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100 annonces appartement pas cher à vendre Marseille 13e (13013)

AXION IMMOBILIER

14 000 €

Ou 54 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 52m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Au cœur du 13e arr. dans la commune de Marseille, trouver un nouveau bien immobilier à acheter avec cet appartement T3 situé au 4ème étage. Cette habitation est idéale si vous recherchez votre première résidence principale. L'intérieur est composé d'un espace cuisine avec séjour et 2 chambres. Sa surface intérieure mesure 52m². Le bien comprend également une cave, ainsi qu'un balcon. Prix : 14 000 euros. Contactez Axion pour plus d'informations. Pour organiser une visite du bien, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site AXION France Immobilier. Vous pourrez y choisir un créneau disponible via notre système de réservation en ligne. Si vous avez des questions ou besoin d’assistance, vous pouvez nous contacter par tel ou par mail. AXION Immobilier Adjudication est enregistrée à la CCI avec la carte professionnelle n° 34 022023 0000000 43

AXION IMMOBILIER

30 000 €

Ou 116 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 76m² 4 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Au cœur du 13ème arrondissement sur le territoire de Marseille, vente d'un charmant appartement de type F4 situé au 10ème étage. Habitation adaptée pour un premier achat immobilier. L'espace intérieur comprend un espace cuisine avec séjour et 3 chambres. Sa surface plancher habitable totalise 76m². Le bien comprend également une loggia, ainis qu'une cave. Prix : 30 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Axion. Pour organiser une visite du bien, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site AXION France Immobilier. Vous pourrez y choisir un créneau disponible via notre système de réservation en ligne. Si vous avez des questions ou besoin d’assistance, vous pouvez nous contacter par tel ou par mail. AXION Immobilier Adjudication est enregistrée à la CCI avec la carte professionnelle n° 34 022023 0000000 43

AXION IMMOBILIER

30 000 €

Ou 116 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Dans le treizième arr. à Marseille, achetez un nouveau logement avec cet appartement de type F3 au 1er étage . Appartement de 55m² composé de 2 chambres et un espace cuisine. Le bien comprend un loggia et une cave. Prix : 30 000 €. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, contactez dès à présent Axion. Pour organiser une visite du bien, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site AXION France Immobilier. Vous pourrez y choisir un créneau disponible via notre système de réservation en ligne. Si vous avez des questions ou besoin d’assistance, vous pouvez nous contacter par tel ou par mail. AXION Immobilier Adjudication est enregistrée à la CCI avec la carte professionnelle n° 34 022023 0000000 43

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

57 900 €

Ou 225 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Keller williams, vous propose à la vente cette appartement de type 3 d'une superficie de 61m2. Situé au bâtiment E de la Résidence Le Mail 13014 Marseille. Constituer comme tell : Une entrée , une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain, un wc, un cellier et deux chambres. Le bien est vendu louer 780 euros Charges comprises. Les charges trimestrielle : 703 euros Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, parties commune et le gardien . La taxe foncière : 1056 euros Le locataire est en place depuis le 01/12/2012 Il y a plusieurs établissements scolaires (maternel,élémentaires,collège) à proximité, une aire de jeux, des commerces ainsi que des transports en commun. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mme Benghida Samira auou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

59 000 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 76m² 4 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Découvrez cet appartement entièrement rénové de 76 m², vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Caractéristiques du bien : Type : Appartement 4 pièces Disposition : - Cuisine indépendante équipée - Séjour lumineux, vue dégager aperçu mer - Trois chambres - Salle de bain & WC séparé - Placards de rangement Confort : Double vitrage, résidence avec gardien, ascenseur et parking avec portail. État : Appartement refait à neuf !! Données financières : Loyer : 850 euros/mois charges comprises Charges trimestrielles : 714 euros (incluant eau froide, chauffage, ascenseur, gardien) Taxe foncière : 1 289 euros Environnement & Commodités : - Éducation : École maternelle, collège à proximité - Commerces : Boulangerie, centre commercial Carrefour Le Merlan - Services : Médecins, pharmacie, snacks et autres .. - Transport : Bus et train . Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Mme Benghida Samira au : ou par email : (EI) RSAC : 901 051 797 Informations légales : Les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Keller williams, vous propose à la vente cette appartement de type 3 en parfait état d'une superficie de 63m2. Situé au bâtiment E de la Résidence Le Mail 13014 Marseille. Constituer comme tell : Une entrée avec buanderie, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain, un wc, un dressing et deux chambres. Le bien est vendu louer 750 euros Charges comprises. Les charges trimestrielle : 780 euros Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, parties commune et le gardien . La taxe foncière : 1056 euros Le locataire est en place depuis le 01/02/2021 Il y a plusieurs établissements scolaires (maternel,élémentaires,collège) à proximité, une aire de jeux, des commerces ainsi que des transports en commun. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mme Benghida Samira auou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ICF

74 200 €

Ou 289 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 4 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Votre agence DS France Immo vous propose au sein de la Résidence Maritime, quartier La Calade, cet appartement de type 4 d'une surface de 64 m² comprenant : un hall d'entrée avec rangement, une cuisine séparé, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et une cave. Il y a un autre couloir avec des placards pour plus de rangement. L' appartement peut-être vendu loué ! Rentabilité assurée! non soumis au diagnostic de performance énergétique. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € Cet appartement, en cours de rénovation, constitue une occasion idéale d'ajouter un bien solide et rentable à votre portefeuille immobilier, avec un rendement élevé et un locataire stable en place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AGENCE IMMOBILIERE AMPHORA AGENCE IMMOBILIERE AMPHORA

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble ancien, situé à proximité immédiate des commodités (commerces et transports), appartement de type 2 ayant conservé son caractère d'origine (tomettes, cheminée, hauts plafonds). D’une superficie de 35 M2, il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée et cuisine séparée exposées Sud Est sur jardins (vue dégagée, calme), d’une chambre éclairée par un fenestron exposée Nord-Ouest, d’une salle de bain avec baignoire et d’un toilette accessible par la chambre. Ce bien est occupé jusqu'au 30 04 2026 et le loyer est de 451, 90 € hors charges.

MAXIME LETELLIER IMMOBILIER MAXIME LETELLIER IMMOBILIER

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Situé dans un quartier agréable, très bien desservi par les transports en communs, commerces, écoles et accès autoroutiers, venez découvrir cette appartement traversant de type 3 en étage élevé avec ascenseur dans une résidence avec stationnement sécurisé. L 'appartement très agréable dispose de 2 grands balcons offrants une vue dégagée sans vis à vis avec en prime une belle luminosité. Une cave vient complété cette offre investisseur à étudier. Appartement vendu loué avec locataire institutionnel, garantissant les loyers perçus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARKETPLACE IMMOBILIER MARKETPLACE IMMOBILIER

Exclusivité

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 31m² 2 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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NOUVEAU ! L'agence Clairimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T2 de 32m² vendu libre d'occupation, idéal pour un premier investissement. L'appartement se situe dans une maison de ville. Ce bien se compose d'un séjour / cuisine de + de 21m², d'une chambrette de 8.6m², et d'une salle d'eau avec WC de 2m². L'appartement est à deux pas de toutes les commodités, des transports en communs et surtout proche des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Ce type de bien se loue très facilement aux alentours des 600e mensuels ( voir plus si loué meublé ) et ceci sans aucune charge de copropriété, générant donc un très bon taux de rentabilité pour de l'investissement locatif. N'attendez plus, venez réaliser votre projet ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

DEHIBA IMMOBILIER

82 000 €

Ou 319 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Beau T1 meublé vendu loué avec parking - Technopole Chateau Gombert En plein cœur de la Technopole de Château Gombert, venez découvrir ce charmant studio au sein de la Résidence Victoria Park Les Estudines. Au 1er étage avec ascenseur d'une Résidence Etudiante de services, le bien est entièrement équipé et meublé pour votre confort (draps/serviettes fournis et internet compris). Cette annonce porte sur la vente d'un appartement T2 de 34m2. A noter que dans cet immeuble, 5 logements sont proposés à la vente : 1 studio, 3 Type 2 et 1 Type 3 possédant chacun un stationnement (sous-sol ou aérien) : T1 de 20m2 loué 280EUR vendu 67 000EUR avec parking T2 de 32m2 loué 403EUR vendu 82 000EUR avec parking T2 de 33m2 loué 435EUR vendu 82 000EUR avec parking T2 de 34m2 loué 417EUR vendu 82 000EUR avec parking T3 de 45m2 loué 552EUR vendu 102 000EUR avec parking La Résidence vous offre aussi la possibilité d'accéder à différents services : accueil, ménage, salle de gym, laverie… L'emplacement y est stratégique du fait de sa proximité avec de nombreuses écoles d'enseignements supérieurs, ainsi que d'un accès rapide au métro et à la L2. Quant au bail commercial de 10 ans, ce dernier a pris effet en date du 1er Janvier 2025 pour un loyer global de 2100€/mois. Taxe foncière : 5200€ pour l'ensemble des logements. Charges de copropriété : à la charge de la Résidence. Forte rentabilité locative, ne tardez pas à nous contacter !

RECOULY IMMOBILIER SAINT BARNABE

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

MARSEILLE 13E (13013)

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Dans une résidence étudiante très bien entretenue et dans un cadre agréable, sécurisé avec services, à deux pas de la faculté et des commodités, l'agence Recouly vous propose ce studio meublé et loué 383€/mois, soit 5,15% de rentabilité annuelle. Aucune charge pour les propriétaires (taxe foncière uniquement). Tout est géré par la résidence pour garantir un loyer annuel (que le logement soit occupé ou pas), l'entretien des communs, linge de maison, petit déjeuner en salle, accueil, charges et recherche de locataire compris. Une place de parking privative en sous-sol. Honoraires agence inclus de 8 000€ TTC à la charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires agence : 81 000€ Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 0€ Nombres de lots : 105 d'habitation et 34 emplacements de parking. Bien proposé par Rosie RENUCCI - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BANOYAN Louise Capifrance

Exclusivité

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

MARSEILLE 13E (13013)

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Studio avec coin cuisine, salle d'eau et terrasse. Maison de ville constituée de 4 studios - dans le quartier Calme et résidentiel de St Jerome, tout près de Chateau Gombert Petite terrasse ensoleillée, proche de toutes les commodités, commerces, banque, métro, facultés..sz Idéal pour étudiants ou investissement pour location, bonne rentabilité. Pas de charge de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel Réf.888045

SL IMMOBILIER SL IMMOBILIER

Exclusivité

91 500 €

Ou 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Appartement d'environ 39m2 au 3eme étage Entièrement refait à neuf, composé d'un séjour, d'une chambre, 1 cuisine, 1 WC et 1 SDE.

COMBAREL IMMOBILIER

Exclusivité

91 750 €

Ou 357 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 26m² 1 pièce

MARSEILLE 13E (13013)

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En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier, Venez découvrir ce superbe studio vendu loué, situé dans une résidence, construite en 2014. Avec son emplacement recherché, son balcon spacieux et sa place de parking privative, cet appartement représente un investissement solide et rentable. Dans un quartier en pleine expansion, proche du Dôme de Marseille et du quartier Saint Just, ce studio reste au plus proches des activités culturelles, des transports en communs, des commerces ou encore des axes de communications facilitant les déplacements au sein de la ville. Au sein de cet appartement vous retrouverez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine fonctionnelle et son accès direct sur le balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de Marseille. Nous retrouvons également une salle de bain spacieuse et en parfaite état. En complément, vous retrouverez en sous-sol une place de parking privative. Le petit plus ? Une piscine collective au sein de la résidence. Actuellement loué au prix de 474€ par mois, charges comprises. Coup de cœur assuré ! N'hésitez plus, venez le découvrir dès à présent ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet :

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

93 000 €

Ou 362 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

MARSEILLE 13E (13013)

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A LA VENTE / MARSEILLE 13013 / SAINT-JUST / TYPE 2 / FORTE RENTABILITE / VENDU LOUE Orpi vous propose à la vente cet appartement lumineux de 28m2 vendu avec locataire en place, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche des commerces et des commodités. Si vous souhaitez investir dans un projet viable et avec du rendement, contactez nous ! Référence agence : 2738

IMMO DE FRANCE PROVENCE

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Marseille 13ème - Saint Just Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au 4eme étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Deux chambres équipées de rangements intégrés. Salle d'eau fonctionnelle et toilettes. Une cave privative, idéale pour le stockage. Parking collectif au sein de la résidence, pour un stationnement facilité. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de révéler tout son potentiel. Situé dans un quartier agréable et proche des commodités et à 3 minutes du métro, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et d'investir dans un appartement à fort potentiel ! Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou organiser une visite. Immo de France (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058.00 euros.

SAFTI KHALFAOUI Mohamed conseiller indépendant

Exclusivité

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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Dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa praticité, cet appartement de 37 m² est un véritable coup de cœur. À seulement 300 mètres du métro Saint-Just, il offre une accessibilité idéale pour profiter de la vie urbaine sans compromis. L'immeuble bénéficie d'un rez-de-chaussée surélevé de plus de 2 mètres, assurant à la fois luminosité et intimité. Récemment rénové, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et un agencement optimisé, avec une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. La chambre, calme et cosy, constitue un véritable refuge. Une cave pratique vient compléter l'ensemble, ajoutant un véritable plus. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673

CAP IMMO VAR

Exclusivité

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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** EXCLUSIVITE ** MARSEILLE 13ème - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Appartement 3 pièces situé au 3ème étage sur 10 offre 48.63 m² habitables. L'entrée ouvre sur un salon lumineux avec balcon exposé Sud, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et cabinet de toilettes. Vendu avec locataire sérieux en place loyer 634 € charges comprises. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur avec des commodités et des moyens de transport à proximité.

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iad France Charlotte Merlet

Exclusivité

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 3 pièces

MARSEILLE 13E (13013)

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iad France - Charlotte Merlet vous propose: T3 lumineux avec parking – Idéal investisseurs ou projet de rénovation Dans le 13e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 situé au 6e étage bénéficie d'une luminosité naturelle et représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien à personnaliser. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 avec 2 chambres et parking Atout principal : Une exposition lumineuse grâce à sa position au 6e étage. Travaux à prévoir : Rénovation à prévoir pour la cuisine et de la salle de bain, ainsi que des travaux de peinture pour remettre l'appartement au goût du jour. Parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace sur mesure ou réaliser un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à me contactez pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226 euros par mois (soit 2712 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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