Achetez à La Farlède (83) 10 000 Hab. Village de bonne notoriété en sud Var, situé à égale distance entre Hyères et Toulon à 10mn. Une villa pour 222 000 EUR au lieux de 300 000 EUR
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 247500 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 247500 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : La Farlède (83) 10 000 Hab. Village de bonne notoriété en sud Var, situé à égale distance entre Hyères et Toulon à 10mn. Aéroport, bateaux, autoroutes, plages, massif montagneux, tous commerces, centres médicaux.
Le bien:
Composée en rez de jardin d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, Toilettes, terrasse sud et nord
A l'étage, 3 chambres, placards, salle d'eau et toilettes.
Chauffage central gaz de ville et climatisation.
Un garage fermé. Tout à l'égout, le tout sur un terrain clos de 150 M²
Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À PRIX RÉDUIT
Vente de la Nue-propriété avec réserve d'usufruit dame de 86 ans
Profitez d'une décote attractive, vous offrant un prix d'achat réduit dès le départ.
en bénéficiant de 2 réductions de son prix initial:
- 1ère réduction de prix du bien tenant compte d'une vente sur un marché immobilier viager
- 2ième réduction de prix, la plus importante due à l'occupation du bien par notre vendeuse
En partant d'un montant de 300 000 EUR vous allez pouvoir acquérir ce bien au prix de 222 000 EUR hors frais
* Bonus : c'est ce montant réduit qui sera retenu pour le calcul des frais de notaire.
MODALITÉS D'ACQUISITION :
* Paiement au comptant d'un bouquet de 247 500 EUR F.A.I (possibilité de passer par un crédit)
* Pas de rente
* Pas de taxe foncière
AUTRES AVANTAGES :
* Les gros travaux d'entretien, restent à charge des vendeurs
* Possibilité d'avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée» (moyennant le paiement restant le jour venu de l'usufruit)
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Comme de plus en plus d'investisseurs et épargnants, développez votre propre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix fortement réduit, sans à un crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d'avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon perenne dans la pierre.
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