Exclusivité
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - CELLE SUR BELLE (79)
REMISE DE 50% SUR LA VALEUR DU BIEN OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 100 000EUR
Age : Homme de 71 ans / Femme de 80 ans
Bouquet : 49000 EUR
Rente : 394 EUR/mois
Prix d'achat : 100000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ - FERME RESTAURÉE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGÉES
? Un investissement serein dans un cadre paisible et verdoyant
? CELLE-SUR-BELLE (79370) - À seulement 15 minutes de Niort et 5 minutes des commerces du centre-ville, cette ferme restaurée offre un cadre de vie agréable, en pleine campagne et au calme.
? Une demeure pleine de charme avec de beaux volumes et un fort potentiel
Caractéristiques du bien :
? Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
Vaste séjour avec mezzanine, pouvant servir de bureau ou de chambre
Salle d'eau, WC, buanderie
? À l'étage :
Deux chambres lumineuses
Salle d'eau et WC
? Dépendances aménagées :
Anciennes dépendances transformées en salon, pièce à vivre, cuisine ou chambre d'été
? Extérieur et équipements :
Garage, atelier
Terrasse pour profiter des beaux jours
Jardin partiellement arboré, offrant un cadre naturel et paisible
Conditions du viager occupé :
? Femme de 80 ans - Homme de 72 ans
? Un placement patrimonial avec fort potentiel de valorisation
? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Analyse financière : ? VIAGER OCCUPÉ - FERME DE CARACTÈRE À CELLE-SUR-BELLE (79370) !
? À seulement 15 min de NIORT et 5 min des commerces du centre-ville
? UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ
? Viager occupé sur une Femme de 80 ans et un Homme de 72 ans
? Ferme de 174 m² estimée à 200 000 EUR
? Achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 100 000 EUR
? Décomposition du prix :
? Bouquet de 49 000 EUR honoraires inclus
? Rente mensuelle de 394 EUR
? Soit un gain immédiat de 100 000 EUR (soit 50 % de remise sur la valeur du bien)
? LES AVANTAGES DU VIAGER OCCUPÉ
? Crédit vendeur gratuit
? Frais de notaire réduits de 50 %
? Pas d'intérêts bancaires
? Pas de fiscalité
? Aucun risque locatif
? Un investissement socialement responsable et patrimonial !
? CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ! ?
Une belle opportunité pour vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût !
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