Exclusivité
Viager occupé au profit d'une Homme de 71 ans.
A PIOUSSAY (79110), au centre ville, à 10mn des commerces de SAUZE VAUSSAIS et CHEF BOUTONNE à 1H de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseil inclus de 57 100EUR et une rente de 292EUR.
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 59000 EUR
Rente : 314 EUR/mois
Prix d'achat : 93240 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN
? Un excellent placement dans un village calme et proche des commodités
? PIOUSSAY (79110) - En plein centre, à seulement 10 minutes des commerces de Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, 1 heure de Poitiers et du Futuroscope.
? Charmante maison en pierre rénovée, alliant authenticité et confort, avec de beaux espaces de vie.
Caractéristiques du bien :
? Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec poêle à bois
Véranda lumineuse
Cellier, salle d'eau, WC
1 chambre
? À l'étage :
Vaste mezzanine
2 chambres, dont une avec WC et salle d'eau
? Extérieur et dépendances :
Terrain arboré de 2 397 m², parfait pour profiter de la nature
Dépendances ouvertes, bûcher, atelier, abris
Garage double
Conditions du viager occupé :
? Homme de 71 ans
? Un investissement patrimonial idéal, avec un bien de caractère et du potentiel
? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Analyse financière : ? VIAGER OCCUPÉ - BELLE DEMEURE À PIOUSSAY (79110) !
? Idéalement située en centre-ville, à seulement 10 minutes des commerces de Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, et à 1 heure de Poitiers et du Futuroscope.
? UN INVESTISSEMENT SÛR & RENTABLE
? Viager occupé sur un Homme de 71 ans
? Superbe maison de 232 m² estimée à 180 000 EUR
? Achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 93 240 EUR
? Décomposition du prix :
? Bouquet de 57 100 EUR honoraires inclus
? Rente mensuelle de 314 EUR
? Soit un gain immédiat de 86 780 EUR (remise de 48,2 % sur la valeur du bien)
? LES AVANTAGES DU VIAGER OCCUPÉ
? Crédit vendeur gratuit
? Frais de notaire réduits
? Aucune fiscalité
? Aucun intérêt bancaire
? Aucun risque locatif
? Possibilité d'acquisition en libre au comptant
? Une opportunité unique pour un investissement immobilier rentable et sécurisé !
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