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Découvrez un havre de paix au coeur d'Enghien-les-Bains : un appartement T4 d'exception !
Situé dans le prestigieux secteur de la Gare Enghien-les-Bains, cet appartement de 83.11 m² saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne. Construit en 1930, cet appartement au grand standing a été magnifiquement entretenu et se trouve en excellent état.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 33 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 2 chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains et le WC indépendant garantissent un confort optimal. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Les ouvertures en bois et les hauteurs sous plafond de 2.70 m ajoutent une touche d'élégance à cet appartement, tandis que le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble.
En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, d'une crèche, d'une alimentation générale et de nombreux restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un tramway et à un collège. Enghien-les-Bains regorge de commodités qui faciliteront votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 836 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 2105.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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