Exclusivité
EXCLUSIVITE Paris VIe - A deux pas du Luxembourg, au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 3 pièces / 1 chambre de 60m² environ. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'un double séjour sur rue avec un balcon filant, d'une chambre au calme sur cour avec un dressing attenant, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes intégrées. Très lumineux, faible vis-à-vis.
Une cave complète ce bien.
DPE : D (209 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (16 kg
CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900 euros et 1270 euros. Pas de procédures en cours. 41 lots dans la copropriété. Estimation charges annuelles : 2.700 euros.
Honoraires de transaction de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 054 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Quartier huppé et privilégié de la Capitale, bordé par le quartier
Latin, Saint Germain-des-Prés et Port Royal, le quartier du
Luxembourg est indissociable du Jardin du Luxembourg et ses 23
hectares de parterres de fleurs et de sculptures d'une beauté
inestimable, qui accueillent le Sénat. A visiter, sans hésiter, le Musée
du Luxembourg et son Orangerie qui abrite, automne comme hiver
des palmiers, grenadiers et orangers. Restent également à
découvrir l'Observatoire, l'Institut d'Art et d'Archéologie, l'Hôpital Val-de-Grâce, entre autres
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