69005- LYON ST JUST-APPARTEMENT T2 -62m² CALME-BALCON- VUE DEGAGEE- RESIDENCE SECURISEE
Fabienne MONNET et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 4e étage d'un immeuble de 1970 avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée avec gardien, dans un parc verdoyant avec une vue exceptionnelle, dans le quartier historique de ST JUST, sur la colline de Fourvière
Il se compose
D'une ENTREE avec porte blindée et interphone, d'un GRAND DEGAGEMENT -avec VESTIAIRE, d' un SEJOUR LUMINEUX et climatisé de 20 m²avec un BALCON, d'une CUISINE SEPAREE de 10m², d'une CHAMBRE climatisée de 12 m², d'une SALLE D'EAU de 5m², WC séparés.
LES CHARGES comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, les charges générales, l'entretien de la copropriété, le gardien.
Les huisseries sont en double vitrages, et les stores électriques. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre.
Cet appartement nécessite un rafraichissement.
Possibilité d'acquérir un GARAGE fermé en sus au prix de 25 000 euros (FAI)
pas de procédure en cours.
Très bien situé, proche de tous commerces, écoles primaires et maternelles, lycée st Just, bien desservie par les transports en communs,, ainsi que le funiculaire qui relie le quartier st Jean et vous amène au centre-ville de LYON.
Accès rapide aux autoroutes A7, A6 par le tunnel de Fourvière.
.Vous serez séduits par l'environnement calme à l'ambiance village de ST JUST sur la belle colline de Fourvière, avec ses coins tranquilles comme le parc des curiosités ou le parc des hauteurs, ses monuments historiques, ses musées.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter, Fabienne MONNET par téléphone ou par mail. Visite possible en Week end
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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