Exclusivité
PARIS 16E (75016)
Paris 16ème - Quartier Auteuil Sud. Situé à proximité du métro Exelmans (3 min.), des commerces de l'avenue de Versailles, de la rue Michel Ange et des écoles.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 87 m² environ, très lumineux traversant nord/sud, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété très bien entretenue avec gardien. La résidence, en retrait de la rue, avec une pelouse non privative de 8 m devant l'appartement, est située dans une petite rue résidentielle très peu passante.
L'appartement comprend une grande entrée ouvrant, d'un côté sur une cuisine avec cellier et buanderie, de l'autre sur un grand double séjour de 42 m² environ exposé sud. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre (12m²) sur cour, une salle d'eau et un WC séparé.
À rénover avec un beau potentiel pour un logement entièrement refait à neuf alliant le charme de l'ancien parisien et le confort moderne : transformation possible en 3 pièces 2 chambres ou 4 pièces 3 chambres (vidéo et devis de cette 2ème option sur demande).
Professions libérales autorisées.
Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges.
Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus en sous-sol d'un immeuble voisin.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4870 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 651 375 euros
Honoraires charge acquéreur : 23 625 euros soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704
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