Exclusivité
LES PENNES MIRABEAU (13170)
Situé dans une copropriété des années 1970 aux cadeneaux entretenue et calme, cet appartement de 65 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour modulable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante à aménager à votre goût, deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Le balcon est orienté Sud.
La cave de 16 m², électrifiée et reliée directement à l'appartement, offre un bel espace de stockage.
Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC. Les volets sont roulants et électriques pour les pièces de vie et de type persienne pour les chambres. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière au gaz de ville, et le bien est raccordé à la fibre pour un accès Internet optimal.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports. Le quartier est bien desservi et le rattachement aux écoles réputées de la commune est un atout de plus.
La taxe foncière annuelle s'élève à 1011 €, et les charges de copropriété de 130 € par mois incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Ref : 1862
Prix : 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Copropriété de 549 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.
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