Excellent bilan énergétique pour ce placement immobilier.
Effet de levier (x 4) et prix réduit à 1 000 EUR du m².
Secteur à fort potentiel locatif.
Age : Femme de 77 ans / Homme de 73 ans
Bouquet : 85500 EUR
Rente : 615 EUR/mois
Prix d'achat : 167310 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Plaudren à seulement 5 km de Monterblanc et à 20 minutes de Vannes.
Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme avec sous-sol.
Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain, et un bureau. À l'étage : quatre chambres supplémentaires et une salle de bain.
Le tout sur un vaste terrain de 2400 m², avec un très grand garage pouvant accueillir trois voitures.
Située au coeur de la Bretagne, Plaudren offre qualité de vie exceptionnelle, ambiance chaleureuse et environnement paisible.
On apprécie ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée et la proximité avec des villes dynamiques telles que Vannes.
Analyse financière : Devenez propriétaire de cette maison d'une valeur de 330 000 EUR en profitant d'une remise immédiate pour occupation permettant de l'acquérir à MOITIÉ PRIX.
Un crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires vous permet d'étaler le financement en versant un capital de 85 500EUR FAI puis en épargnant 615 EUR/mois.
Excellent rendement locatif à terme. Un investissement épargne-retraite à étudier.
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