Exclusivité
iad France - Yann Kerbrat vous propose: **Charmant STUDIO au COEur de Marseille - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre**
Situé proche de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type studio VENDU LIBRE situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR, est une perle rare à ne pas manquer.
**Caractéristiques et Agencement**
Ce studio de 26m² offre une pièce de vie lumineuse, avec une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une entrée avec RANGEMENTS. Idéal pour un étudiant, un investisseur cherchant un bien à forte rentabilité locative ou pour un pied-à-terre dans la belle cité phocéenne.
Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
**Résidence Sécurisée**
Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone à l'entrée, profitez d'un cadre de vie paisible et serein.
**Équipements et Commodités**
Bénéficiant du confort moderne, cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur pour plus de praticité, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
**Emplacement Idéal**
À proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique. La Place Castellane, les arrêts de tramway et de métro se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une excellente mobilité dans toute la ville.
**Opportunité à Saisir**
Que vous cherchiez un investissement locatif rentable, un pied-à-terre pratique ou un premier achat, ce charmant studio à Marseille est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations !
La presente annonce immobiliere vise 47 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 euros par mois (soit 720 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kerbrat Yann - EI(ID 49904) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
