Exclusivité
Viager occupé au profit d'une Femme de 72 ans
SAINT COUTANT (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 5mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
COMMENT?
En versant un bouquet de 28 500EUR honoraires conseil inclus
et une rente de 139EUR.
Age : Femme de 72 ans
Bouquet : 27450 EUR
Rente : 124 EUR/mois
Prix d'achat : 42030 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE
? Idéal pour un investissement locatif à terme ou une future résidence principale
? SAINT-COUTANT (79120) - À seulement 5 minutes de Lezay (commerces, services) et 30 minutes de Poitiers et du Futuroscope.
? Charmante maison en pierre de plain-pied, rénovée, située au coeur du bourg.
Caractéristiques du bien :
? Maison principale :
Entrée
Séjour/salle à manger avec cheminée insert
Coin cuisine
1 chambre + 1 bureau
Salle d'eau, WC
Grenier
? Dépendances & aménagements possibles :
Petits toits avec chambre/bureau aménagé
Grange de 40 m² aménageable
Cellier, garage
Espace ouvert de 90 m² offrant un fort potentiel
? Extérieur : Terrain clos de 490 m² avec jardin.
? Atout majeur : Toitures neuves !
Conditions du viager occupé :
? Femme de 72 ans
? Un placement sécurisé avec belle perspective de valorisation
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant.
Analyse financière : Viager occupé au profit d'une Femme de 72 ans
SAINT COUTANT (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 5mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison en pierre rénovée de 89m².
Bien idéalement situé pour un futur investissement locatif.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 90 000EUR, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 42 030EUR
soit 53.3% de remise ou l'équivalent d'un gain de plus de 47 970EUR.
COMMENT?
En versant un bouquet de 27 450EUR honoraires conseil inclus
et une rente de 124EUR.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
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