Exclusivité
Exclusivité - Appartement 130 m² + 10 m2 terrasse Sud-Ouest
Dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à seulement 1,2 km du centre historique, à proximité immédiate des commodités et des écoles (école Sacré-Coeur, école maternelle et élémentaire de La Torse), cet appartement de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Situé dans une résidence de standing avec piscine et court de tennis, il se compose de 5 pièces principales, 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, et dressing.
Une deuxième salle d'eau complète ce bien.
Une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis.
Ce bien bénéficie également de plusieurs extérieurs (loggia et balcons).
Places de parking libre dans la copropriété.
L'immeuble, parfaitement entretenu, a fait l'objet de travaux récents : la façade a été rénovée il y a une dizaine d'années et la toiture a été refaite en 2022, assurant ainsi une tranquillité pour les années à venir.
Vous profiterez de deux caves incluses dans le prix.
Il s'agit d'un bien idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et sécurisé.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes pour cet appartement est de 6720€/an comprenant l'entretien des parties communes, (piscine, court de tennis, espaces verts), eau chaude, eau froide et chauffage.
Copropriété de 308 lots comprenant 105 lots d'habitation et 203 lots de stationnement.
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Contactez-nous : Christopher Honoré Immobilier
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