Univers Viager vous propose en exclusivité une vente en VIAGER OCCUPÉ à ORTAFFA (66560), commune de 1 800 habitants idéalement située au pieds du massif des Albères, à 15 kms au sud de Perpignan et à 10 minutes des plages (Argeles sur Mer, Saint-Cyprien).
Maison sur deux niveaux composée de deux appartements. Elle se situe dans un quartier calme et sa superficie totale est d'environ 160 m². Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée, d'un salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier/bureau. Au 1er étage, deux belles chambres, une salle d'eau et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux . Cet appartement est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Les extérieurs sont entièrement aménagés (terrasses/espaces arborés), vous retrouverez une grande piscine, une cuisine d'été avec un pièce annexe, un garage, un coin barbecue et plusieurs salons de jardin.
LES PLUS: Maison en très bon état (équipements modernes, climatisation, pompe à chaleur air/eau), environnement calme dans village agréable, vue sur les Albères, extérieurs soignés, fort potentiel locatif saisonnier.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme: 72 ans
Valeur du bien : 420 000 euros
Décote immédiate de 47% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 145 000 euros
Rente mensuelle : 570 euros
DPE C / GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 510 euros et 2 100 euros par an.
Taxe foncière annuelle: 1 710 euros
Honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA
Modifier votre recherche
