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235 annonces appartement avec balcon à vendre Paris 13e (75013)

AGENCE GIF

624 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

L'agence GIF vous propose à la vente sur Paris 13ème, à proximité de la place Jeanne d'Arc, un appartement de 2 pièces avec terrasse et balcon, au 7ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec terrasse de 21 m² bénéficiant du soleil tout l'après-midi, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une cave accessible par l'ascenseur. Local vélo dans l'entrée de l'immeuble. Calme, sans vis à vis. Chauffage et eau collectif. Peinture refaite entièrement . Proche des commerces, des écoles et des transports. La Bibliothèque François Mitterrand est au bout de la rue. Métros Olympiades, Bibliothèque François Mitterand et Chevaleret. Proche Hôpital Salpetrière (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096.00 euros.

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SISTEL IMMO GESTION SISTEL IMMO GESTION

555 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

Sistel'Immo (SIG) agence immobilière de Familles, propose RUE DUNOIS. Dans une résidence des années 1960, au 4e étage avec ascenseur un appartement de type 3 pièces se composant d'un séjour donnant accès a un balcon, une cuisine (possibilité US), une salle de bain, 2 chambres sur jardin avec balcon, 2 dressings, Wc indépendant. Un box et une cave en sous-sol complètent le bien. En sus un emplacement de parking dont la valorisation est estimée à 22.000 €FAI. Chauffage collectifLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) - entre 1310 € et 1820 € par an. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3760.00 euros.

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Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche

Exclusivité

680 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 79m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en exclusivité cet appartement de 79 m² avec une vue dégagée sur Paris. L'appartement se compose d'un bel espace de vie, incluant une entrée avec WC indépendant et point d'eau, ainsi qu'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé, ainsi que d'un dressing. Vous bénéficierez également d'un balcon privatif de 5 m² accessible depuis le salon et l'une des chambres, idéal pour profiter de la vue sur Paris et sa Tour Eiffel. Une cave et une place de parking viennent compléter le bien. De plus, les copropriétaires de la résidence bénéficient de la jouissance exclusive d'une piscine, vue sur Paris, située au dernier étage, qui constitue également un atout supplémentaire de la résidence. L'emplacement de ce bien est particulièrement prisé : à seulement 2 minutes du centre commercial Italie 2, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et à deux pas des lignes de métro 5, 6 et 7, facilitant ainsi vos déplacements dans Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche.

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FREDELION Butte aux Cailles

Exclusivité

739 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 85m² 4 pièces

PARIS 13E (75013)

Votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, situé dans un cadre recherché à proximité du parc Montsouris et des commerces de la rue de Tolbiac et de la Butte-aux-Cailles. Implanté dans une résidence de standing COGEDIM construite en 2009, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 26 m² , une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que trois chambres équipées de placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés pour plus de confort. Pour les amateurs d'espaces de vie généreux, il est possible de supprimer une cloison entre le séjour et l'une des chambres, créant ainsi un double séjour de plus de 38 m². Une transformation idéale pour profiter d'une pièce de vie encore plus spacieuse, conviviale et lumineuse. L'appartement est en bon état général, l'électricité est aux normes et le DPE est classé D. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. De plus, une place de stationnement dans la résidence est disponible en supplément (15.000 € honoraires inclus). (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 485 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136.00 euros.

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FREDELION Butte aux Cailles

Exclusivité

875 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 91m² 4 pièces

PARIS 13E (75013)

L'agence Fredelion Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 90,95 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1990 et équipé d'un ascenseur. Ce bien lumineux se compose de deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace pour un confort de vie optimal. Le balcon offre une vue dégagée sur le jardin calme et arboré de la résidence, un véritable havre de paix en pleine ville. Une cave en sous-sol est incluse avec cet appartement. En option, une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible pour 25.000 € frais d'agence inclus. Idéalement situé dans le quartier historique et pittoresque de la Butte-aux-Cailles, vous profiterez d'une atmosphère de village avec ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, marché…), ses écoles et sa connexion facile aux transports en commun (ligne 7 du métro). Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre dans un quartier recherché et vivant.

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ORPI Montsouris PL

640 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 78m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

Nous vous proposons au 8ème étage d'une copropriété récente et de bonne facture, un grand 3 pièces de 78m² avec balcons, fonctionnel, lumineux et ensoleillé, traversant nord /sud. Comprenant une belle entrée, grand séjour sur un balcon sud, cuisine indépendante dinatoire, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements ainsi qu'une cave. Référence agence : 2079

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LAFORET IMMOBILIER

480 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 53m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

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Laforêt Tolbiac vous propose cet appartement de 53.18 m2 dans une copropriété de très bon standing à 5 min à pied du métro maison blanche (ligne 7 et 14), proche du grand parc Kellermann. A proximité de cet immeuble nous avons à disposition différents types de commerces. Cet appartement se compose de la façon suivante: un grand séjour donnant sur un balcon de 10m2 proposant une vue très agréable de Paris. De chaque côté nous avons une chambre dont une avec un accès direct au balcon et l'autre pouvant servir de chambre ou de bureau. Nous avons aussi une salle de bains avec son WC et différents rangements très utiles. Ce bien vous séduira par son charme, son agencement, sa luminosité, et son balcon permettant d'avoir une vue imprenable sur Paris. En plus de ce bien, un parking et une cave complètent ce bien. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 666 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080.00 euros.

BARNES PANTHEON

1 190 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 105m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

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Barnes Panthéon vous propose, rue Léon Maurice Nordmann, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, un bel appartement de 3 pièces avec 2 chambres de 92,2 m² Carrez avec balcon et toit terrasse. Situé au 2ème étage par ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour, reliés par un balcon de 8 m². De 2 grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, de 2 dressings ainsi que de nombreux rangements. Au 3ème et dernier étage, un exceptionnel toit terrasse de 41 m², accessible directement par l'escalier du séjour ! Bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest, avec des vues sur cour et verdures, les volumes sont lumineux et au calme. Aux frontières du 5ème et du 14ème arrondissement, de nombreux commerces, transports et autres commodités animent le quartier. Une place de parking et une cave complètent ce bien moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BR IMMOBILIER

500 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 58m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

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Au pied du métro MAISON-BLANCHE - Doté d'une SUPERBE VUE PANORAMIQUE sur monuments, le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce LUMINEUX 3 pièces de 53,18m2 (loi carrez) avec balcon d'une surface de 10m2 au sein d'un immeuble de STANDING. Ce bien exposé SUD-OUEST, vous offre un séjour avec cuisine US et une chambre donnant sur le balcon, un bureau ou petite chambre (6,50m2) et une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par son FORT POTENTIEL de réaménagement (Aucun murs porteur) et sa localisation à proximité des commerces et transports (Métro FUTUR L.14, tram) Charges : 277 euros / mois (Gardien, ascenseur, sécurité, eau chaude, chauffage,..) Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir une place de parking en SUS du prix Opportunité à découvrir ! Cette annonce vous est proposée par DELERUE-CLERGUE Clémence - - N°RSAC: , Enregistré à de

BRAUMAN & K

788 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

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Brauman&K vous présente: Beau 3 pièces de 63m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 11m². Exposition Nord/Est. En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Deborah tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Deborah KANOUI BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

733 690 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

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Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 7ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 72.34m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un balcon de 8.56m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2025 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! KANOUI Deborah - Brauman&K [14]

BRAUMAN & K

960 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 82m² 4 pièces

PARIS 13E (75013)

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Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 4ème étage orienté Sud/Ouest de 82m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 21m² ainsi que d'un parking inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2025. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. KANOUI Deborah [18]

COTE PARTICULIERS

1 050 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 85m² 4 pièces

PARIS 13E (75013)

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Côté Particuliers Paris 13 vous invite à découvrir , dans le quartier recherché de Croulebarbe Un appartement familial de 4 pièces de 85m2 pondérés avec exterieur (83m² carrez) traversant , LUMINEUX avec BALCON. Situé au 2ème étage le bien comprend : - Une entrée ouverte sur le séjour, avec penderie et placards intégrés - Une GRANDE PIECE DE VIE de 28 m2 avec trois espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipé , le tout donnant sur un balcon d'environ 4 m2 - pour la partie nuit 3 chambres au CALME sur cour, dont une grande chambre de 14,35 m2 avec placards intégrés, et 2 chambres en enfilade de 11,65 m2 et 9,04 m2 - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé - Une cave complete le bien Vous serez séduit par le plan optimisé de l'appartement sans perte de place, et avec tout le CHARME DE L'ANCIEN : parquet, moulures, cheminées Immeuble sécurisé avec local à vélos/poussettes. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir : les parties communes ont été refaites en 2018 et le ravalement de la façade fin 2023. Idealement localisé proche rue Mouffetard et métro Les Gobelins (ligne 7). Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

KLENOVA KLENOVA

803 000 €

Investissez dans un projet locatif

Appartement à vendre 69m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

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Votre Nouveau QG ! T3 de 69m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2025 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 69m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Sud/Est .. Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur : Un balcon de 42m² pour chiller Parking: 1 parking .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 69m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Sud/Est ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et un balcon de 42m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées chill. En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Klénova Roquet Joffrey [92]

KLENOVA KLENOVA

883 000 €

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Appartement à vendre 72m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

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Klénova vous présente: Beau 3 pièces de 72m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 11m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Joffrey tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Joffrey ROQUET KLÉNOVA [27]

KLENOVA KLENOVA

837 000 €

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Appartement à vendre 64m² 3 pièces

PARIS 13E (75013)

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Votre Nouveau QG ! T3 de 64m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2025 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 64m² de pur bonheur Étage : 11ème étage .. Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien. Exposition : Nord/Ouest .. Le coucher de soleil comme spectacle quotidien ! Extérieur : Un balcon de 8m² pour chiller Parking: 1 parking .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 64m² va vous faire craquer ! Situé au 11ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Nord/Ouest ? Parfait pour garantir une lumière douce en fin de journée, idéale pour des soirées cosy sans la chaleur de l'après-midi. Et un balcon de 8m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées chill. En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Klénova Roquet Joffrey [92]

KLENOVA KLENOVA

655 000 €

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Appartement à vendre 56m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

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**Ideal investisseur et/ou 1er acquisition** Klénova vous présente: Beau 2 pièces de 56m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 10m². Belle exposition. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Joffrey tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Joffrey ROQUET KLÉNOVA [27]

KLENOVA KLENOVA

960 000 €

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Appartement à vendre 82m² 4 pièces

PARIS 13E (75013)

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Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 103m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 21m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2025 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! ROQUET Joffrey - Klénova [14]

KLENOVA KLENOVA

620 000 €

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Appartement à vendre 53m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

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Klénova vous présente: Beau 2 pièces de 53m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 16m². Belle exposition. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Joffrey tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Joffrey ROQUET KLÉNOVA [27]

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KLENOVA KLENOVA

656 000 €

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Appartement à vendre 55m² 2 pièces

PARIS 13E (75013)

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Votre Nouveau QG ! T2 de 55.8m² avec Balcon - Livraison en 2025 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 55.8m² de pur bonheur Étage : 5ème étage .. Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien. Extérieur : Un balcon de 9.4m² pour chiller Description : Cet appartement 2 pièces de 55.8m² va vous faire craquer ! Situé au 5ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et un balcon de 9.4m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées chill. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Klénova Roquet Joffrey [92]

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