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100 annonces appartement pas cher à vendre Aix en Provence (13)

Groupe C2i

55 000 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 10m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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AIX-EN-PROVENCE, à deux pas du Centre-Ville, quartier des Facultés, à proximité de la gare SNCF et gare routière, dans une résidence fermée et calme, nous vous proposons à la vente cet appartement type 1 (studette) meublé de 10,51 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, cabine de douche, WC et un petit placard. Bonne rentabilité sur investissement. Bail meublé en cours depuis avril 2012 : 352 € + 56 € de provision de charges. Taxe foncière 2023 : 343 € Photo avec projection homestaging. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie De Andreis, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 921 0726363. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 240 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SUPERHOME

57 000 €

Ou 222 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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Superhome a le privilège de vous présenter ce studio de 23m2 situé au 1er étage d'une résidence en pleine rénovation et au coeur d’une vie de quartier très animée et recherchée par les étudiants. Ideal pour un investissement, il est composé d’une entrée cuisine , d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est en très bon état il est actuellement loué 490 euros Situé dans la résidence "les Facultés" un plan de sauvegarde a été voté (et payé) pour rénover entièrement la copropriété Venez vite visiter ce petit cocon en contactant Johanna o611585568 ou David o650249979. false

IMMOBILIERE TERRE ET MER

57 000 €

Ou 222 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13090)

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A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence ''Les Facultés'' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'une kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acheter une place de parking en plus du bien. Le bien est vendu avec locataire en place, bail jusqu'au 01/04/2024 avec un loyer de 460euros net ( dont 45 euros de provisions sur charges). DPE EN COURS DE REALISATION CLASSE ENERGIE: (- ) CLASSE CLIMAT: (-) -M/439 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles- (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Montant de la taxes foncière 544 euros - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

COHEN Guy Agent mandataire Optimhome

59 000 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, situé au 3ème étage avec ascenseur, ce studio de 24 m2 est vendu avec un locataire qui l'occupe depuis 1 an et demi. Il comprend une entrée avec porte sécurisée, un couloir distribuant sur une kitchenette puis sur une salle d'eau à gauche et débouche sur une grande pièce avec un grand placard. Séjour avec double vitrage. Cette résidence fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et déjà financé. En travaux de rénovation actuellement cette résidence se situe dans le quartier d'Encagnane. A noter que son état actuel est quelque peu dégradé. Commodités et arrêt de bus à proximité. Tout l'enjeu vaut par cette rénovation. Nombre de lots de la copropriété: 524, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1932 euros soit 161 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 573115 )

KLUB IMMO SAINTE VICTOIRE

Exclusivité

59 000 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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Vous cherchez un investissement immobilier à très forte rentabilité dans l'une des villes les plus prisées de France ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir ce studio d'environ 23m² actuellement loué, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le centre ville d'Aix en Provence (quartier avenue de l'Europe), une ville renommée pour son charme provençal, son patrimoine et sa qualité de vie incomparable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare routière. Rare sur Aix en Provence avec une très bonne rentabilité plus de 9.8% brute Contactez moi pour planifier une visite. Copropriété de 1144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2418.21 euros. Amelie CATALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882319569 - Marseille.

IMMOBILIERE TERRE ET MER

60 000 €

Ou 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13090)

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A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence ''Les Facultés'' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,69 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall, un séjour avec coin nuit, une salle d'eau avec WC, et une cuisine. Vous trouverez également une cave dans la coproprieté. Le bien est vendu avec locataire, en place a partir du 19/12/2024 jusqu'au 19/12/2025 avec un loyer de 470euros net (dont 80euros de provisions sur charges) . DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: C (173 ) CLASSE CLIMAT: C (16) -M/440 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 574 - Charges courantes annuelles: 1968 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Laforêt AIX-EN-PROVENCE GARE

Exclusivité

63 000 €

Ou 245 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 15m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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En exclusivité - A quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein de la recherchée Résidence du Parc Mozart qui allie modernisme, esthétisme et espaces verts, cette chambre de service (salle d'eau et WC collectifs) est idéale pour un investissement locatif entre ville et nature. Composée d'une pièce principale donnant sur une cour privative et d'une kitchenette équipée et aménagée, la chambre se trouve dans une résidence au calme absolu qui dispose de 5 hectares d'espaces verts entretenus avec soin. Stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée. Possibilité de mise en location rapide. Revenu locatif possible de 550 € / mois. Copropriété de 869 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

IMMOBILIERE TERRE ET MER

63 000 €

Ou 245 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13090)

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A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence ''Les Facultés'' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,47 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'une kitchenette ,un séjour, une salle d'eau avec WC. . DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: D (219 ) CLASSE CLIMAT: D (24) -M/437 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles: - (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

COHEN Guy Agent mandataire Optimhome

67 000 €

Ou 261 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13090)

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Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur. Ce studio de 24 m2 en bon état et rénové est vendu avec locataire à 600 euros cc. Il comprend un couloir donnant sur une salle d'eau avec WC et douche cabine et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale, un lit, une table et un bureau et ses fenêtres double vitrage. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité 24/24, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à côté. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. A saisir maintenant. A noter l'état de la résidence actuellement moyen cause réhabilitation. Par contre après les travaux de réhabilitation actuels ne gênant pas les locataires en place on devrait s'attendre à une plus-value intéressante ! Nombre de lots de la copropriété: 574, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1471 euros soit 122 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 559150 )

DE RAFAEL IMMOBILIER

69 500 €

Ou 270 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 34m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13090)

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UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR LES SÉNIORS Découvrez une résidence pensée pour offrir un équilibre parfait entre autonomie et confort. Profitez de l'indépendance d?un logement privé tout en bénéficiant d?un cadre de vie sécurisé et de nombreux services adaptés à vos besoins. CARACTÉRISTIQUES DE LA RÉSIDENCE Environnement calme, sécurisé et élégant, avec personnel présent 7 jours sur 7. Services disponibles sur place : Pressing Accueil par une hôtesse en journée et veilleur de nuit Homme d?entretien Restaurant (7 jours sur 7, midi et soir, possibilité de repas à domicile) Espaces communs : bar, salons de détente, jeux et musique, salle de bridge, billard, bibliothèque Salle de gymnastique et de massage Infirmerie accessible 24/7 Chambres d?invités pour accueillir vos proches Cuisine collective avec dépendances et réserve DESCRIPTIF DE L?APPARTEMENT (1er ÉTAGE) Pièce principale lumineuse avec accès à un balcon. Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Salle d?eau moderne. WC indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, stores banne, chauffage électrique individuel. Ascenseur et cave privative inclus. EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ Situé sur la célèbre route de Cézanne à Aix-en-Provence. Ligne de bus urbain n°13 à proximité avec un passage toutes les 30 minutes (gratuit pour les personnes de plus de 70 ans). UN INVESTISSEMENT IDÉAL Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie unique, parfaitement adapté aux besoins des séniors, dans un environnement sécurisé et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Chrges trimestrielles : 2992 € (incluant eau froide, copropriété, ascenseur et services). Prix de vente net propriétaire : 74000 € Honoraires à charge acquéreur : 5000 € Prix de vente honoraires inclus : 69500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

IMMOBILIERE TERRE ET MER

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence ''Les Facultés'' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,52 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec locataire en place, bail jusqu'au 01/04/2024 avec un loyer de 410euros net ( +70 euros de provisions sur charges). DPE ANCIENNE VERSION CLASSE ENERGIE: C (108 ) CLASSE CLIMAT: D (25) -M/402 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles: 1732 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

IMMOBILIERE TERRE ET MER

Exclusivité

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13090)

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A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence ''Les Facultés'' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,65 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec locataire en place, bail jusqu'au 13/07/2024 avec un loyer de 560euros net ( +80 euros de provisions sur charges). DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: E (275 ) CLASSE CLIMAT: A (3) -M/436 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles: 1644 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Lamy Transaction

Exclusivité

72 000 €

Ou 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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Pour investisseurs. Aix-en Provence, à 5 mn à pied du centre-ville. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante gérée, joli studio de 20 m² ensoleillé avec vue dégagée. Il est loué sous bail commercial. Bonne rentabilité.

L'AGENCE DU LMNP

73 424 €

Ou 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence étudiante, avec services. Studio de 19,42m² situé au 2ème étage. La propose à ses résidents de nombreux lieux et services qui leurs sont dédiés: espace co-working, gestion des colis, local à vélo, bibliothèque, animations, laverie, cafétéria, petit-déjeuner, ménage, conciergerie ainsi qu'un parking. La proximité immédiate avec l'IUT AIX-MARSEILLE en fait un investissement idéal. Loyer annuel HT : 4 111.73 euros Rendement locatif de 5.60% Gestionnaire/Locataire : Student Factory La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Pas de soucis de gestion courante, faibles charges - Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs - Une sélection d'emplacements Premium L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,)

LODGE IMMOBILIER

74 500 €

Ou 290 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 9m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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Découvrez ce charmant studio situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, en plein coeur du centre historique. Niché dans une rue calme, ce bien offre une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce studio, en parfait état, est idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement. Il comprend un espace de vie ouvert sur cuisine avec fenêtre. Parfaitement agencé, la salle d'eau a été refaite avec de beaux matériaux : travertin.. Pour plus de fonctionnalité :vous disposerez d' un cellier buanderie sur le palier offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 500 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Lamy Transaction

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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Idéalement situé, à 5 mn à pied du centre-ville et à proximité des commerces. Pour investisseurs, au 5ème et dernier étage d'une résidence étudiante, studio lumineux de 19 m² environ. Parking privatif en sous-sol. Vendu sous bail commercial. Bonne rentabilité !

Lamy Transaction

Exclusivité

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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AIX EN PROVENCE, pour investisseurs uniquement !A proximité du centre-ville à pied, au 2ème étage d'une résidence récente entretenue. Studio de 19 m² environ, bien agencé et lumineux.Loué sous bail commercial. Bonne rentabilité.

IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU

Exclusivité

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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Studio de 18m² à vendre, sous bail commercial. Situé en plein centre-ville d'Aix en Provence, dans une résidence récente avec ascenseur, en deuxième étage, ce studio bien agencé et bien ensoleillé, sera un placement idéal pour un rendement serein. Vendu avec un bail commercial de biens immobiliers nus. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros.

Nicolas VIÉ

Exclusivité

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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STUDIO CENTRE VILLE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Vous souhaitez investir dans un bien idéalement placé en ville? Bénéficiant d'un emplacement idéal dans la ville aux milles fontaines, le bien est situé face à la police municipale de la ville à deux pas de l'hyper centre. Bienvenue à la Résidence Aix République, un lieu de vie étudiant bénéficiant d'un cadre de vie agréable à mi-chemin entre le centre ville et les universités. Dans un cadre résidentiel, découvrez cet immeuble convivial avec des coursives ouvertes et à proximité de tous les loisirs. A deux pas vous trouverez: - Supermarché CASINO face à l'immeuble - Restaurants et commerces à 5 min à pied - Centre ville à 5 min à pied Le bien en résidence étudiante est vendu loué, il n'est pas possible d'y loger. Le gestionnaire sur place s'occupe de tout : visites, entretien… Tout est clé en main ! Ce bien est idéal pour un investissement et vous permettra de réduire les impôts locatifs. Plus d'informations? N'hésitez pas ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 179 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 167,25 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - CPI 490 409 463

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Lamy Transaction

Exclusivité

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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AIX EN PROVENCE, Résidence étudiante proche du centre-villeAu 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Studio de 19 m² environ, bien agencé et lumineux.Loué sous bail commercial. Bonne rentabilité. Uniquement pour investisseurs !

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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