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1074 annonces appartement T2/F2 à vendre Lyon (69)

QUADRAL TRANSACTIONS METZ

Exclusivité

175 263 €

Ou 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

LYON 3E (69003)

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IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69003). Un appartement T2 de 46.8m², 3eme étage avec ascenseur. Réf. 6600L-0232 Lot n° 44. Situé au 11 rue saint amour à Lyon. Au cœur du 3ème arrondissement Saint Amour dans une résidence bien entretenue (ravalement de façades, réfection des parties communes faits fin 2024) Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Atouts supplémentaires : - Entrée avec placard -WC indépendant - Possibilité d'acquérir un box en sous-sol est proposé en supplément entre 9600 et 20 000 €. Venez découvrir cet appartement ! Classe énergie C 89KWh/m².an - Classe climat C 17kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 660 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 99 lots (dont 49 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1008€/an. Prix : 175263 € - Honoraires A charge vendeur - Possibilité d'acquérir un box en sous-sol est proposé en supplément entre 9600 et 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/01/2025.

BUREAU SULLY BUREAU SULLY

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

LYON 5E (69005)

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LYON 5: Coeur Point du Jour : Face à la "place Benedict Tessier" ( toutes commodités à proximité immédiate: écoles, transports, commerces au pied de l'immeuble). Evoluant au sein d'un immeuble récent de standing (2004), Spacieux 2 pièces, en excellent état, situé en étage ( 2/4 avec ascenseur) et bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une belle terrasse à vivre accessible du séjour par une grande baie vitrée. Vous disposerez d'une pièce principale lumineuse de 20m2 et d'une cuisine attenante qui propose également un accès direct sur la terrasse. Une grande chambre avec rangement ainsi qu'une salle de bains + wc séparé complètent la distribution des lieux. Beau produit, configuration particulièrement conviviale et fonctionnelle ! Prix: 250.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact: Julien DUVERT Bureau Sully Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb de lots: 63, montant annuel des charges: 744 euros.

AGENCE DU BOULEVARD

Exclusivité

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

LYON 4E (69004)

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Venez découvrir ce superbe Canut de 51 m² (43m² carrez), avec vue dégagée, sans vis à vis, à 50m du Metro Hénon. Ce T1 bis, au 2e étage, dispose d'une belle pièce à vivre plein ouest de 23 m², une spacieuse sdb et son wc separé, une mezzanine de 18m² (10m² carrez) et de nombreux rangements. Ideal primo accedant ou investissement locatif. Proximité immédiate des commodités, transports et centre de la Croix Rousse. A visiter de toute urgence. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 0490

AGENCE DU BOULEVARD

Exclusivité

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 2 pièces

LYON 4E (69004)

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Produit Investisseur / Marchand de biens / Professionnel de l'immobilier Appartement situé Rue Gigodot 69004 Lyon, dernier étage sans ascenseur. Ce bien de 32m² carrez , 80m² utiles, et divisé en 2 appartements comprenant chacun une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau, et wc. Prévoir travaux, idéal pour loft ou dans la configuration actuelle à la location. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 446

MS Miribel Immobilier

Exclusivité

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

LYON 4E (69004)

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En exclusivite ORPI ! Situé quai Gillet avec une jolie vue sur la saône, venez découvrir cet appartement de type 2 en rdj comprenant une grande pièce de vie de + de 33 m² avec porte fenêtre ouvrant côté ouest, une chambre au calme côté colline et une salle d'eau avec fenêtre également. L'ensemble est en parfait état, rénové dernièrement au goût du jour et prêt à emménager. Stationnement libre sur le parking sécurisé de la coppropriété. Les petits plus de cet ensemble immobilier, sont les grands espaces verts boisés aménagés avec tables pique nique pour recevoir vos amis au frais à la belle saison, la proximité des rives de saône pour vos balades et pratiques sportives de plein air, l'arrêt de bus en sortie de la copropriété et la proximité du complexe balnéo sportif de Lyon Métropole à deux pas. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1514

CENTRALE IMMOBILIÈRE Lyon 6

Exclusivité

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

LYON 3E (69003)

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Lyon 3ème Lacassagne - Idéal investisseur, Lyon 3ème, rue Turbil, proximité Lacassagne, dans copropriété de 61 lots principaux, ancienne loge de gardien de 39,05m² au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 composé d'un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel chaudière (chaudière neuve), orientation OUEST, secteur calme à proximité des commerces, gare SNCF Part-Dieu, métro, Tram, bus, centre commercial.. DPE du 01/2025 : Consommation C (146 kwh/m²/an) Emission C (27kgCO2/m²/an) Montant annuel estimé des dépenses d'énergies pour un usage standard entre 700 et 1 000 €, abonnement compris, prix moyen de l'énergie indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Pour tous renseignement : Honoraires à la charge du vendeur.

IMMO PASSION

Exclusivité

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 31m² 2 pièces

LYON 4E (69004)

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Coeur Croix-Rousse, rue du Mail - Venez découvrir ce joli T2 de 31.45m2 utiles (21.65m2 carrez) niché au 3ème et dernier étage. Bien distribué, il se compose d'un joli séjour avec fenêtre, une cuisine rénovée et équipée, une chambre avec 2 velux, une salle d'eau avec wc. Plafond isolé, fenêtres neuves, cumulus neuf. Vendu meublé Vendu loué ou non, la locataire peut partir (actuellement loué 480€)

ERILIA

156 500 €

Ou 609 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

LYON 9E (69009)

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Résidence « LES IRIS » copropriété située dans le 9ème arrondissement de Lyon, quartier de la Vaise, composée de 55 lots principaux. Découvrez cet appartement de type 3 à rafraîchir situé au cinquième étage avec ascenseur d'une superficie de 49.06m² carrez. Il propose une entrée, séjour, cuisine indépendante (il est possible de créer une pièce de vie de près de 32m²), 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Charges locatives annuelles : 690.12 euros (hors annexes) Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 990 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 55 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 24/02/2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 24/02/2025, par tout moyen et de préférence par mail.

CENTURY 21 Presquîle Immobilier

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

LYON 5E (69005)

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LYON 5ème c½ur Point du Jour À vendre : charmant appartement 2 pièces au c½ur du quartier prisé du Point du Jour à Lyon 5ème. Profitez d'un espace fonctionnel et lumineux, situé au 2ème étage d'une copropriété moderne bien entretenue, il est composé d'un séjour, d'une cuisine contiguë, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et WC séparé . Le grand balcon bien exposé est parfait pour vos moments de détente. À proximité immédiate des commerces et des transports, avec le bus ligne 90 à quelques pas. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement vous attend pour être rafraîchi à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 250000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 1 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an

Keller Williams Abondance

Exclusivité

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Lyon 08 - Secteur Transvaal - Dans une copropriété récente (2013) au calme et bien entretenue à côté de l'Hospital Jean Mermoz, Laissez vous charmer par ce lumineux appartement 2 pièces de 51m² en Rez-de-chaussée avec une terrasse extérieur de 8m² sans vis-à-vis coté jardin intérieur. Possibilité d'exercer une profession libérale (cabinet médical, avocat etc.) Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour avec accès a la terrasse (exposé Sud), d'une buanderie, d'une belle chambre de 12m² avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque et d'un WC séparé. La résidence dispose d'un local à vélo. Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que trois lignes de tramway (T2, T6 et T5) dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Lyon. REF 6542 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PIETRAPOLIS IMMOBILIER

Exclusivité

208 000 €

Ou 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

LYON (69000)

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découvrez cet appartement de 46 m² à rafraichir, rénover ou même complètement repenser (un seul mur porteur). Vous apprécierez l'agréable pièce de vie avec ses 3 fenêtres, offrant une vue dégagée La cuisine, la salle de bain et la chambre donnent sur une cour, au calme de la rue. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre cocon et de vivre dans le quartier dynamique de Saint Louis ! Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l) Tel : / Email : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

BONAPARTE RHONE BONAPARTE RHONE

Exclusivité

292 500 €

Ou 1 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

LYON 3E (69003)

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Votre Conseiller Cédric disponible vous propose: Nouvelle Opportunité à Montchat - Petite Copropriété de 8 Logements Neufs ! Venez découvrir cette petite copropriété intime de 8 logements neufs, idéalement située au cœur du quartier prisé de Montchat. Un lieu de vie agréable, moderne, où confort et tranquillité se rencontrent. Les Avantages du Neuf & RE 2020 : . Norme RE 2020 : Un logement performant en matière d'énergie, avec des économies d'énergie à la clé et un confort optimal toute l'année. . Frais de notaire réduits : Bénéficiez de frais de notaire plus avantageux par rapport à l'ancien. . Confort et modernité : Des appartements lumineux, spacieux et entièrement équipés, alliant design et fonctionnalité. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Petit nombre de logements : Une copropriété calme et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus intime. Un Emplacement Privilégié à Montchat : Au cœur de ce quartier historique et recherché de Lyon, vous serez à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des espaces verts. Tout est à portée de main pour un quotidien simplifié. Saisissez cette chance unique dans une petite copropriété de seulement 8 logements ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous. Vivre dans le neuf, vivre à Montchat ! Contactez Cédric

BONAPARTE RHONE BONAPARTE RHONE

Exclusivité

267 000 €

Ou 1 040 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

LYON 5E (69005)

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Votre conseiller cedric disponible vous propose : Votre T2 avec Grande Terrasse à Lyon – Une Opportunité Unique ! Venez découvrir ce superbe T2 situé dans le 5e arrondissement de Lyon, sur les hauteurs de la ville. Cet appartement moderne et lumineux dispose d'une grande terrasse, un véritable atout pour profiter de l'extérieur et de moments de détente en plein cœur de la ville. Avec un agencement optimisé et des finitions de qualité, ce T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier, il vous permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif, rare en ville. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite.

HAPI IMMOBILIER

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 2 pièces

LYON 1ER (69001)

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PRESQU'ÏLE, LYON 1ER PLACE DES TERREAUX, à seulement 300 M DU METRO HÔTEL DE VILLE, Sophie Limonet vous propose un SPACIEUX T1 BIS TRAVERSANT DE 62,40 M2.. Situé au 4e étage avec ASCENSEUR dans UN TRES BEL IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE, ce bien est vendu occupé. L'appartement se compose d'un VASTE SEJOUR de 21,50 m² sur parquet (BELLE HAUTEUR DE PLAFOND DE 3M), offrant un ESPACE LUMINEUX ET AGREABLE. La chambre en ALCÔVE de 10 M2 se situe à proximité, apportant une atmosphère intime et chaleureuse. Vous y trouverez également une GRANDE CUISINE FONCTIONNELLE, une salle de bain, et WC indépendants pour plus de confort. L'immeuble est par ailleurs équipé de la FIBRE OPTIQUE. UNE VIDEO de l'appartement est disponible sur demande pour mieux vous projeter dans cet espace. N'attendez plus pour découvrir ce bien au cœur de la Presqu'île ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sophie Limonet

MANDA

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Manda vous présente ce bel appartement T2 de 40.50 m², situé dans un immeuble moderne et sécurisé de 2022, à la limite de Vénissieux et Lyon 08. Idéal primo-accédant. Il est composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour avec des rangements, une belle salle d'eau, une chambre avec placard. Un balcon côté parc complète ce bien. A proximité immédiate des transports en commun tels que : 2 lignes de tramway T4 et T6, Métro D, bus (ligne 35, C16, C12..). Possibilité d'un box fermé en sous-sol de l'immeuble en sus. local à vélo. Garantie décennale. Pour toutes demandes d'informations, contactez Robin GULLY au 06.33.57.98.XX.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

181 050 €

Ou 705 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 21m² 2 pièces

LYON 4E (69004)

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CROIX ROUSSE - studio integralement rénové configuré par une entrée avec salle d'eau et wc; cuisine américaine et coin salon et avec une chambre séparée.

C'Loué C'Vendu

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

LYON 3E (69003)

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PREFECTURE - TRES FAIBLES CHARGES - CALME ABSOLU - LUMINEUX - AUCUN VIS-A-VIS - TOUS TRANSPORTS - DERNIER ETAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TRES GRANDE PIECE DE VIE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéal investisseur ou primo accédant : en exclusivité situé Cours de la Liberté à proximité immédiate de tous les commerces et transports en communs, Métro, Tramway et Bus, à moins de 15min à pieds de la Place Bellecour, T1 Bis de 54,24m2 (40,09m2 Carrez). Au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) au calme absolu, il se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 39,49m2 incluant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour. ?Vous trouverez également une salle d'eau de 6,11m2 avec WC, ainsi qu'une belle mezzanine de 8,64m2 pouvant servir de coin nuit et/ou bureau. Hauteur sous mezzanine : 2,10m Hauteur sur mezzanine : Entre 2,15 et 1,55m LOCAL A VELOS DANS L'IMMEUBLE IDEAL STOCKAGE : Une cave complète ce bien Contact : Léa Mechali

MY COCOON

Exclusivité

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

LYON (69000)

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My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes et réduits à 2% TTC vous présente : Rue de Marseille , à quelques pas des berges du Rhône au sein d'une copropriété de bon standing et bien entretenue, en étage élevé, venez découvrir ce bel appartement T2 en très bon état, d'une superficie de 47.41 m² (34.63 m² carrez) Cet appartement se compose comme suit : entrée sur un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec de nombreux rangements et sa salle de bain. WC indépendant. Ses atouts : proximité immédiate des commodités et des berges du Rhône appartement clé en main, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, de nombreux rangements, calme. -- POUR VISITER : Arthur CHELLI 006 98 83 00 64 -- Charges annuelles : 610,58 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 19 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : A. Prix : 185 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contact : Arthur CHELLI 006 98 83 00 64 Conseiller alternant My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 663.52 euros.

SOROVIM

Exclusivité

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 2 pièces

LYON 6E (69006)

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Lyon 6ème limite 3ème. Dans un bel immeuble ancien, appartement traversant de 62 m². Un séjour avec cheminée & alcôve fermée pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une cuisine ouverte et équipée. Au calme, une chambre en parquet donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux caves. Infos Loi Alur : 15 lots de copropriété, quote part charges annuelles 774 €, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT

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ESSENTIEL GESTION LOCATIVE

Exclusivité

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

LYON 8E (69008)

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Lyon 8ème Jet d'eau - Situé dans un bel immeuble sécurisé des années 30 à 2 pas de la station de Tramway "Jet d'eau - M. France", découvrez ce joli T2 en dernier étage de 41,63 m² entièrement rénové avec goût. Profitant d'une belle luminosité du fait de sa double exposition Sud/Nord, il se compose d'une entrée avec un WC indépendant, d'une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec séjour en parquet chêne et cheminée décorative en marbre et une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée (plaque de cuisson/four). Côté nuit, retrouvez une belle chambre de 13 m² disposant d'un grand placard sur-mesure et d'un environnement calme côté cour intérieure et une salle d'eau. Charges de copropriété faibles : 35 €/mois, façade refaite il y a deux ans et jardin paysagé dans l'arrière cour. Performance énergétique de qualité (appartement isolé, radiateurs et chauffe-eau neufs). Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien allié à une rénovation contemporain. Proche toutes les commodités avec à 1 min de l'appartement (Tramway T2 et T4, Bus, facultés, commerces). Emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif pérenne et sécurisé. Pour plus d'informations sur ce bien, contacter Pierre RAFFOUX directement sur son portable , Agence Essentiel Gestion Locative Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

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