Exclusivité
AFFAIRE TOULON MONT FARON T3 RÉCENT À 130423 EUR SOIT 1900 EUR LE M²
Age : Femme de 80 ans
Bouquet : 81399 EUR
Rente : 500 EUR/mois
Prix d'achat : 130423 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Toulon (83) Préfecture du Var. Arsenal, aéroport, plages, tous commerces, fort potentiel inflationniste immobilier.
Sur les hauteurs dans un quartier calme et recherché du Mont Faron, à 2 pas du centre ville de Toulon
Joli T3 de près 72 M² (66m² carrez) avec terrasse exposition Sud, situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue très au calme et au voisinage de qualité
Composé d'un beau salon salle à manger, une cuisine séparée tout deux avec accés sur une belle terrasse Sud donnant sur le jardin de la copropriété sans vis à vis.
2 chambres lumineuses, salle d'eau et toilettes séparée.
Baie vitrée, double vitrage, chauffage individuel.
Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'ACHAT IMMOBILIER À PRIX RÉDUIT
Profitez d'une réduction attractive du prix de ce bien,
D'une valeur viagère réduite de 225255 EUR (inférieure au marché libre)
Vous allez pouvoir l'acquérir au prix de 130423 EUR*
* Bonnus c'est ce montant qui sera pris en compte pour les frais de notaire)
MODALITÉS D'ACQUISITION :
* Paiement au comptant d'un bouquet de 81399 EUR F.A.I
* Rente (assimilable à une épargne) mensuelle de 500 EUR
AUTRES AVANTAGES :
*Valeur locative si projet futur investissement locatif +- 900 EUR/ mois
* Vous achetez sous forme de crédit vendeurs, sans frais bancaires.
* Les loyers d'occupation sont payés par avance
* Zéro fiscalité
* Zéro soucis ni risques locatifs
* Les vendeurs restant dans le bien continuent de l'entretenir soigneusement.
* Les travaux d'entretien une partie des charges et la taxe d'ordure ménagère restent à charge des vendeurs
* Possibilité d'avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Comme de plus en plus d'acquéreurs, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix réduits, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d'avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon pérenne dans la pierre.
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