Exclusivité
Investissement sécurisé dans la pierre, à prix réduit et sans aléa financier.
Age : Homme de 70 ans / Femme de 75 ans
Bouquet : 184710 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 184710 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Le village de Viols-le-Fort est situé au Nord de Montpellier, à 20 minutes de l'entrée de la ville et seulement 40mn des plages.
Village médiéval entouré d'une enceinte du XVe siècle, il offre un riche patrimoine.
Il est également connu pour ses artisans d'art, ses potiers, sculpteurs et créateurs de vêtements. Vous pouvez également profiter des sentiers de randonnée qui serpentent dans les garrigues environnantes.
Beaucoup de commerces et services sont disponibles sur place pour répondre aux besoins de ses habitants et de ses visiteurs (Écoles maternelle et primaire, Bibliothèque, Poste, Centre de santé, Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Restaurants, Bar/Café, Librairie, Garage auto, Ligne de Bus 608 vers Montpellier).
Venez visiter cette jolie maison de village en pierre avec piscine. Vous aimerez son côté atypique qui la rend unique et pleine de charme. Elle s'organise sur deux niveaux et offre : une pièce de vie avec cheminée et vue sur la piscine, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain avec WC.
Une terrasse extérieure et une piscine permettent de profiter du soleil, à l'abri des regards et au calme.
La maison dispose également d'une grande cave.
Analyse financière : Investissez à moins de 20mn de Montpellier et 40mn des plages.
C'est une opportunité d'investir votre argent sans aléa financier.
Vous pourrez vous offrir cette jolie maison de village avec piscine à prix réduit grâce la décote d'occupation réservée aux vendeurs (usufruit).
Cette maison de charme est estimée à 308 880EUR sur le marché traditionnel, le futur propriétaire versera un bouquet unique de 184 710EUR FAI.
Les avantages de cet investissement :
- Gain de 132 000EUR, grâce à la décote d'occupation (124 000EUR) et les frais de Notaire réduits (8 000EUR).
- Aucune rente à verser, ni taxe foncière, ni travaux.
- Aucun aléa sur le prix, il est connu dès le départ !
- Région dynamique (Métropole de Montpellier) et forte activité touristique (Pic Saint Loup, vignobles, randonnées, patrimoine, etc ..).
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