Exclusivité
MONTMORENCY-Centre
A 5 mn en voiture du centre de Montmorency ou 15 mn à pied, ce bel appartement au calme de 81 m2 est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille, très bien entretenue et sécurisée.
Il est traversant et bénéficie d'un grand balcon de 11 m2 sans vis-à-vis avec une vue sur le parc arboré sur lequel on peut aisément déjeuner.
Ce beau 3 pièces se compose : d'un salon-salle à manger et d'une cuisine séparée et équipée qui donnent sur le balcon, d'une grande entrée avec des placards de rangement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc séparé.
Vous apprécierez également ses belles prestations : portail automatisé, digicode, interphone, qui viennent d'être installés, parquet, fenêtres double vitrage en aluminium, alarme, la fibre et une cave complètent ce bien.
Il est possible de se garer en extérieur dans la résidence.
Il n'y a pas de travaux à venir sur la copropriété.
A 17 mn de la gare d'Enghien-les-Bains par la ligne de bus 15.
A 8 mn en voiture de la gare de Deuil- Montmagny ligne H.
A 15 mn à pied de la place du marché, ses petits commerces ainsi que tous les services de santé et administratifs.
A 14 mn de gare du nord depuis la gare d'Enghien-les-Bains.
A 30 mn de Gare Saint-Lazare.
Charges mensuelles : 405Euros par mois qui comprennent : chauffage collectif gaz avec répartiteur individuel. Compteurs individuels : eau chaude et eau froide : relevables par télémétrie. Entretien des espaces verts, ménage quotidien, sortie des poubelles).
Taxe foncière : 2060 Euros par an
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4860 Euros soit 405 Euros par mois
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 58320 Euros soit 4860 Euros par mois
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5832 Euros soit 486 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 32
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie VIENNI Inscrite au RSAC de PONTOISE 821 049 921
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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