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100 annonces appartement pas cher à vendre Marseille 4e (13004)

AXION IMMOBILIER

25 000 €

Ou 97 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 39m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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Immobilier à acheter avec ce studio situé au 1er étage dans le 4ème arrondissement sur la commune de Marseille. La surface habitable développe 39m². Prix : 25 000 euros. Si vous voulez plus d'informations, contactez Axion. Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale. Pour organiser une visite du bien, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site AXION France Immobilier. Vous pourrez y choisir un créneau disponible via notre système de réservation en ligne. Si vous avez des questions ou besoin d’assistance, vous pouvez nous contacter par tel ou par mail. AXION Immobilier Adjudication est enregistrée à la CCI avec la carte professionnelle n° 34 022023 0000000 43

ODALYS INVEST

Exclusivité

69 052 €

Ou 269 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,02 %. Loyer annuel actuel de HT 4.154 € (soit 4.569 € TTC) - Sous bail commercial échéance au 02/10/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Pas de procèdure en cours L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible A VENDRE : Un studio situé au 1er étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* false

iad France Justine Berthoud

Exclusivité

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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iad France - Justine Berthoud vous propose: Vous recherchez à faire un investissement sans trop vous prendre la tête ? Cet investissement est idéal pour vous ! Aucune gestion locative à votre charge et un loyer assuré que votre appartement soit loué ou non. Je vous explique: Dans le quartier animé de Marseille, à proximité des commerces et des transports en commun, se trouve ce studio moderne et aménagé. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2014, ce studio de 20.6m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de ce studio. Le studio se compose comme tel, un espace cuisine équipée avec kitchenette, une salle d'eau avec sèche serviette et un espace de jour/nuit de 12m² avec télé et rangements muraux. L'immeuble offre un confort moderne et pratique pour ses résidents avec un accueil à l'entrée ainsi qu'un service de restauration. Ce charmant immeuble dispose d'un bail commercial entre chaque propriétaire et la résidence Odalys. L'immeuble est proposé à la location de courte durée, les prestations sont similaires à celles d'un hôtel, ces locations sont proposées et gérées par la résidence Odalys. Le bail inscrit un revenu fixe de 3760HT euros annuellement et payable par trimestre soit environ 940HT euros chaque trimestre. Convaincus ? Contactez moi vite pour que nous puissions en discuter !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17 euros par mois (soit 350 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Berthoud Justine - EI(ID 73269) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Square Habitat Transaction Marseille Vieux Port Square Habitat Transaction Marseille Vieux Port

Exclusivité

74 800 €

Ou 291 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 73m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 86 ans. Je vous propose un magnifique appartement T3 en viager occupé, situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare offre deux chambres spacieuses, une cuisine séparée entièrement équipée, et deux balcons en étage élevé avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement, climatisé pour votre confort, dispose également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Concernant l'aspect viager : VALEUR DU BIEN LIBRE : 180 000 euros BOUQUET : 74 800 euros RENTE VIAGERE : 620 euros / mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. Honoraires d'agence : charge vendeur Le viager occupé est la vente d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre chez lui jusqu'à son décès s'il le souhaite. Idéalement situé avec des accès directs au centre-ville et à toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. En tant que conseiller immobilier spécialiste sur Marseille, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité unique d'investir dans un viager occupé, un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier à des conditions avantageuses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe appartement. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. (gedeon_32523_30400467)

Le coin du LMNP

Exclusivité

76 000 €

Ou 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4262 euros • Rentabilité : 5.5% • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 5ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Appart'hotel Odalys City Marseille Le Dôme est idéalement située à Marseille, dans le 4ème arrondissement. Le stade Orange Vélodrome se trouve à 25min en métro. La gare de Marseille-Saint Charles est à 2,4km et l'aéroport est à 21km. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23777 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 712 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PBH IMMO

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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Studio de 30 m² loué proche de la gare St Charles et du centre ville dans résidence privée bien entretenue et bien gérée. Le bien situé au 5ème étage avec ascenseur est vendu avec un parking loué. Revenus locatifs bruts : 654€ soit une rentabilité nette d'environ 7%. Charges mensuelles d'environ 70€ (eau froide/chaude et chauffage compris). Prix FAI : 77000 € (dont 6000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) – Prix net vendeur : 71000€ Contactez Reinald Freling (EI. mandataire immobilier PBH IMMO inscrit au RSAC n° 532 256 195 enregistré à Marseille). Chauffage collectif. DPE (E) Estimation du coup de l'énergie calculé par le diagnostiqueur entre 460 et 660 euros annuels indexé sur les prix de janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE IMMOBILIERE DES TANNEURS

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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13004 - PLACE SEBASTOPOL - STUDIO LOUE Dans bel immeuble bourgeois, studio (19,3m²LC) en 5ème et dernier étage sans ascenseur. Loyer: 470 euros HC/mois + 30 euros prov/ch. Ch/mois : 42 euros. Pièce à vivre avec coin couchage, kitchenette, salle d'eau wc. Double exposition, double vitrage. Prévoir travaux : prévoir pose climatiseur. (PPPT voté et isolation des combles prévue en 2025). - Mandat n°3135 - Copropriété : 6 lots, syndic professionnel - Procédure en cours : non - Charges annuelles estimées : 504 euros - Taxe foncière 2024 : 170 euros - DPE G et C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680 euros et 960 euros/an.

AGENCE PLAINE IMMOBILIER

82 000 €

Ou 319 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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Studio Chutes Lavies (13004) VENDU LOUÉ Situé 34, boulevard Pardigon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de fond de cour, petit studio aménagé comme un T1 (coin nuit) de 21,15 m2 avec petit extérieur. Il est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et espace nuit. Exposition Nord. Bon Ètat général. Emplacement au calme, à, proximité des commerces et des commodités. DPE : classe D (233 KWh) GES : Classe B (7 Kg CO) Bail meublé de 12 mois (signé le 29 aout 2024), loyer 530 € + 10 € de provision sur charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 82 000 € dont honoraires d'agence 5 % TTC du prix de vente à la charge du vendeur (soit 4 100 €). Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ou toute visite. false

L IMMO EN DIRECT

Exclusivité

82 840 €

Ou 322 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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À Vendre : Appartement T2 lumineux - Idéal investisseur ? Localisation : Situé dans une petite copropriété typique marseillaise, sur le boulevard Pardigon, cet appartement T2 offre un emplacement pratique et recherché. ? Caractéristiques principales : Surface : Spacieux et bien agencé de 40m2 Étage : 2 € et dernier étage, garantissant une belle luminosité et un calme appréciable. Travaux : Quelques légers travaux à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Locatif : Vendu loué, idéal pour un investissement immédiat avec rendement locatif sécurisé. Bail de location nu en date du 27/10/2023 au loyer mensuel de 600 euros + 40 euros de provision pour charges avec un dépôt de garanti de 600 euros. Profil locataire : Locataire à jour de ses loyers. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un bien lumineux, au fort potentiel, dans un quartier agréable de Marseille. ? Prix : 82.840 euros Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi rapidement ! Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790210082 RCP 61215079

Meilleur investissement immobilier

86 099 €

Ou 335 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 6,53% Investir dans une résidence principale à Marseille 13002 offre de nombreux avantages. Situé en plein cœur de la ville, ce quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway. La population étudiante y est florissante, attirée par des établissements comme l’Université d’Aix-Marseille, garantissant une forte demande locative. La rentabilité des biens immobiliers y varie entre 4% et 5,5%, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs. En matière de commodités, Marseille 13002 regorge de commerces de proximité, allant des cafés animés aux supermarchés, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce quartier dynamique, à la fois historique et moderne, attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels, ce qui contribue à son attrait croissant. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouvent gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Meilleur investissement immobilier

86 099 €

Ou 335 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 6,53 %. Investir en immobilier locatif dans le 2ème arrondissement de Marseille (13002) présente des avantages considérables. Ce secteur dynamique attire une population d'environ 90 000 habitants, dont une grande partie est étudiante grâce à la proximité de plusieurs universités, telles que l'Université d'Aix-Marseille. Les connexions de transport sont excellentes, avec le métro, le tramway et les lignes de bus facilitant l'accès au reste de la ville et à la région. Les loyers y sont compétitifs, avec une moyenne de 15 €/m², permettant d'atteindre une rentabilité brute entre 5 et 7 %. De plus, le quartier regorge de commerces de proximité, de restaurants et de services, rendant le cadre de vie attrayant pour les locataires. Ce dynamisme économique et social fait de Marseille un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant maximiser son rendement. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Marseille (13002). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Meilleur investissement immobilier

88 434 €

Ou 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 6,5 %. Le 2ème arrondissement de Marseille (13002) est une destination privilégiée pour l'investissement locatif. Avec une population de près de 90 000 habitants, ce quartier est au cœur de la vie estudiantine grâce à la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Le réseau de transport, incluant le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, facilite les déplacements. Les loyers moyens oscillent autour de 15 €/m², garantissant une rentabilité brute attractive de 5 à 7 %. Le quartier offre également une multitude de commerces de proximité, restaurants et services, ce qui le rend particulièrement séduisant pour les jeunes professionnels et étudiants. La dynamique de ce secteur en fait un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Marseille (13002). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Meilleur investissement immobilier

88 434 €

Ou 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 6,5% Le 2e arrondissement de Marseille est un secteur prisé en pleine évolution, idéal pour un investissement en résidence principale. Avec une population d'environ 25 000 habitants, le quartier propose un accès facile aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro (Joliette, Désirée Clary), de tramway et la proximité immédiate de la gare Saint-Charles. Ce secteur bénéficie également d'une proximité avec le pôle universitaire d’Aix-Marseille et des écoles de commerce comme KEDGE Business School. Le quartier est en plein renouveau avec des projets comme les Docks Village et Euroméditerranée, offrant une grande diversité de commerces, restaurants et services. Le prix moyen au m² avoisine les 3 500€, offrant une rentabilité séduisante et un fort potentiel de valorisation grâce à son développement rapide. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouvent gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE

89 900 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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Architecture typiquement marseillaise, pour cet immeuble situé à mi chemin entre la Blancarde et les chartreux dans une impasse discrète au calme, qui accueille en son premier étage sur 3 deux appartements mitoyen de 17m2 environ chacun. A l'origine ce type 2 de 34m2 divisé en deux studios ravira les investisseurs ou les primo accédants. Ils sont en cours de rénovation. On retrouve un parquet stratufié au sol. Les salons sont différents : le premier a deux fenêtres en façade, le second une seule. Des cuisines modernes vont être installées dans le séjour. Des salles d'eau refaites avec WC complètent les appartements. La vue est dégagée et sans vis à vis. Vous serez sans nul doute charmés par ces deux biens voisins atypiques ! Les taxes foncières sont de 500 euros par an et les charges de 50 euros par mois. Chaque appartement est vendu au prix de 89 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Ted LELLOUCHE " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " false Cette annonce vous est proposée par Lellouche Ted - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

COTE CHAVE COTE CHAVE

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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Des travaux ont également été effectués au sein de la copropriété, telles que la reprise de la cage d'escaliers, ainsi que l'électricité et la plomberie générale de l'immeuble. La pièce de vie de ce studio de 21m2 est bien agencée avec une cuisine située à proximité d'une fenêtre, une exposition Ouest coté cours au calme de l'agitation de la ville. Les fenêtres en doubles vitrages viennent d'être installées pour la vente. Vous souhaité acquérir un appartement clés en mains dans un quartier attractif de Marseille? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

CABINET PELLEGRIN

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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Découvrez ce charmant T2 traversant de 29.55 m² au coeur de Marseille 13004. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement non meublé vous séduira par son séjour spacieux et sa chambre cosy. Une cuisine partiellement équipée et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités : transports (bus, métro, tramway), écoles, commerces et restaurants. Un parc à proximité invite à la détente. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital à moins de 10 minutes en voiture. Internet haut débit éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Pellegrin

efficity Celine Bourgis

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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13004 - MARSEILLE - CHARTREUX/CHUTES LA VIE - IDÉAL INVESTISSEUR - STUDIO MEUBLÉ ENTIEREMENT RENOVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio meublé situé à Marseille 13004, Chutes la vie, entre le métro des Chartreux et le métro de Saint Just, proche des transports et des commerces. Entièrement rénové en 2022, ce studio d'une surface de 21m² a été agencé afin d'offrir un espace de vie optimisé. Il se compose d'un coin cuisine équipé ouvert sur le séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais, cet appartement bénéficie de la climatisation réversible et d'un double vitrage. Faibles charges: 55 euros/mois, taxe foncière: 349 euros/an Idéal pour un investissement locatif, 3 autres appartements sur le même palier sont également à la vente. Pour plus de précisions merci de me contacter ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Salfati Philippe Salfati Philippe

98 000 €

Ou 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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Studio de 29 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble boulevard de la libération, juste a coté des 5 avenues. L'appartement est bien ensoleillé, exposé sud-est, il est composé d'une grande pièce de plus de 20 m2, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. Il comporte 3 fenêtres, équipées du double vitrage, avec vue sur les toits, ainsi qu'un grand dressing. Ce bien est très bien situé, vous y trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, et transports en commun (bus, métro et tramway). Ce studio est vendu loué, le locataire est dans les lieux depuis plus de 15 ans, et règle régulièrement son loyer d'un montant de 600 euros/mois cc. Le bien mérite d'être rénové, afin de le moderniser. Charges : 55 euros/mois Taxe foncière : 700 euros/an Prix 98.000 euros Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France Mathieu Verschaeve

Exclusivité

98 000 €

Ou 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

MARSEILLE 4E (13004)

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iad France - Mathieu Verschaeve vous propose: Nouveauté !! Marseille Rue Elzeard Rougier. Venez découvrir ce superbe studio situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme au croisement des quartiers Saint Barnabé et Les Chartreux dans le 4ème arrondissement à 700 m du métro. Avec ses caractéristiques attrayantes, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! En effet, vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine US et sa salle d'eau fonctionnel avec wc. Cet appartement Type 1 meublé de 25 m2 en parfait état, lumineux avec une vue dégagée, et bénéficiant du double vitrage est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Opportunité d'Investissement ou Premier Achat : Grâce à sa situation géographique et à ses caractéristiques, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein ou un premier achat.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.91 euros par mois (soit 682.88 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Verschaeve - EI(ID 86711) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 952237881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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CABINET R.TRAVERSO CABINET R.TRAVERSO

Exclusivité

98 000 €

Ou 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 24m² 2 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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LES CHARTREUX / BD JEAN BAPTISTE IVALDI IDEAL INVESTISSEUR Dans immeuble Marseillais, jolie T2 meublé d'environ 24m2 habitables comprenant principalement : 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, double vitrage, chauffage électrique, store électrique, 2ème étage sans ascenseur. Proximité des transports en commun bus et métro et de toutes commodités. Entièrement rénové, meublé et équipé en Juin 2023. Appartement actuellement loyer en bail meublé 590€/mois charges comprises de 25€/mois Taxe foncière : 500€ /an AG :

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