Exclusivité
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER DANS LE 10E ARRONDISSEMENT DE PARIS, AVEC UN PRIX D'ACHAT ATTRACTIF.
Constituez-vous du patrimoine ou préparez votre retraite en profitant d'une décote exceptionnelle de 38% sur le prix d'achat.
Vous pouvez acquérir cet appartement idéalement situé à Paris pour seulement 595 000 euros.
Vous réalisez un gain immédiat de 365 000 euros par rapport à sa valeur de marché estimée à 960 000 euros.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1) Aucune préoccupation locative :
Vous n'aurez pas à vous soucier des impayés, de la vacance locative ni à perdre du temps avec les démarches de location.
2) Loyers garantis :
La propriétaire continue à résider dans l'appartement pour une durée déterminée de 16 ans. Il vous a réglé par avance sous forme de réduction de prix les loyers des 10 prochaines années.
3) Bénéfices nets d'impôts :
Profitez d'une décote non imposable, vous garantissant un gain minimum de 365 000 euros net d'impôt !
4) Économies sur les frais de notaire :
Gagnez un an de loyer net d'impôt.
5) Aucune gestion financière à prévoir :
La propriétaire continue de payer la taxe foncière, les charges de copropriété et les frais d'entretien jusqu'à ce que vous récupériez la pleine propriété dans 16 ans.
Au cas où la propriétaire souhaite encore se maintenir dans les lieux, vous bénéficierez automatiquement d'un revenu mensuel tant qu'elle occupera le bien.
Cet avantage vous permettra de préserver votre rendement et vous protéger en cas de longévité de la propriétaire.
N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir davantage d'informations sur cette solution d'investissement la plus sereine, sécurisée et performante du marché.
75010 Paris (Saint Vincent de Paul). Au troisième étage par ascenseur, situé au calme sur les cours intérieures d'une résidence bien entretenue, réhabilité en 2003 et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro et gare du Nord), vaste appartement traversant trois pièces de 97,42 m² Carrez, idéal comme pied-à-terre ou résidence principale et compose comme suit :
Un hall d'entrée, un vaste séjour de 47,16 m² se prolongeant sur un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une seconde chambre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Bien atypique jouissant d'un bel esprit loft, aux matériaux de qualité (double vitrage, béton ciré) et disposant de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
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