Exclusivité
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ.
FERME AVEC GRANGE DE 110M2 AVEC 41.6% DE REMISE
GAIN DE 31 200EUR
Age : Homme de 76 ans
Bouquet : 14000 EUR
Rente : 279 EUR/mois
Prix d'achat : 43800 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ - FERME EN PIERRE À RÉNOVER
? Investissement de caractère et opportunité patrimoniale
? Champniers - Civray (86400) - À seulement 15 minutes de tous les commerces de Civray, 45 minutes de Poitiers et du Futuroscope.
? Située dans un petit hameau paisible, cette ancienne ferme en pierre offre un cadre authentique et plein de potentiel.
Caractéristiques du bien :
? Maison principale à rénover comprenant :
? Une pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois
? Une mezzanine avec 1 chambre
? Salle d'eau, WC
? Dépendances et extérieurs :
? Immense grange de plus de 110 m²
? Terrain arboré de 8 690 m², idéal pour les amoureux de la nature
? Four à pain, témoin du charme d'antan
Conditions du viager occupé :
? Homme de 76 ans
? Un investissement sécurisé avec un beau potentiel de valorisation
? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Analyse financière : ? FERME À RÉNOVER EN VIAGER OCCUPÉ - CHAMPNIERS (86400) ?
avec Immense grange de plus de 110 m²
Saisissez une opportunité d'investissement rare avec cette ferme à rénover, située à seulement 15 min de Civray, 45 min de Poitiers et du Futuroscope.
? UNE REMISE EXCEPTIONNELLE DE 41,6 %
Valeur du bien : 75 000 EUR
Valeur occupée : 43 800 EUR
Économie réalisée : 31 200 EUR
? MODALITÉS D'ACQUISITION
? Bouquet (honoraires inclus) : 14 000 EUR
? Rente viagère mensuelle : 279 EUR
? Crédit vendeur gratuit : aucun intérêt bancaire
? Frais de notaire réduits
? Zéro fiscalité et aucun risque locatif
? UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR
? Un bien à fort potentiel après rénovation
? Un investissement accessible et sécurisé
? Une localisation stratégique proche des commodités
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Modifier votre recherche
