A 600 m à pied de la plage de RIVA BELLA, la plus belle plage de OUISTREHAM, à 300 m de l'avenue de la mer avec tous les commerces.
Age : Homme de 80 ans
Bouquet : 709675 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 709675 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : La maison est située à 600 m à pied de la plage de RIVA BELLA, la plus belle plage de OUISTREHAM, à 300 m de l'avenue de la mer avec tous les commerces.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Renée Costes Viager vous propose une maison de 7 pièces d'environ 227 m² avec une piscine, comprenant :
Une entrée, un grand salon donnant sur un terrasse, une salle à manger avec une cheminée, un cuisine, deux chambres dont avec un balcon privé, une salle de bains avec toilette et une salle d'eau avec toilette.
Le rez-de-jardin comprend : une chambre avec une salle d'eau avec toilette, un salon donnant sur une piscine, une cuisine avec son coin repas.
Sous-sol partiel avec garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 764 m².
Analyse financière : Vente en nue-propriété avec une réserve d'usufruit.
Devenez le propriétaire de cette habitation de caractère d'une valeur libre de 918 079 EUR.
Bénéficiant d'une décote de 29,2 % liée à la présence du propriétaire actuel, vous verserez un bouquet de 709 675 FAI EUR lors de la signature de l'acte authentique.
Vous réalisez un investissement en toute sérénité avec un produit rare et recherché.
Ce placement est un excellent moyen de se constituer une future retraite, un patrimoine immobilier tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.
En investissant en nue-propriété, vous bénéficiez d'une décote importante à l'achat. En contrepartie, les vendeurs détienne l'usufruit du bien durant toute leur vie.
L'investisseur récupère automatiquement la pleine propriété et tous ses droits sur le bien à l'extinction de l'usufruit.
C'est un investissement ne nécessitant aucune gestion et avec aucun impact sur votre impôt sur le revenu.
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