Exclusivité
Réf. : 9658 - viager occupe - ROCBARON (83)
Entre Brignoles et Toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 Km, zone commerciale Fray Redon à 2 km., collège à 3 Km.) une belle VILLA comprenant 2 LOGEMENTS indépendants, construite en 1988 sur un TERRAIN plat et clos. Le tout se compose de :
PREMIER LOGEMENT
rez-de-chaussée :
• Un grand séjour traversant,
• Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour,
• 1 chambre,
• Une salle d'eau avec wc.
Etage :
• 2 chambres.
DEUXIEME LOGEMENT
rez-de-chaussée :
• Un séjour / cuisine avec cheminée,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant avec lave-mains,
• Deux chambres,
• Un débarras et une buanderie.
Sols : Carrelage et linoléum
Superficie : 199,60 m² loi Carrez (218 m² au sol)
sur un TERRAIN 1 323 m²
Chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus.
• Une très belle PISCINE 10 X 5 m avec bassin enfant.
• Un PARKING (pour 6 voitures).
• Deux GARAGES.
• Un ATELIER.
N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l'égout.
BOUQUET : 119 500 euros HAI + Rente : 850 €/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 73 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur Vénale : 470 000 euros
T.F. : 2 962 euros dont 806 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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