m² loi Carrez) réparti sur deux niveaux offre un espace moderne, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée, un premier plateau de 35 m² complètement ouvert avec un espace cuisine en mezzanine.
En souplex, un dégagement, 2 pièces de 11 m² chacune, une salle de douche et des wc séparés.
6 mètres de linaire de vitrine.
L'état général de ce bien est excellent, assurant un confort optimal.
Cette opportunité rare sur le marché est parfaite pour les professionnels à la recherche d'un espace commercial de qualité dans un quartier prisé de la capitale.
Aménagé pour, ce bien peut également être exploité idéalement en location touristique de courte durée.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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