Exclusivité
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, au CALME, RUE GALANDE, Église SAINT-JULIEN LE PAUVRE et à 2 pas de la CATHÉDRALE NOTRE DAME de PARIS, du Pont NEUF, de la SAMARITAINE, du MARAIS, de l'Hôtel de Ville, de la PLACE SAINT-MICHEL et du 6ème Arrondissement.
APPARTEMENT 59 m2 2ème ÉTAGE GRANDE HAUTEUR sous PLAFOND de + de 3 m CHIC MEUBLÉ et ÉQUIPÉ, PARFAITEMENT OPTIMISÉ, POUTRES APPARENTES et GRANDES FENÊTRES DOUBLES VITRAGES BOIS (DPE D).AUCUNE PERTE de PLACE (voir CROQUIS) ! IDÉAL PIEDS à TERRE et/ouLOCATION.
GRAND RÉCEPTION MEUBLÉE 35,34 m2 avec CUISINE US ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, POUTRES APPARENTES et GRANDES FENÊTRES, DÉAL pour RECEVOIR.
CHAMBRE au CALME 11,18 m2 + DRESSING SÉPARÉ 2,49 m2 + GRANDE SALLE de BAINS 4,97 m2 avec BAIGNOIRE et DOUBLE ACCÈS + TOILETTES SÉPARÉES + 1 CAVE 4,07 m2.
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE INDIVIDUELS au GAZ.
TRÈS FAIBLES CHARGES : 90 euros par mois environ
TAXES FONCIÈRES 2024 : 1250 EUROS ENVIRON
Au COEUR de la VIE PARISIENNE, HISTORIQUE et CULTURELLE des 5ème, 4ème, 1er et 6ème arrondissements.
NOTRE DAME de PARIS, ÎLE de la CÎTÉ, ÎLE ST-LOUIS.
PONT NEUF, SAMARITAINE / CHEVAL BLANC / LOUIS VUITTON DREAM.
HÔTEL de VILLE, BHV, MUSÉE du Centre GEORGES POMPIDOU-BEAUBOURG.
MUSÉE CLUNY, Lycées LOUIS le GRAND et HENRI IV.
PANTHÉON et JARDIN du LUXEMBOURG par la rue Saint-Jacques.
SAINT-GERMAIN-des-PRÉS et ODÉON par la FONTAINE ST-MICHEL
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE sur le SECTEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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