PARIS 15E (75015)
Au coeur du village Saint-Charles, à deux pas des quais de Seine, ce rez-de-jardin entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie mêlant modernité, confort et calme.
Situé dans un immeuble moderne au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dotée d'un local vélo et d'une cave, cet appartement déploie une surface de 110 m² pondérés (dont 94,78 m² Carrez).
Dès l'entrée, sur la droite, un espace de télétravail fonctionnel, sublimé par des pavés de verre, invite à conjuguer travail et bien-être.
Sur la gauche, un coin nuit, dissimulé derrière une élégante vitre atelier, bénéficie d'une salle d'eau privative. Dans le prolongement, une vaste pièce de vie se dévoile et accueille un salon cosy, une cuisine équipée aux lignes épurées, et un espace dinatoire convivial. Ce lieu de vie, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin de 46 m² en pleine propriété, exposé nord-ouest, véritable écrin de verdure en plein coeur du quartier.
Le niveau inférieur propose deux chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et éclairées par des fenêtres en cour anglaise. Une salle de bain spacieuse et des WC indépendants complètent cet espace, idéal pour accueillir famille et amis.
La qualité de la rénovation, le calme environnant et le l'extérieur privatif font de ce rez-de-jardin un bien rare et recherché dans le secteur qui vous est proposé par l'agence Espaces Atypiques Paris rive gauche.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 entre 1 340 € et
1 860 €.
Transports, métros et RER : Javel André Citroën (Ligne 10), Javel (RER C), Lourmel (Ligne 8)
Contact : Déborah - EI - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 Paris
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3832.00 euros. Déborah PILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 685 415 - PARIS.
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