Exclusivité
Investissez dans l'un des plus beaux villages de France !
Age : Homme de 83 ans
Bouquet : 101280 EUR
Rente : 707 EUR/mois
Prix d'achat : 150304 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Investir à Rochefort-en-Terre offre un cadre de vie unique avec son patrimoine médiéval et ses rues pavées.
Véritable village d'artistes, sa forte attractivité touristique vous assurera des revenus locatifs intéressants, surtout en saison.
Le village offre une tranquillité rare, tout en étant proche de VANNES (35 kms) et RENNES (80 kms). De plus, les prix immobiliers y sont encore abordables, rendant l'investissement attrayant.
Maison traditionnelle située en impasse dans un secteur résidentiel et offrant de beaux volumes :
Au RDC : une entrée avec placard, WC avec lave-mains, une cuisine aménagée équipée indépendante, très grande pièce de vie avec cheminée. Chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage : mezzanine distribuant 4 chambres, une SDB (douche et baignoire), WC, espace de rangement.
Grand garage, cave, buanderie.
Terrasse couverte.
Terrain clos et arboré.
Abri de jardin.
Analyse financière : En partant d'une valeur sur le marché de 224.000 EUR, vous achetez ce bien situé dans le Village Préféré des Français 2016 au prix réduit de 150.304 EUR, soit 986 EUR le m².
Vous bénéficiez ainsi d'une remise immédiate de 73.696 EUR liée à l'occupation du bien par le vendeur.
Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de 101.280 EUR FAI et ensuite vous épargnerez mensuellement 707 EUR.
Les points clefs :
- Village au rayonnement « international ».
- Beaux volumes.
- Aucun frais à prévoir dans l'immédiat.
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