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9 annonces immobilier à vendre Pluherlin (56220)

Proprietes privees.com Patricia BLOT

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 130m² 5 pièces

PLUHERLIN (56220)

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Située dans un charmant hameau, proche de Rochefort-en-Terre , petite cité de caractère. Vous serez séduit par cette belle maison de 130 m² entièrement rénovée avec goût. e centre bourg de Pluherlin et ses commerces 4 km, la gare de Malansac à 10 mn, celle de Questembert à 12 mn, Vannes 35 mn et la mer 30 mn. Elle se compose comme suit : .Un hall avec placard .Une cuisine aménagée et équipée .Une arrière cuisine avec un espace supplémentaire qui peut être aménagé en sauna, spa .En dessous de cette pièce, vous trouverez une cave en terre battue .2 chambres .Une salle de bain .Un WC .Un spacieux séjour, équipé d'un poêle à bois, exposé plein sud donnant sur une grande terrasse A l'étage vous trouverez : .Un hall desservant .1 salle d'eau avec WC .2 Chambre dont une de 26 m² au sol Le tout implanté sur un magnifique terrain arboré et sans vis à vis. Vous trouverez également un double garage et des dépendances. Assainissement individuel (2023), double vitrage PVC (2023) - volets roulants, vide sanitaire, chauffage gaz (citerne) et poêle à bois (2023) électricité aux normes, aucuns travaux ne sont à prévoir, elle est prête à vivre immédiatement. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2024 Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 41/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 295000 euros FAI. Honoraires de 11200 euros inclus, charge acquéreur. soit 283800 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

NESTENN QUESTEMBERT

Exclusivité

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 200m² 8 pièces

PLUHERLIN (56220)

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Produit rare, pour cet ancien cabinet médico-dentaire, idéalement situé au coeur de Pluherlin. Il vous offre une multitude de projets et possibilités : - bâtiment de regroupement de professionnels et praticiens de santé (normes ERP et PMR 2004) - un espace de coworking - ou possibilité de transformer l'ancien centre en habitation d'environ 200 m² Cette maison construite en 2004 avec une extension de 2009-2010 : - toiture en ardoises naturelles et bac acier - menuiseries en aluminium double vitrage - pompe à chaleur Air/Air - tout à l'égout Le cabinet est composé de deux plateaux (entièrement modulables) : - un premier regroupant un hall d'entrée, un cabinet de toilette PMR, 3 bureaux, une salle de stérilisation, vestiaire (local technique), salle panoramique pour les radios, grand WC, débarras, 2 salles d'attente. Le tout sur 750 m² de terrain, dont une partie en pelouse et une autre enrobée avec 6 places de parking, dont 1 handicapée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN QUESTEMBERT

Exclusivité

265 650 €

Ou 1 035 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 134m² 5 pièces

PLUHERLIN (56220)

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Au calme d'un hameau, à seulement 3 mins des commodités et de Rochefort-En-Terre, vous garantissant de très belles balades sur les grées ! Nous vous proposons une maison très bien entretenue de plus de 130 m² offrant au rez-de-chaussée : - une entrée - une pièce de vie lumineuse - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle de bains - WC - garage A l'étage, vous découvrirez : - 3 belles chambres - salle d'eau - WC Un atout supplémentaire : une dépendance de 46 m² Ce bien est présenté sur un magnifique terrain de 7 000 m² environ sans aucun vis à vis ! En quête de nature, de calme et d'espace, vous serez séduits !! (6.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN QUESTEMBERT

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 130m² 5 pièces

PLUHERLIN (56220)

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A 3kms de Rochefort-en-Terre, 30 mins de Vannes Au coeur de la Vallée de l'Arz, offrant un environnement arboré privilégié Située dans un charmant hameau entre Rochefort-en-Terre et Questembert, jolie traditionnelle d'environ 130 m² habitables composée : Au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'une pièce de vie exposée sud avec poêle à bois, - d'une cuisine aménagée et équipée, - de 2 chambres, - d'une salle de bains, - de WC A l'étage : - d'un dégagement - d'une salle d'eau avec WC, - de deux chambres, dont une de 26 m² au sol Ses atouts : un double garage, des dépendances, et un très beau terrain arboré, aménagé, planté de nombreux fruitiers et sans vis à vis de plus de 3000 m² . Son état est IRREPROCHABLE Cette maison a été totalement rénovée avec soin au cours des deux dernières années : électricité, pose du poêle à bois, changement d'ouvertures, revêtement de sol, assainissement neuf Calme et campagne vous séduiront ! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

J2M IMMOBILIER

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 120m² 5 pièces

PLUHERLIN (56220)

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Orpi J2M IMMO Questembert vous présente cette maison de 1980 d'une superficie de 120 m² en EXCELLENT état, entièrement rénovée en 2023, 4 chambres (dont deux au RDC), posée sur un grand terrain, sans vis à vis, avec des dépendances et située dans un bel environnement calme de Pluherlin. Le centre bourg et ses commerces 4 km, la gare de Malansac 10 mn, la gare de Questembert 12 mn, Vannes 35 mn et la mer 30 mn. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42 m² orientée sud, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une arrière cuisine-buanderie, un cellier et un grenier. A l'étage un large dégagement distribue deux belles chambres (18 m² - 12 m² Carrez), une grande salle d'eau avec toilette. Pour les extérieurs, une terrasse de 40 m² sans vis à vis orientée au sud, un agréable jardin arboré et clos, un double garage, un abri de jardin, une serre, un appentis. Assainissement individuel (2023), double vitrage PVC (2023) - volets roulants, vide sanitaire, chauffage: gaz par radiateurs au rez-de-chaussée (citerne) + poêle à bois (2023) et électrique à l'étage, DPE en D, électricité aux normes, aucuns travaux ne sont à prévoir, elle est prête à vivre immédiatement. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 1926

MORTIER CONSTRUCTION

347 058 €

Ou 1 352 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 146m² 5 pièces

PLUHERLIN (56220)

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Terrain arboré et clos de haies en bout d'impasse. Non viabilisé. Emprise au sol non réglementée. Exposition SUD. Implantez votre future demeure et laissez-nous créer votre projet.Maison contemporaine aux volumes généreux offrant au rez-de-chaussée un cellier, une grande cuisine sur salon/séjour ainsi qu'un réel espace dédié aux parents. A l'étage, deux chambres, une grande mezzanine pour accueillir votre famille ou vos amis ! Du carrelage de standing, un chauffage haute performance et écologique. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 1667-188202-CHE. Prix terrain : 56 000 EUR, dont 6000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 291 058 EUR.

Proprietes privees.com Patricia BLOT

234 540 €

Ou 913 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 98m² 4 pièces

PLUHERLIN (56220)

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison avec 3 chambres, vous offre confort et sérénité, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un WC et un garage de 20 m² environ. A l'étage un pallier distribue 3 chambres, dont une avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le tout posé sur un terrain de 5000 m², où se trouve une dépendance qui peut servir de lieu de stockage ou d'abris pour animaux. Assainissement individuel conforme Fibre disponible Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2024 Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 234540 euros FAI. Honoraires de 9540 euros inclus, charge acquéreur. soit 225000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

NESTENN QUESTEMBERT

981 650 €

Ou 3 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 438m² 10 pièces

PLUHERLIN (56220)

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Aux portes de Rochefort-en-Terre., 10 mins de Questembert et 30 mins de la mer. Emplacement de choix pour cette superbe bâtisse en pierre de caractère d'environ 377 m2 entièrement rénovée. Elle offre au rez-de-chaussée une une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle, un charmant salon avec cheminée, une suite avec salle d'eau/wc privatifs aux normes PMR. À l'étage, une grande salle idéale pour des séminaires, vous disposez également de 7 chambres avec sde et wc privatif. Vous profiterez d'un jardin d'environ 1600 m2 avec piscine chauffée couverte 4x11m. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, restauration ou auberge. Aucun travaux à prévoir. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

J2M IMMOBILIER

Exclusivité

226 000 €

Ou 880 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 159m² 4 pièces

PLUHERLIN (56220)

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Orpi Questembert vous propose en EXCLUSIVITE ce commerce historique de Pluherlin (Morbihan) toujours en activité depuis plus de 50 ans et parfaitement implanté dans le centre bourg. Le commerce, Bar (+ licence IV) - Presse - Relais Colis - Gaz, est le point de rencontre de tout le village, cette activité a été créée en 1988. Il comprend une salle de bar (53 m²) avec une cheminée, un grand comptoir, une terrasse couverte, des toilettes clients (WC + lavabo), une cuisine (11 m²), une réserve, une arrière cuisine, une chaufferie, un WC (personnel) et un grand garage idéal en centre bourg (41 m²). Le logement de fonction possède une entrée indépendante, il est orienté au sud et se compose de trois grandes chambres avec parquet (11 m², 13 m², 15 m²), d'un séjour avec balcon de 25 m², d'une salle d'eau à rafraîchir. Les combles (isolé) d'une superficie de 76 m² au sol sont aménageables, ils sont utilisés actuellement comme grenier. Date de disponibilité: 1er septembre 2024. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 1739

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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