Coup de cœur assuré ! T2 bis rénové à Monplaisir - Lyon 8ème
** Exclusivité HTL Immobilier **
HTL Immobilier vous présente ce superbe T2 bis de 55 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Monplaisir, en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon, rue Villon.
Profitez de ce bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement 6 minutes à pied de la station de métro ligne D et à deux pas des commerces de l'avenue des Frères Lumière.
Ce bien, parfaitement situé, offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa proximité avec les transports et les commerces, tout en conservant un cachet authentique.
Descriptif du bien :
- Séjour spacieux : Salon de 21,32 m² avec coin cuisine aménagé, idéal pour des moments conviviaux.
- Chambre lumineuse : Grande chambre de 15 m², donnant sur une cour intérieure calme, avec placard intégré.
- Bureau de 7 m² : Parfait pour télétravail, dressing ou espace personnalisé (loisirs, stockage…).
- Salle d'eau moderne : Salle d'eau rénovée avec WC séparés, pour plus de confort.
Caractéristiques authentiques :
- Parquet en bois massif, carreaux de ciment d'époque, et hauts plafonds, offrant un cachet inégalé.
Informations supplémentaires :
- Immeuble historique : Construit en 1900, bâtiment de 2 étages, apportant un charme unique.
- Cave incluse : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.
- Chauffage individuel au gaz : Confort et économie d'énergie.
- Taxe foncière : 379 € par an, soit environ 32 € par mois.
À découvrir rapidement avec HTL Immobilier, un bien rare et charmant à Monplaisir, Lyon 8ème.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite.
Laurence GIORDANO - N° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant
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