Exclusivité
SAINT PIERRE SUR DIVES (14170)
Centre ville!
45 minutes des plages de CABOURG.
Age : Homme de 79 ans / Femme de 77 ans
Bouquet : 29650 EUR
Rente : 750 EUR/mois
Prix d'achat : 142100 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Saint-Pierre-sur-Dives, portes du Pays d'Auge, bénéficie d'une situation géographique intéressante. Cette commune, située entre mer et montagne, au sud du Pays d'Auge, vous donne un accès rapide vers les plages de la côte normande.
Caen centre 40 minutes.
Cabourg 45 minutes.
Ouistreham 45 minutes.
Renée Costes vous propose une maison sur sous-sol total comprenant :
Une entrée, un salon-séjour, un petit salon, une cuisine, un bureau, des toilettes.
A l'étage : palier avec placards, cinq chambres, une salle de bains avec toilette.
Il y a aussi une dépendance d'environ 36 m², un grand garage et un verger.
Coups de coeur dans un cadre verdoyant et proche des commerces.
Informations : Fenêtres en Double vitrage PVC et ALU, volet roulant électrique, tableau électrique refait en 2020, isolation extérieure, isolation comble en laine de verre, chauffage fioul bas consommation de 2020, eau chaude par ballon électrique et tout à l'égout.
Analyse financière : Belle opportunité d'investissement dans le Pays d'Auge à 45 minutes du bord de mer.
Vous pouvez acquérir cette maison avec un apport chez le notaire de 29 650EUR et avec un versement d'une rente mensuelle de 750 EUR.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30 %. Dans ce cas, l'acquéreur aura la possibilité de l'habiter ou de le mettre en location.
En plus de profiter de la décote de droit d'usage, vous bénéficier des frais de notaire réduit.
Le viager occupé s'apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
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