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173 annonces appartement avec terrasse à vendre Marseille 12e (13012)

1894-L'immobilier

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 123m² 3 pièces

MARSEILLE 12E (13012)

1894 - L'immobilier et Armelle Joulin vous proposent ce grand T3 et sa terrasse de 100m2 dans le quartier de Montolivet, dans le 12e arrondissement de Marseille. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, l'appartement est lumineux et calme. Ses atouts: de grandes pièces, de beaux volumes, ses grands espaces extérieurs au calme, et la possibilité de le transformer selon les besoins et les envies de chacun. Cet appartement de 123m2 (Loi Carrez) dispose d'une grande terrasse de 96m2 et d'une seconde de 30m2, ainsi que d'un jardinet. Une vaste entrée avec placard sur mesure dessert une grande cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), un grand salon/salle à manger, un couloir donnant accès au dressing, au deux grandes chambres (de 19m2 chacune), à la salle d'eau et aux WC séparés. ll se trouve en rez de jardin d'un petit immeuble de 2 étages bien entretenu (18 copropriétaires). Prestations : Double Vitrage, Volets roulants électriques à fermeture centralisée, climatisation. Une grande cave complète le lot, le stationnement est libre dans la résidence qui est sécurisée par un portail. Toutes les commodités sont accessibles à pieds (transports en commun, école, commerces..). Charges Prévisionnelles 2025: 270€/ mois (chauffage, entretien de la copropriété, syndic) Taxe Foncière 2700€ Visite Virtuelle sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Contact Armelle Joulin EI Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13708

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