iad France - Véronique GELIN vous propose: RARE – Au cOEur du quartier Saint Germain des près, Rue de Buci- Paris 6eme. Magnifique studio de charme d'une surface totale habitable de 20,57 m2 et d'une surface carrez de 14,2 m2, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, situé au 3 ème étage avec ascenseur/ 6 d'un immeuble de standing en pierre datant de 1750.
Cet élégant studio dispose d'un ravissant espace cuisine ouvert sur le chaleureux séjour, d'une mezzanine et d'une magnifique salle de bains avec wc .
Vous serez séduit par le charme et le cachet de cet écrin où règne une atmosphère parisienne authentique et cosy. La fraîcheur apportée par la rénovation met en valeur les poutres au plafond, le travertin, la tomette, le parquet et les couleurs douces. Une large fenêtre laisse entrer la clarté. Le Paris de « cartes postales » est sous vos yeux.
Situation exceptionnelle , une âme et une histoire.
Nombreux commerces, restaurants, brasseries, cafés (café de Flore, Les deux magots), grand marché, boutiques et transports à proximité.
Métro : Saint Germain des près et Saint Sulpice L4, Mabillon L10 , Odéon L10 et 4
Cuisine meublée et équipée
Chauffage électrique individuel
Ballon d'eau chaude 75L
Variateur de lumière pour une atmosphère chic et cosy
Faibles charges : 66 euros / mois - 790 euros / an
Taxe foncière : 585 euros
Interphone, digicode, porte blindée ,
Immeuble historique de 1750 en très bon état
Ascenseur
Visite sur rendez-vous. Photos sur demande
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66 euros par mois (soit 792 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 498 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gelin Véronique - EI(ID 69502) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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