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100 annonces appartement pas cher à vendre Marseille 5e (13005)

IMMOBILIERE PUJOL

Exclusivité

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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EXCLUSIVITE Appartement vendu loué meublé T1/2 de 35m² situé 8 Rue Laennec. Dans le centre-ville, au 3-ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux et idéalement placé se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine séparée entièrement équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Cet appartement est loué 595€ HC + 25€ à un locataire serieux, date du bail Février 2024. chauffage individuel. DPE F Mandat n°6077, taxe foncière 365 EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 6 lots principaux, pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€ par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - logement à consommation énergétique excessive IMMOBILIERE PUJOL / Prudence SICOT

SAFTI LOPEZ Philippe conseiller indépendant

Exclusivité

131 000 €

Ou 510 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 3 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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** SOUS OFFRE ACEPTEE ** Marseille 5e, dans un secteur recherché, idéal pour investisseur ! appartement T3 vendu loué. Bonne rentabilité. L'appartement T3 avec balcon situé au 8e et dernier étage, ensoleillé et sans vis à vis se compose d'une entrée avec porte blindée, un séjour, une cuisine, un couloir, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète le bien. Ascenseur, interphone, proche du métro, tram, bus, écoles et commerces. Locataire en place depuis 2001/bail vide date anniversaire Août/ Loyer actuel payé par la locataire: 661 euros. Taxe foncière de 1186 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461

BC IMMOBILIER

132 000 €

Ou 514 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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Appartement de 37,73 m2 loi carrez secteur conception Appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété (faibles charges) et à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus). Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou permier achat. Faculté de médecine à 5min à pied, dans un secteur sécurisé. Il se compose: D'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de garder le mobilier actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots : 20 - Charges/an : 780 - Agent co n° 853 394 666

Alliance Immo

Exclusivité

132 900 €

Ou 517 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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Appartement de type 2, en duplex, de 38,38m2 de surface habitable (49,54m2 au sol), situé quartier Baille dans le 5ème arrondissement de Marseille. À deux pas du Parc du 26ème Centenaire, des facultés, transports, commerces et commodités, l'appartement jouït d'une localisation idéale tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Au rez-de-chaussée, ce dernier se compose d'un salon / salle à manger ; d'une cuisine ouverte avec comptoir ; d'une salle de bains avec WC et d'un escalier donnant sur le second niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit et travail. Il est ainsi composé d'un lit en 140x190 ; d'un coin bureau et d'un dressing. Vendu meublé ; aucun travaux à prévoir ; fibre optique ; volet roulant électrique ; chauffage individuel électrique ; sèche serviettes. Référence agence : 867

LA COMTESSE IMMOBILIER

133 000 €

Ou 518 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Idéalement situé rue Roger Brun, à deux pas du métro Baille et des arrêts de bus, il offre à la fois la proximité des transports et la tranquillité d'un quartier agréable. Actuellement loué en meublé pour 650€ par mois (dont 20€ de charges de copropriété), ce bien est parfaitement entretenu, sans aucun impayé. Situé au 3ème étage, l'appartement est baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres. Vous apprécierez la climatisation réversible et la distribution optimisée de l'espace : une cuisine américaine (avec fenêtre) ouverte sur un séjour lumineux, un coin chambre confortable avec mezzanine, parfait pour maximiser l'espace. C'est l'appartement qu'il vous faut si vous cherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre idéal. Infos pratiques : Loué en bail meublé d'un an à compter du 23/04/24 Locataire actuelle : jeune étudiante, aucun impayé Loyer : 650€/mois Taxe foncière : 350€/an Charges de copropriété : 50€/mois false

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Buddy's immobilier

Exclusivité

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

MARSEILLE 5E (13005)

Cet appartement de 27 m² est idéalement situé dans le quartier prisé de La Conception, à Marseille 5ème. Composé de deux pièces, il offre un espace de vie confortable et optimisé. La pièce principale se distingue par sa luminosité et sa configuration épurée. Alliant modernité et praticité, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des restaurants et des transports en commun. En outre, la vue sur les toits de Marseille ajoute un charme certain à cet ensemble. Profitez de la tranquillité d’un espace bien agencé tout en étant au cœur d’un quartier dynamique et vivant.

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Agence Sainte Victoire

137 800 €

Ou 536 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

MARSEILLE 5E (13005)

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INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL / RENTABILITE DE 5,35 %. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel actuel HT de 7 389 € (soit 8 128 € TTC). C'est un bail meublé avec tacite reconduction annuelle. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. C'est un apparthotel de 24 m² meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau avec wc. L'apparthotel Adagio, est idéalement située dans le quartier Baille à Marseille, proche des axes autoroutiers, à quelques pas de l'Hopital de la Timone et de la faculté de médecine. Il est très bien desservi par les transports en communs avec un arrêt de bus à 50 mètres, un arrêt de tramway à 600 mètres et une station de métro à 500 mètres afin d'accéder rapidement au Vieux Port notamment. N'hésitez pas à prendre contacte avec nous pour plus de renseignement.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

Exclusivité

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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LODI / CONCEPTION calme, sans vis à vis et lumineux, Dans un immeuble récent, Type 2 de 30m2 avec terrasse de 10m2, séjour avec cuisine, chambre, salle de bain avec wc, cave, bon état général LOCATAIRE EN PLACE fin de bail : 08/2025

SKYLINE REAL ESTATE

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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Skyline Real Estate vous propose de découvrir cet appartement de 37m² situé dans le dynamique quartier du Camas à deux pas du célèbre boulevard Chave. Composé de deux pièces lumineuses par son orientation Sud-Ouest, d'une cuisine spacieuse et moderne, d'une salle de douche et d'un WC ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, apportant confort et tranquillité. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle qui combine charme, luminosité et fonctionnalité. DPE : D (185 kWh/m²/an) Charges mensuelles : 60€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

ERA IMMOBILIER - AGENCE B.I

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 3 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement traversant de type 3 situé dans un immeuble ancien en plein centre ville de Marseille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC et de plusieurs rangements. Idéalement situé, ce bien est à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Travaux à prévoir. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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Cet appartement de 37 m² proposé par DUCRUET Immobilier est une belle opportunité à découvrir dans le quartier prisé du Camas, à proximité immédiate du boulevard Chave. Caractéristiques principales : • Type : T2 (2 pièces) • Superficie : 37 m² • Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. • Agencement : • Un séjour lumineux • Une cuisine moderne et spacieuse • Une salle de douche • Un WC séparé Confort et prestations : • Fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. • Appartement situé dans un immeuble calme et sécurisé. Localisation : Le quartier du Camas est réputé pour sa convivialité et son dynamisme. Vous profiterez de : • Proximité des commodités : commerces, écoles, restaurants. • Accès facilité aux transports en commun : tramway et bus à quelques pas. Informations complémentaires : • DPE : Classe D (185 kWh/m²/an) • Charges mensuelles : 60 euros • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité alliant charme, luminosité et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contact : Cyril DUCRUET (EI) RSAC 843 486 267 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dr House immo Dr House immo

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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13005 RUE DE BRUYS / PLACE JEAN JAURES / PLAINE - magnifique type 2 de 31 m² env. entièrement rénové avec gout au deuxième étage d'un petit immeuble de 3 étages - double vitrages - salon avec cuisine US - parquet en bois véritable - salle d'eau moderne - électricité au dernière normes - 5 facs a proximité - possibilité de Rbandb - proximité école de journaliste et kiné - proximité tout commerces et restaurant - très touristique - Metro - 50 mètre du tramway - idéal investissement ou étudiant - A SAISIR - Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Top Immobilier

Exclusivité

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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EXCLUSIVITE ORPI Conception, T1/2 de 30,47m²lc avec sa terrasse de 10,25m² au 1 étage d'une copropriété année 80. Ce bien est idéalement placé . Pièce à vivre avec coin cuisine sur terrasse, petite chambre donnant également sur la terrasse. Expo Ouest avec peu de vis à vis. Salle d'eau avec prise machine, WC séparé avec cumulus 150l, rangements. Foncier 946 euros, charges annuelles 960 euros, DPE 225 D, Mandat 7827 Référence agence : 7827

CABINET ISTRIA

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 3 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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Appartement de type 3 de 44 m2 LC agréablement situé au calme sur cour (en jouissance commune) avec exposition sud dans une petite copropriété ancienne proche de toutes les commodités (écoles, facultés, commerces). Actuellement en configuration T3, il peut être aisément revu comme un grand T2. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une pièce noire, une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu loué. fin de bail locataire 01/04/2027. Locataire offrant toutes les garanties. Statut de copropriété. Ch/mois : 50 euros Contact agent commercial :

SAINT JOSEPH IMMOBILIER

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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Quartier BAILLE – Votre agence Saint Joseph Immobilier vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété ancienne, de type 2/3 d'une surface de 44.37 m². Agréablement situé au calme sur cour (en jouissance commune), il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, facultés et commerces. Cet appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 01/04/2027. Le loyer hors charges est de 600 euros, idéal pour un investissement immobilier. Caractéristiques de l'appartement : • surface : 44.37 m² • type : T2/3 (possibilité de réaménager en T2 spacieux) • composé d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une pièce noire, d'une salle d'eau avec WC • statut de copropriété • charges mensuelles : 60 euros • taxe foncière : 600 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agent commercial Mme PERLES

PROVENCE IMMO

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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En vente à quelques minutes du métro M1 (Baille) et de la Timone, découvrez cet appartement de 34,28 m2 dans le 5e arrondissement de Marseille (13005). Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, côté cour, au calme. Son intérieur propose un espace nuit, une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, le tout récemment rénové. La copropriété est calme, les communs ont été rafraichis, aucun travaux à prévoir, uniquement de l'aménagement à votre goût.Idéal pour un investissement locatif! Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les stations de métro Baille (ligne M1), La Timone (ligne M1) et Castellane (lignes M1 et M2) ainsi que deux stations de tramway (Castellane - ligne T3 - et Camas - ligne T1) dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A50 à 1 km. Accès à tous les commerces de proximité. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : ou (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Lopez Karine

Exclusivité

140 120 €

Ou 546 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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Au coeur du cinquième arrondissement sur le territoire de Marseille, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement T2. Karine LOPEZ est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Dans le cadre de la recherche de votre première résidence principale, n'hésitez pas à venir voir ce logement. L'appartement mesure 33.75m2 et compte une chambre, un espace cuisine et un coin salon de 13m2 et une salle de d'eau. Construction en 1900, l'origine de la propriété nous fait remonter l'histoire. Il s'agit d'un logement se trouvant au deuxième étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Les transports en commun vous permettent de vous déplacer sans voiture. Le prix de mise en vente est de 150 120 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 721 EUR, ce qui revient à plus ou moins 60 EUR mensuels. Cette annonce vous est proposée par Lopez Karine - SAS - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SL IMMOBILIER SL IMMOBILIER

143 000 €

Ou 557 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

MARSEILLE 5E (13005)

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Dans un quartier dynamique de marseille, SL immobilier vous propose à la vente un studio en parfait état d'environ 27m2 vous y trouverez une pièce à vivre avec parquet au sol une cuisine américaine équipée de matériaux modernes , une salle de bains élégante et raffinée. Conctactez nous au pour organiser une visite sans plus attendre. false

GAMMA IMMO GAMMA IMMO

144 500 €

Ou 563 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 29m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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JEAN MARTIN 5eme arrondissement Joli T2 de 30 m² entièrement meublé, loué pour un montant de 708 euros HC Il comprend une entrée avec placard, un salon,cuisine entièrement équipée, une chambre.Et pour completer ce bien il y a une cave en sous sol Situé au 3ème étage avec ascenseur Ce bien vous séduira par son parfait état !

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Oasis L'Agence

Exclusivité

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 36m² 2 pièces

MARSEILLE 5E (13005)

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Marseille 6ème - IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce superbe appartement de type 2, situé au premier étage surélevé d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2017. D'une superficie de 35.75m², ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité et offre un agencement optimisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également une chambre confortable avec placard intégré, donnant accès à une salle d'eau moderne. Un WC séparé complète ce bien. Atouts : Rénovation récente (2017) Cuisine meublée et équipée Chambre avec placard intégré Salle d'eau moderne WC séparé Proximité immédiate de la Faculté de médecine, du métro et du boulevard Baille Idéal pour investisseur ou primo-accédant Informations supplémentaires : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Charges mensuelles : 98 euros (eau froide, entretien des parties commues..) Taxe foncière : 676 euros Prix de vente frais d'agence inclus : 145 000 euros Prix net vendeur : 136 500 euros Honoraires charges acquéreur ; 8 500 euros Appartement vendu loué 818 euros/mois - Très bonne rentabilité N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 500 euros. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 euros et 740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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