Grand appartement 4 pièces proche Buttes aux Cailles
VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
RUE DE TOLBIAC / PROCHE BUTTES AUX CAILLES / MÉTROS 6 et 7 /
A proximité immédiate de la butte aux Cailles, des métros 7 (Tolbiac) et 6 (Corvisart) et de tout autre commodité, dans une copropriété construite en 1962 régulièrement entretenue et bien gérée, au 3e étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 93,03 m² Loi Carrez résultant de la réunion de 2 lots (un appartement de 3 pièces et un studio), modifié et se composant comme tel aujourd'hui : entrée avec placard, dégagement, séjour (33,8 m²) sur balcon (2,5 m²), cuisine indépendante (6,5 m²), 2 Chambres (9,99 m² + 17,8 m²), buanderie , salle de bains, salle d'eau avec wc, wc séparés.
L'appartement est traversant (séjour, cuisine, une chambre sur cour et exposition Sud ; séjour, chambre 2 et buanderie sur rue et exposition Nord). Le vis-à-vis est relativement éloigné.
Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation (sols, murs, cuisine, électricité, etc.) hormis quelques bonnes prestations (fenêtres double vitrage récentes côté cour, store parasol du balcon).
Chauffage et eau chaude de type collectif au gaz.
Vendu avec deux caves et possibilité d'un box en sous-sol.
Copropriété bien tenue (rénovations récentes du réseau d'eau + chauffage, des cheneaux du 9e étage, de l'étanchéité de la toiture, etc.)
Excellente opportunité!
Visites sur rendez-vous.
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179 rue de Tolbiac 75013 Paris 13e Arrondissement.
Prix de 1er offre : 564 750,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 537 857,00 euros et 26 893,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur.
564 750 euros. 537 857 euros + Honoraires de négo. : 26 893 euros (soit 5,00% à la charge de l'acquéreur)
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