MARSEILLE 12e - Quartier St Julien - au coeur de la Résidence prisée L'Oasis, CEPROGIM COLIN vous propose en exclusivité : ce SUPERBE T3 de 64,33m2 AVEC TERRASSE de 14,69m2 ET BOX FERMÉ en sus, au calme absolu.
Descriptif du bien :
2 chambres avec placards intégrés :
Chambre 1 : 11,37 m².
Chambre 2 : 10,26 m².
Salle de bain : 3,11 m², pratique et fonctionnelle.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (29,77 m²)
Terrasse exceptionnelle de 14,69 m², exposée plein ouest, à ciel ouvert, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un calme absolu.
Les plus de la résidence :
Résidence récente (2007), bien entretenue et sécurisée.
Piscine extérieure réservée aux copropriétaires et leurs invités.
Jardin arboré, parfait pour se détendre.
Box fermé en sous-sol, accessible par ascenseur.
Équipements et prestations :
Climatisation réversible.
Nombreux placards fonctionnels.
Double vitrage.
Classe énergétique : DPE C, GES A.
Aucun travaux à prévoir : état impeccable et appartement très fonctionnel.
Prix de vente : 320 000 euros frais d'agence inclus + 20 000 euros Parking
Charges mensuelles : environ 190 euros (incluant eau froide, entretien de la piscine et des espaces verts).
Foncier: 1 651 euros
Mandat n°568.
Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et sérénité, une perle rare à visiter sans attendre !
Contact: Kim DUBOURG
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